Дело №2-657/2019

УИД 61RS0036-01-2019-000688-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.05.2019 года Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Корчинова М.В.

с участием истца – С.А.А.

при секретаре Алиевой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.А. к С.Н.Л., С.В.А., Л.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

С.А.А. обратился в суд с иском к С.Н.Л., С.В.А., Л.А.А., в котором просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что он является собственником домовладения № по 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирована С.Н.Л., с которой он состоял в браке до 31.01.2005 года, и ее дети – С.В.А. и Л.А.А. С 2005 года С.Н.Л. и ее дети покинули его домовладение, и ушли проживать в другое место, вывезла принадлежащие им личные вещи. С начала 2005 года в домовладении не проживает, никакого участия в его содержании не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, просит суд признать С.Н.Л., С.В.А. и Л.А.А. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес> 

В судебном заседании С.А.А. просил исковые требования удовлетворить, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что ответчики, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехали в 2005 году, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, членом его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут, какого-либо соглашения между ними не заключалось.

Ответчики С.Н.Л., С.В.А. и Л.А.А., в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Е.Л.Ф. суду пояснила, что С.А.А. является братом ее мужа, что она знала С.Н.Л., была у них с С.А.А. на свадьбе, также подтвердила, что с 2005 года С.Н.Л. и ее дети в доме С.А.А. не проживают, вещей их там нет, участие в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимают.

Свидетель М.Л.А. суду пояснила, что живет в соседнем доме с С.А.А., который купила одиннадцать лет назад, за все эти годы она С.Н.Л. и ее детей в доме не видела.

Выслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец С.А.А. является единственным собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (л.д.9).

Согласно справке Администрации Астаховского сельского поселения и алресным справкам, в спорном жилом помещении зарегистрирована С.Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая состояла в браке с истцом, ее дети С.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,15,16,17).

31.01.2005 года брак между истцом и С.Н.Л. расторгнут (л.д.8).

В судебном заседании, согласно пояснениям истца и свидетелей, также установлено, что ответчики в домовладении истца не проживают на протяжении ряда лет, вещей их в доме нет.

Кроме того, ответчики права на спорное жилое помещение, не имеют, так как не являются собственниками данного жилого помещения. 

Также, в судебном заседании, согласно исследованным доказательствам и пояснениям истца, установлено, что ответчики, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехали, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносия. 

Доказательств, опровергающих обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено и судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ)

С учетом того, что изложенные в исковом заявлении С.А.А. обстоятельства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание, прекращение семейных отношений между собственником жилого дома и ответчицей и отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования домом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.А.А. к С.Н.Л., С.В.А., Л.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать С.Н.Л. 

<

адрес> года рождения, С.В.А. 

<

адрес> года рождения и ФИО1 

<

адрес> года рождения утратившими право пользования жилым домом №, расположенном по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: