Дело № 2-237/2020

56RS0043-01-2020-000223-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 25 сентября 2020 года 

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Егарминой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.И. к администрации муниципального образования Ратчинский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области, Я.И.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, и признании права собственности на данное имущество, 

У с т а н о в и л:

К.Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Ратчинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, Я.И.А. указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Я.Е.И., после смерти которой осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. При жизни Я.Е.И. своим имуществом не распорядилась. Истец указывает, что данное имущество нажито во время брака Я.Е.И. с Я.И.А., который был заключен в 1966 году. Брак расторгнут в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ, но брачные отношения фактически между родителями истца были прекращены в 1995 году, когда Я.И.А. добровольно выехал из домовладения по адресу: 

<

адрес>, вывез все свои вещи и переехал на постоянное место жительства в другой город. 

Истец указывает, что в течении всего срока владения домом и земельным участком, а именно с 1995 года по день смерти Я.Е.И. в 2019 году, ей претензии от бывшего мужа и от иных лиц не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Считает, что поскольку Я.Е.И. владела жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> длительное время, то она приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности. 

В иске указано, что истец является единственным наследником после смерти матери Я.Е.И. принявшим наследство. 

Просит суд признать за Я.Е.И. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности; включить данное имущество в состав наследственной массы после смерти Я.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ; восстановить срок для принятия наследства. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято уточненное исковое заявление К.Т.И., согласно которому она просит: признать за Я.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности; и признать за ней К.Т.И. право собственности на данное имущество, как наследником Я.Е.И. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято уточненное исковое заявление К.Т.И., согласно которому она просит суд: признать за ней К.Т.И. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, как за наследником Я.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Я.А.С., Р.О.И., С.А.В.

В судебном заседании истец К.Т.И. извещенная надлежащим образом, не участвовала. 

Ответчик Я.И.А. извещенный надлежащим образом в судебном заседании не участвовал, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил провести судебное заседание в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика – администрации МО «Ратчинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, извещенный своевременно и надлежащим образом в судебном заседании не участвовал. Представив письменное заявление, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Я.А.С., Р.О.И. извещенные надлежащим образом, в судебном заседании не участвовали, представили в суд заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Третье лицо С.А.В. извещенный надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, о причинах не явки в суд не сообщил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец К.Т.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти матери Я.Е.И. 

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, в выдаче свидетельств о праве на наследство на иное имущество отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Истец К.Т.И. является дочерью Я.И.А. и Я.Е.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Р.О.И., является также дочерью Я.И.А. и Я.Е.И..

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Я.И.А. и Я.Е.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Шарлыкского района Оренбургской области. 

Из представленной копии свидетельства о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Я.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Я.Е.И. заведено наследственное дело №. Наследницей по закону принявшей наследство является дочь наследодателя К.Т.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады с причитающейся компенсацией. Согласно копии наследственного дела, представленного на запрос суда, Р.О.И., являющаяся дочерью Я.Е.И., отказалась от наследства после смерти матери Я.Е.И. в пользу К.Т.И. 

В справке Ратчинского сельсовет указано, что Я.Е.И. на день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на дату смерти были зарегистрированы по данному адресу: Я.И.А., С.А.В., Р.О.И., О.И., Я.А.С. 

Согласно адресных справок Я.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Ратчинского сельсовета Шарлыкского района № земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3900 кв.м. принадлежит Я.И.А. Границы участка не изменялись, другими участками на территории Ратчинского сельсовета Я.И.А. не владеет. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 47,5 кв.м.

В соответствии с ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ отдел строительства, архитектуры и вопросов ЖКХ сообщает об отсутствии нарушений требований генерального плана 

<

адрес>, правил землепользования и застройки Ратчинского сельсовета при постройке жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Угрозу жизни и здоровью граждан данная постройка не создает, дом пригоден для проживания, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Я.И.А., принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,39 га по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Я.И.А. предоставлен земельный участок в 

<

адрес> для личного подсобного хозяйства площадью 0,39 га. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Ратчинского сельсовета Я.Е.И. на праве частной собственности без правоустанавливающих документов принадлежал дом на основании записи в похозяйственной книге №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Дом был возведен в 1971 году в период брака с Я.И.А. 

Согласно письму Ратчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ похозяйственные книги в архиве Ратчинского сельсовета хранятся только с 1980 года. 

Распоряжением администрации Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении сведений» в связи с допущенными техническими ошибками, внесены изменения в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. на право собственности на землю. Согласно данного распоряжения, с учетом изменений, свидетельство выдано Я.И.А. на земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 0,39 га. 

Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

То обстоятельство, что при жизни Я.Е.И. не зарегистрировала свои права на объекты недвижимости, а правоустанавливающие документы на наследственное имущество не соответствуют требованиям, не может лишить прав наследников на наследственное имущество. 

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ст. 1113 ГК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГПК РФ.

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований К.Т.И. при определении доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на жилой дом и земельный участок и включении этого имущества в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорное имущество к общему имуществу супругов или к личной собственности умершей Я.Е.И.

Анализ представленных документов позволяет прийти к выводу, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>. был построен супругами Я.Е.И. и Я.И.А. в период брака в 1971 года, на земельном участке предоставленном Я.И.А. для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,39 га., данный факт подтверждается представленными документами и не оспаривался сторонами в ходе судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как установлено по делу, спорное имущество - дом и земельный участок - приобреталось супругами Я.Е.И. и Я.И.А. в период брака и являлось их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался. Наследственное дело к имуществу умершей Я.Е.И. какого-либо заявления Я.И.А. об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит. 

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Учитывая изложенное, доли в совместно нажитом имуществе - жилом доме общей площадью 47,5 кв.м. и земельном участке, площадью 0,39 га, по адресу: 

<

адрес>, супругов Я. признаются равными.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что на день смерти Я.Е.И. принадлежали ? доля в праве на жилой дом и ? доля в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, то с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Доводы истца о том, что умершая Я.Е.И., владела и пользовалась домом единолично после расторжения брака с Я.И.А., в связи с чем у нее возникло право собственности на все спорное имущество в силу приобретательской давности основаны на неверном толковании закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования К.Т.И. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление К.Т.И. к администрации муниципального образования Ратчинский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области, Я.И.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, и признании права собственности на данное имущество – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти Я.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- 1\2 долю в праве на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- 1\2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за К.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1\2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником Я.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Морозова