66RS0№-26

Дело №

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 30.07.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Плехановой Л.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Артемовского городского округа, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 1300 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что 12.10.2010 года между истцом и У.Н.И. была оформлена сделка, в соответствии с которой истец приняла в дар садовый участок №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

ФИО4 выступал в качестве законного владельца садового участка, имущество ему принадлежало на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.12.1993 года. ФИО2 вступила в члены садового кооператива, а У.Н.И. вышел из членов коллективного сада. С момента приобретения участка истец владеет садовым участком, оплачивает членские взносы, а также несёт иные расходы по содержанию. В связи со смертью продавца, истец не смог оформить право собственности на указанный земельный участок. До сегодняшнего дня никто не предъявлял к истцу каких-либо претензий в отношении указанного имущества. 

Просит суд признать права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности (л.д. 2-3).

Истец ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась без указания причин.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера на л.д.4, в судебном заседании подержала заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился на основании ходатайства о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя Администрации АГО (л.д.62). 

Ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от 02.07.2019 года (л.д. 53-54), в судебное заседание не явилась на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 64).

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации АГО, ответчика ФИО3 на основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.05.1958 года, У.Н.И. является собственником земли, целевое назначение использования – для сада, площадью 638 кв.м. (л.д.8).

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 23.05.2018 года (л.д.7), следует, что отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находиться примерно в 1300м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Из наследственного дела, заведенного нотариусом г. Артемовского Свердловской области ФИО5 на л.д.28- 46, следует, что наследником У.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО3.

Из совокупности заявлений ФИО2, У.Н.И. на л.д.9-10, следует, что истец обратилась к председателю садового кооператива № с заявлением о вступлении в члены коллективного сада, а У.Н.И.. обратился с заявлением о выходе из членов коллективного сада. 

Кроме того, ФИО2 производит уплату членских взносов (л.д.11). 

Доводы истца о добросовестном, открытом, непрерывном владении, как своим собственным спорным недвижимым имуществом, в течение более 18 лет подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 пользуется земельным участком, расположенным в коллективном саду « Старый сад», адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находиться примерно в 1300м от ориентира по направлению на северо-запад с 2010 года по настоящее время, то есть более 18 лет. На факт открытого, добросовестного владения данным имуществом, как своим собственным, на протяжении более 18 лет, указывают действия истца по принятию мер к сохранности земельного участка, засаживанию, обрабатыванию участка и использования спорного участка по настоящее время. Право притязаний иных лиц на данное имущество также не имеется, ФИО3 являющаяся наследницей имущества после смерти У.Н.И. на спорный участок не претендует. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности в силу приобретательской давности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья: К.А.Пимурзина