Дело № 2-1233/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата> года. 

<

дата> года сын истца – К. зарегистрировал брак с ФИО2, 

<

дата> ответчик вселилась в спорную квартиру, а с 

<

дата> ФИО2 зарегистрировалась по указанному адресу по месту жительства. 

С 

<

дата> брак между К. и ФИО2 прекращен. С 

<

дата> года ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, по месту жительства своей матери, при этом вывезла из спорной квартиры все свои вещи. ФИО2 никогда не участвовала в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире, нарушает ее права собственника, которые она осуществляет по своему усмотрению. Соглашения о сохранении права пользования указанной квартирой она с ответчиком не заключала. 

Просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>; сняв ее с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире; взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик из квартиры выехала добровольно 

<

дата> года, забрала все принадлежавшие ей вещи, отдала ключи от квартиры сыну истца. ФИО2 была инициатором развода с К. Никто не чинит препятствий ответчику в пользовании данной квартирой. Никаких соглашений с ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением, не заключалось. Истец никогда не проживала с ответчиком одной семьей, общего хозяйства с ней не вела, членом семьи истца ФИО2 не является. 

В судебном заседании представитель истца – адвокат Кузнецова И.Г. исковые требования ФИО1 поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Череповецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица – администрации Тоншаловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля К., изучив материалы дела, документы, представленные истцом в судебное заседание, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 и частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрации Тоншаловского сельского поселения от 

<

дата> следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства К. и ФИО2 Брак между К. и ФИО2 прекращен 

<

дата> года по совместному заявлению супругов. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует и подтверждается пояснениями свидетеля К., что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с 

<

дата> года, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении нет, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования данным жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, в судебное заседание не представлены.

Суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований и прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчиком, прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2, 

<

дата> года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Слягина 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина