Дело № 2-162/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года с. Красногорское

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фефиловой О.В., 

при секретаре Чураковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «

<

адрес>» - главного специалиста - эксперта отдела правовой экспертизы и судебного представительства Администрации муниципального образования «

<

адрес>» ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на один год),

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Селеговское» - главы муниципального образования «Селеговское» ФИО3,

ответчика Бердниковой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>», Администрации МО «Селеговское» и Бердниковой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «

<

адрес>», Администрации МО «Селеговское» и Бердниковой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу она проживала вместе с мужем с 1997 года. До них по указанному адресу проживала Бердникова Л. В.. Распоряжением № Селеговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ мужу истца *** был выделен земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти II-НИ №). Истец приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство. Земельный участок не вошел в состав наследственного имущества, так как не находился в собственности мужа. После смерти мужа она решила приватизировать дом и земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, - кадастровой стоимостью 89730 рублей был выделен ее мужу в постоянное бессрочное пользование. При сборе документов на приватизацию она получила ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о том, что земельный участок с данным кадастровым номером снят с регистрационного учета. Согласно предоставленного кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>, - имеет кадастровый № и находится в постоянном (бессрочном) пользовании Бердниковой Л.В. Дом по адресу: 

<

адрес>, - в котором истец проживала с 1997 года, был передан ей на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию МО «

<

адрес>» с заявлением о предоставлении в собственность приусадебного земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Бердниковой Л.В. не прекращено. Бердникова Л.В. самостоятельно отказываться от вышеуказанного права не желает, заявления не пишет. Имущественные права истца нарушены, в связи с чем она не может распоряжаться своей собственностью и вынуждена обратится в суд, так как иным путем восстановить свои права не может. Она использует данный приусадебный земельный участок открыто с 1997 года. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Истец являясь наследницей своего мужа ***, которому данный земельный участок выделялся как приусадебный в 1997 году, и с этого вмени они открыто распоряжались и пользовались им. В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п.20-21 вышеуказанного Пленума, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение суда необходимо ей для регистрации права собственности и восстановления своих имущественных прав. Привлечение в качестве ответчика МО «Селеговское» вызвано тем, что оно является бывшим собственником земельного участка. Право распоряжаться земельными участками предоставлено администрации МО «

<

адрес>». Бердникова Л.В. не использует данный земельный участок по назначению с 1997 года и от него не отказывается. Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>, - кадастровый № площадью 3000 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 показала, что поддерживает свои исковые требования в полном объеме, и привела доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что в 2008 году, когда стала оформлять наследство после смерти мужа, узнала, что земельный участок в состав наследства не вошёл и находится в пользовании Бердниковой Л.В. В 2015-2016 годы Бердникова Л.В. приносила ей квитанции для уплаты земельного налога, и в эти годы она налог оплачивала, но после налог оплачивать перестала, т.к. участок на неё не оформлен. Бердникова Л.В. сама от участка отказываться не желает, но, поскольку на данном земельном участке стоит её дом и она пользуется земельным участком на протяжении многих лет, просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>, - кадастровый № площадью 3000 кв.м.

Представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» - главный специалист - эксперт отдела правовой экспертизы и судебного представительства Администрации МО «

<

адрес>» ФИО2 возражает против удовлетворения иска, т.к. земельный участок на праве бессрочного пользования принадлежит ответчице Бердниковой Л.В. и законных оснований лишить её этого права не имеется.

Представитель ответчика Администрации МО «Селеговское» - глава МО «Селеговское» ФИО3 показала, что с иском не согласна, т.к. земельный участок на праве бессрочного пользования принадлежит ответчице Бердниковой Л.В. 

Ответчик Бердникова Л.В. показала, что не согласна с исковыми требованиями истца ФИО1, поскольку земельный участок площадью 0,30 га по адресу: 

<

адрес>, - был передан ей в бессрочное пользование в 1992 году. Ранее она проживала в доме по этому адресу, выделенному ей как молодому специалисту. Потом она построила новый дом по другому адресу и переехала жить туда, но право бессрочного пользования этого участка не прекратилось, она планировала приватизировать этот участок, но получила отказ, т.к. на том участке находится дом, принадлежащий ФИО1 От данного земельного участка она отказываться не желает, планирует в дальнейшем использовать его по назначению. На протяжении многих лет она оплачивает земельный налог за этот участок, лишь за два года 2015-2016 годы налог оплатила истица после того, как она ей направила налоговые уведомления. В последующем ФИО1 отказалась платить налог, пояснив, что поскольку земельный участок ей не принадлежит, она платить налоги не будет, хотя продолжает пользоваться земельным участком. 

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо было извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не направило. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, т.к. представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, заявлений или ходатайств суду не направил, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Администрации МО «

<

адрес>» ФИО2 и представителя ответчика Администрации МО «Селеговское» ФИО3, ответчика Бердниковой Л.В., изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п.2 ст.234 ГК РФ).

По смыслу ст.9 ГК РФ, ст.ст.3, 4, 196 ГПК РФ только истцу принадлежит право определить предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом.

Из дела следует, что ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации МО «

<

адрес>», Администрации МО «Селеговское» и Бердниковой Л.В. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером 18:15:028001:254 площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>, - по основанию, предусмотренному п.1 ст.234 ГК РФ, то есть в силу приобретательной давности. Поясняла, что с 1997 года, т.е. 22 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком.

Как следует из ответа Администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, рассмотрев ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 18:15:028001:254, площадью 3000 кв. м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - сообщается, что согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Бердниковой Л.В. Предоставление ФИО1 земельного участка в собственность будет возможным после прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на вышеуказанный земельный участок Бердниковой Л.В.

Согласно представленным истцом документам, спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования одновременно двум лицам: ответчику Бердниковой Л.В., а также умершему супругу истца ФИО1 - ***, - что подтверждается имеющимися в деле документами и объяснениями сторон, данными ими в судебном заседании.

Так, принадлежность спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику Бердниковой Л.В. подтверждается имеющимся в деле кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 18:15:028001:254 площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - в котором указано, что правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является Бердникова Л.В. на основании государственного акта №; копией государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Бердниковой Л.В. спорного земельного участка 18:15:028001:254 площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - на праве постоянного (бессрочного) пользования; справкой Администрации МО «Селеговское» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - о том, что земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Бердниковой Л. В., ранее проживающей по данному адресу, при смене места жительства Бердниковой Л.В. изъятие земельного приусадебного участка площадью 0,30 га не было произведено, основание: распоряжение № Селеговской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования ныне умершему супругу истца ФИО1 - *** подтверждалась имеющимися в деле копией свидетельства о заключении брака I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ истца Бердниковой (ранее - ФИО4) Г.Ф. с ***; копией свидетельства о смерти *** I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 18:15:028001:127 площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - в котором указано, что правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является ***; выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения Администрации МО «Селеговское» № от ДД.ММ.ГГГГ и копией данного распоряжения о выделении земельного участка для ведения подсобного хозяйства в пользование: п.2. *** в размере 0,30 га около дома по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 зарегистрирована в жилом доме кадастровый №, в котором она проживает с 1997 года по настоящее время, расположенном на спорном земельном участке по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - принадлежащем ей на праве собственности на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (то есть в порядке приватизации), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Администрации МО «Селеговское» № от ДД.ММ.ГГГГ о местоположении жилого дома, в котором зарегистрирована ФИО1, который действительно расположен по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>; выпиской из похозяйственной книги №.

Как показала в судебном заседании истец, после смерти мужа *** она оформила свои права наследования по закону, но земельный участок в состав наследуемого имущества не вошел, т.к. не был у мужа в собственности.

Кроме того, истец ФИО1 при попытке получить в 2010 году из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике сведения по поводу земельного участка по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - получила уведомление о № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений следующего содержания: рассмотрен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с адресным ориентиром: УР, 

<

адрес>, (кадастровый №) ФИО1 адрес: 427662, УР, 

<

адрес>. По результатам контроля представленных документов в выдаче сведений отказано в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения (п.9, ст.14 Федерального Закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ). Дополнительно сообщается, что земельный участок с кадастровым номером 18:15:028001:127 снят с кадастрового учета.

Таким образом, после смерти супруга истца ФИО1 - *** прекратилось его право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с адресным ориентиром: УР, 

<

адрес>, (кадастровый №), и данный участок был снят с кадастрового учета. 

При этом согласно нормам действующего земельного законодательства земельный участок, находившийся у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования, не наследуется ни по завещанию, ни по закону. 

Следовательно, в настоящее время спорный земельный участок принадлежит только ответчику Бердниковой Л.В. на законном основании на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается имеющимся в деле кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 18:15:028001:254 площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - кроме того, ответчик представила суду документы, подтверждающие уплату от своего имени - Бердниковой Л.В. земельного налога за спорный участок за периоды 2008-2015 годы.

Довод истца ФИО1 о том, что ею в 2015-2016 годах уплачивался земельный налог за спорный участок, которым она фактически пользовалась с согласия правообладателя - ответчика Бердниковой Л.В., при этом достоверно зная с 2008 года (после смерти своего мужа), что сама она не является законным правообладателем данного участка, в связи с чем и уплачивала земельный налог от имени Бердниковой Л.В. в этот период, а после отказалась от уплаты налога за другое лицо, не имеет юридического значения для признания права собственности истца на земельный участок в силу приобретательной давности.

При этом не имеет юридического значения для рассмотрения исковых требований по данному делу и тот факт, что уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР была прекращена государственная регистрация права собственности ответчика Бердниковой Л.В. на объект недвижимости - земельный участок 18:15:028001:254 площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, - на основании п.4 ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. на основании заявления Бердниковой Л.В., поскольку ранее ей было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации на том основании, что ей необходимо представить дополнительные документы для устранения причин, препятствующих государственной регистрации, а именно, правообладателями (пользователями) земельного участка и расположенного на нем жилого дома являлись разные лица, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов в данном случае не соблюдается (на момент обращения Бердниковой Л.В. с заявлением в регистрирующий орган жилой дом, расположенный на данном земельном участке, находился на балансе казны МО «

<

адрес>», в настоящее время дом приватизирован истцом ФИО1). 

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком является ограниченным вещным (имущественным) правом, предоставляющим его правообладателю полномочия относительно владения и пользования этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Одной из особенностей права постоянного (бессрочного) пользования является его необоротоспособность: землевладельцы, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не могут распоряжаться ими, в т.ч. передавать их в аренду или безвозмездное срочное пользование даже при наличии согласия на это собственника земельного участка (для них возможен только отказ от данного права), за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с ЗК РФ (п.3 ст.269 ГК РФ, п.1 ст.45 ЗК РФ).

В соответствии с п.1 ст.45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования может быть прекращено в добровольном порядке путем подачи землевладельцем заявления об отказе от права с приложением документов, предусмотренных ст.53 ЗК РФ в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков (для граждан - копии документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и государственных и муниципальных предприятий - документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком), иные основания прекращения права могут быть установлены законодательством РФ.

В п.2 ст.45 ЗК РФ установлен закрытый перечень оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, а именно, в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства РФ (использование участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в установленные сроки) и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; создание или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей по сносу подобной постройки (ч.11 ст.55.32 ГрК РФ).

Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в пп.1 п.2 ст.45 ЗК РФ (при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства РФ), осуществляется исключительно на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания в виде штрафа) (п.3 ст.45, ст.54 ЗК РФ).

Поскольку по настоящему делу истцом не заявлялось требований о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в пп.1 п.2 ст.45 ЗК РФ, а также таких оснований не имеется, то право постоянного (бессрочного) пользования ответчиком Бердниковой Л.В. спорным земельным участком прекращено в принудительном порядке быть не может.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на них не ссылались.

Согласно вышеуказанным нормам гражданского законодательства и в порядке статей 12, 56 ГПК РФ судом истцу ФИО1 было вменено представление доказательств законности и обоснованности исковых требований о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, а именно, спорный земельный участок кадастровый № площадью 3000 кв., расположенный по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>; предоставить суду сведения об отсутствии зарегистрированных прав в ЕГРН на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>, - на момент подачи в суд искового заявления; представить справки либо квитанции из налогового органа об оплате ФИО1 либо ее умершим мужем налогов за спорный земельный участок; представить доказательства, подтверждающие, что умерший муж истца обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок по адресу: 427662, УР, 

<

адрес>, - принадлежавший ему на праве постоянного (бессрочного) пользования; представить доказательства, свидетельствующие, что в настоящее время отсутствуют иные лица, владеющие спорным имуществом – земельным участком, не являющиеся собственниками спорного имущества, а также не имеющие прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (ч.2 ст.234 ГК РФ); представить иные доказательства – свидетельские показания, другие письменные доказательства, подтверждающие правомерность заявленных исковых требований. 

Однако, по мнению суда, таких надлежащих доказательств в обоснование заявленных требований в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом в суд не представлено, поскольку имеющиеся в материалах дела документы не подтверждают возникновение права собственности на спорный земельный участок истца ни по основанию, указанному им в исковом заявлении (приобретельная давность), ни по иным основаниям, при том, что в настоящее время имеется иной правообладатель спорного объекта недвижимого имущества – ответчик Бердникова Л.В., владеющая спорным земельным участком на законном основании, а именно, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности (в собственности физических или юридических лиц).

Действующее земельное законодательство Российской Федерации, как и ранее действовавшее, не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок лицом, владеющим находящимся на этом земельном участке жилым домом на праве собственности, приобретательную давность, регламентированную ст.234 ГК РФ, в случае если спорный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования иному физическому лицу, которое в добровольном порядке не отказывается от своего права на него.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок по указанному им основанию - в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Таким образом, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к выводу о необходимости в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>», Администрации МО «Селеговское» и Бердниковой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать в полном объеме, т.к. правовые основания для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>», Администрации МО «Селеговское» и Бердниковой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 сентября 2019 года.

Председательствующий: О.В. Фефилова