К делу №2-3868/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты Ростовской области, ФИО6 А.овичу, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладение № по 

<

адрес> числится за ее отцом ФИО3 Он умер ДД.ММ.ГГГГ оставив завещание, которым все свое имущество завещал ей. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, оставив завещание, которым все свое имущество она завещала ей. После смерти матери в установленный законом 6-ти месячный срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако фактически его приняла: похоронила мать, распорядилась ее личными вещами, до смерти и на момент смерти родителей была зарегистрирована и проживала с семьей по указанному адресу, а также осталась проживать в доме и после их смерти, содержит дом в надлежащем техническом состоянии, ухаживает за земельным участком. При оформлении истицей наследственных прав было установлено, что спорный дом не был введен родителями в эксплуатацию и право собственности не зарегистрировано. Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказано, поскольку разрешение выдается застройщику, который умер. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты № 334 от 11.07.2017г., объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74.9 кв.м. по 

<

адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 525 кв.м., соответствует требованиям строительных норм и правил и имеет 100% готовность. Представитель истицы в судебном заседании пояснила, что дом строили К-вы в период брака, после отведения им земли в ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное строительство. Еще при жизни К-вы оставили завещания на истицу. Обязательная доля ФИО5 незначительна. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно протоколу судебного заседания Новошахтинского районного суда Ростовской области, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском ФИО1 согласна.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании от 18.12.2017г. принял участие с использованием системы видеоконференц-связи и пояснил, что с иском ФИО1 не согласен и претендует на долю наследства, оставшуюся после смерти его матери ФИО5, которая приняла наследство после смерти своего отца.

Выслушав представителя истицы - ФИО7, ответчика ФИО6, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладение № по 

<

адрес> числится за ФИО3 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ШГНК, следует, что ФИО3 на основании решения Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес> площадью 525 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, ФИО3 и его супругой ФИО4 на указанном земельном участке собственными силами и за счет собственных средств был построен жилой дом лит. «Ж,ж,ж1». 

Как следует из материалов дела, супруги К-вы с момента постройки данного дома и до смерти были зарегистрированы по указанному адресу, проживали в доме вместе с детьми и пользовались им по назначению.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего с 1 ноября 1969 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью и супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжений этим имуществом.

Таким образом, указанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов К-вых.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного домовладения. Суд исходит из того, что спорное домовладение было совместно нажито супругами К-выми в период брака, находилось в их общей собственности и должно включаться в наследственную массу в размере 1/2 доли после смерти каждого из супругов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу ч. 1 ч. 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. 

Судом установлено, что при жизни ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были составлены завещания и удостоверены нотариусом г. Шахты ФИО8, которыми они все свое имущество завещали дочери ФИО1 

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являлись: супруга умершего – ФИО4 и дети - дочери ФИО5 и ФИО1 Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также установлено, что ФИО4 и ФИО5 к моменту открытия наследства являлись нетрудоспособными (пенсионерами), в связи с чем, имели право на обязательную долю в наследстве. 

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9 № 1114 от 19.09.2017г. установлено, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась дочь ФИО1, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю обратилась дочь ФИО5 Супруга умершего – ФИО4 обратился с заявлением об отказе от обязательной доли наследства. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что обязательная доля дочери ФИО5 в наследстве после смерти отца при наличии завещания составляет 1/12 долю из расчета: 1/2 доля (наследственное имущество после смерти ФИО3) : 3 (наследники по закону) = 1/6 доля (размер доли наследника по закону) : 2 (обязательная доля в наследстве при наличии завещания). Оставшаяся часть доли наследственного имущества, состоящая из 5/12 долей (1/2 доля (наследственное имущество после смерти ФИО3) – 1/12 доля (размер обязательной доли ФИО5), причитается наследнице по завещанию – дочери наследодателя ФИО1

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/12 доли спорного домовладения. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками на указанное наследственное имущество являются дети наследодателя – дочь ФИО2 и сын ФИО6 

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 № 768 от 10.10.2017г. установлено, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дети умершей - дочь ФИО2 и сын ФИО6 Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников, а также завещания в наследственном деле нет. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную сумму ежемесячных страховых выплат, на денежные вклады, а также на жилой дом 

<

адрес>. Свидетельства на спорный жилой дом не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 и ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти ФИО5, в связи с чем, суд считает правильным оставить долю открытой.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного домовладения, наследницей по завещанию на которое является дочь наследодателя – ФИО1

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 № 706 от 19.09.2017г. установлено, что после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. 

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ФИО1 после смерти матери в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращалась, однако фактически его приняла: похоронила мать, распорядилась ее личными вещами, до смерти и на момент смерти родителей была зарегистрирована и проживала с семьей по указанному адресу, а также осталась проживать в доме и после смерти родителей, содержит дом в надлежащем техническом состоянии, ухаживает за земельным участком. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, открыто и непрерывно пользуются домом и земельным участком по настоящее время, несет бремя по содержанию наследственного имущества, других наследников нет. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно заключению архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты № 334 от 11.07.2017г., объект незавершенного строительства лит. «Ж,ж,жй», общей площадью 74,9 кв.м. по 

<

адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью 525 кв.м., соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Размещение объекта не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Строительство объекта не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работы инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям строительных правил.

Из технического заключения МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» № 261 от 26.06.2017г. также следует, что размещение указанного жилого дома соответствует строительным требованиям и правилам.

Как установлено судом, ФИО1 обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако было отказано, в связи с тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, который регистрирует свое право собственности. Поскольку застройщик умер, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен застройщику под строительство индивидуального жилого дома, а построенный жилой дом не нарушает законные интересы других лиц, истица предприняла надлежащие меры к его легализации, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Шахты Ростовской области, ФИО6 А.овичу, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 11/12 долей жилого дома лит. «Ж,ж,ж1», общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>