дело № 2-706/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре Н.Ф. Руш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту МКУ «УЗиО НМР РТ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что с 16 сентября 2016 года ответчик является собственником здания с кадастровым номером ... общей площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: Республика .... Данный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 167 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: Республика Татарстан, г.... Земельным участком распоряжается истец на основании Положения № 1323 от 29 декабря 2015 года. В период времени с 16 сентября 2016 года по 01 апреля 2019 года ответчик не вносил плату за пользование земельным участком, на котором расположен указанный объект недвижимости. Ответчик с момента регистрации права собственности на указанный объект недвижимости пользуется земельным участком, на котором расположен данный объект, в связи с чем у него возникла обязанность по внесению платы за пользование указанным земельным участком. Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался. 23 июля 2019 года истец обратился к ответчику с претензией, однако никаких ответных действий по урегулированию сложившейся ситуации от ответчика не последовало. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за пользование земельным участком за период с 16 сентября 2016 года по 01 апреля 2019 года в размере 50 276 рублей 24 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений, ходатайств, отзыв на исковое заявление суду не представил. 

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из материалов дела усматривается, что с 16 сентября 2016 года ответчик ФИО1 является собственником нежилого здания общей площадью 120 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 декабря 2019 года (л.д. 29-31). 

С 16 сентября 2016 года ответчик фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером ..., находящимся под указанным объектом недвижимости, однако за аренду земли плату не вносит, от оплаты арендных платежей за земельный участок уклоняется. 

По состоянию на 01 апреля 2019 года задолженность ответчика перед МКУ «УЗИО НМР РТ» составляет 50 276 рублей 24 копейки.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не предоставлены, расчет представленный истцом не оспорен. Суд признает исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов и ответчиков. МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» является уполномоченным органом по управлению имуществом Нижнекамского муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район». Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 1 708 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» сумму неосновательного обогащения в сумме 50 276 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан», государственную пошлину в размере 1 708 рублей 29 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.Ш. Хафизова

Мотивированный текст решения изготовлен 11 февраля 2020 года.