Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково ДД.ММ.ГГГГ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Быковского района Волгоградской области ФИО3, 

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме проживает и состоит на регистрационном учёте согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ её бывший супруг ФИО5 Ответчик членом её семьи не является, его проживание и регистрация в принадлежащем ей жилом доме существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик на её требования освободить жилой дом отказывается, просит выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнила, просила выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом пояснила, что ответчик ФИО5 членом её семьи не является, не работает, коммунальных расходов не несёт, злоупотребляет спиртными напитками, создаёт невыносимые условия для проживания, выносит вещи из дома, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение был вселён вместе с ней с согласия её умершей бабушки примерно в 1990 г. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на её территории всеми правами и свободами, и несёт равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Пунктами 1,2 ст.209 УК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдать имущество в залог и обременить его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения по 

<

адрес> состоит на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5

Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно бытовой характеристике администрации Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, не трудоустроен, на жизнь зарабатывает случайными заработками, жалоб на него со стороны жителей села в администрацию не поступало.

По сведения Отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО5 проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ПП отдела МВД РФ по 

<

адрес> ФИО6, ответчик ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>, характеризуется отрицательно, ранее привлекался к уголовной и административной ответственности, разведён, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, живёт за счёт случайных заработков, ведёт аморальный образ жизни, ранее неоднократно поступали жалобы и заявления от бывшей супруги ФИО4 и жителей 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что является соседкой истца ФИО4, проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. Это жилое помещение истец унаследовала от своей бабушки, ответчик выселяться отказывается, не работает, пьёт, устраивает истцу скандалы.

Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает по соседству с истцом. В принадлежащем истцу доме, который достался ей по наследству от бабушки, проживает её бывший муж ФИО5, с которым она разведена, общее хозяйство не ведёт около 10 лет. ФИО5 часто пьёт, устраивает скандалы, в такие моменты ФИО4 вынуждена уходить из дома, неоднократно оставалась у неё ночевать.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО5 о праве пользования спорным жилым домом не имеется. 

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Однако при рассмотрении настоящего дела, ответчик с заявлением о сохранении за ним права пользования жилым домом на определенный срок не обращался, законные основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлены. Стороны не могут совместно проживать по причине постоянных скандалов, устраиваемых ответчиком, чем существенно нарушаются права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Учитывая выше изложенное, а также то, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи истца, его проживание по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создаёт последней препятствия в распоряжении жилым помещением, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, в связи с чем требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: