Дело № 2- 1141/2024 УИД 22RS0067-01-2024-001316-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Гладышевой Э.А., 

при секретаре Демьяновской К.В.,

с участием прокурора Овсянниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, однако в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. О месте нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истцу ФИО1 от ее родной тети ФИО3 на основании завещания доставалась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поскольку истец длительное время осуществляла уход за ФИО3 Еще при жизни, ФИО3 прописала в спорной квартире своего сына ФИО2 Однако в данной квартире ответчик ни когда не проживал, личные его вещи в квартире отсутствуют. Местонахождение ФИО2 не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная ответчику по адресу его регистрации, по месту жительства, не была вручена последнему, конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, то есть по обстоятельствам, зависящим от воли адресата.

Возврат конвертов за истечением срока хранения при наличии отметок почтового сотрудника о выходе по адресу ответчика, оставлении извещения, свидетельствует об уклонении ответчика от получения почтовой корреспонденции, злоупотреблении своими процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что суд предпринял все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению ответчика, ответчик распорядился своими процессуальными правами, отказавшись от получения почтовой корреспонденции, до начала рассмотрения дела о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а также возражений относительно заявленных требований не представил, суд полагает возможным признать извещение ответчика надлежащим. 

Также судом предпринимались меры к извещению ответчика посредством телефонной связи, однако установить соединение не удалось.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами наследственного дела №. 

Право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается, в том числе, и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о непроживании, подписанного жильцами 

<

адрес> в 

<

адрес>, чьи подписи удостоверены гл. бухгалтером ООО «УК Октябрьский», следует, что ФИО2 в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не проживает, членам комиссии не знаком, каких- либо личных вещей указанного гражданина в квартире не обнаружено. 

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи ФИО1, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, бремя по содержанию квартиры не несет. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил факт непроживания ответчика ФИО2 в спорной квартире, пояснил, что ФИО1 знает около 4 лет, являются коллегами по работе. Истец на протяжении длительного времени осуществляла уход за своей тетей ФИО3, которая проживала по 

<

адрес>. По просьбе истца, свидетель неоднократно завозил медикаменты для ФИО3 Других лиц в спорном жилом помещении свидетель не видел.В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, фактически в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате и содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением и проживании в нем не заключено.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой. 

С учётом изложенного суд, руководствуясь указанными выше нормами права, приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, а в связи с этим он, в силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993г. и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»» одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.А. Гладышева