РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 04 февраля 2025 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-8/2025 (2-2-234/2024) по иску ООО «Газпром межрегионгаз Самара» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан, обосновывая его тем, что ООО «Газпром межрегионгаз Самара (далее - Общество) является поставщиком и собственником газа на территории Самарской области (ст. 2 Федерального Закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации), ведет работу по заключению договоров с физическими и юридическими лицами, начислению и сбору платы за газ, приемке показаний прибора учета и выполняет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации для поставщика газа.

Общество поставляет газ по адресу: (*адрес*) (далее - Объект газоснабжения).

Согласно сведениям с офиц.сайта Росреестра, по адресу на кадастровом учете состоит только земельный участок с видом разрешенного использования предпринимательская деятельность, с кадастровым номером (*№*) в отношении которого 18.03.2004 произведена запись о регистрации права собственности.

В соответствии с п.п.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 4 ст.35 ЗК РФ предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком... (Земельный участок с 18.03.2024 по настоящее время, принадлежит Ответчику).

Совокупность сведений, содержащихся в вышеназванных документах, с учетом требований п.п.5 п.1 ст. 1, п. 4 ст.35 ЗК РФ, свидетельствует, о том, что ФИО1 является правообладателем Объекта газоснабжения, не зарегистрировавшим свое право согласно требованиям законодательства о государственной регистрации недвижимости.

Для расчетов за газ, по адресу открыты лицевой счет (*№*), единый лицевой счет (*№*), на имя ФИО1.

Сведения о фамилии, имени и отчестве абонента переданы ОАО «Самарагаз» до 01.01.2019, реализовывавшего функции поставщика газа на территории Камышлинского района Самарской области.

Договор поставки газа в жилое помещение, расположенное на земельном участке с Обществом, в письменной форме не заключался.

Согласно п.1 ст.540, п.2 ст.548 ГК РФ, п.14 Правил поставки газа, договор снабжения через присоединенную сеть газом с гражданином, использующим газ для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В жилом помещении установлено следующее газопотребляющее оборудование - котел, газовая плита.

Объем потребленного газа определятся в соответствии с п. 24 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 (далее Правила) - по показаниям прибора учета газа, в частности марки ВК G4 (зав. № 04858434,10.05.2016 года выпуска).

В соответствии с абз. 2 п. 1 Правил, настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Статьей 2 «Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода», утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021, дана расшифровка понятия «розничной цены на газ», согласно которой таковой является цена на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, за исключением розничных цен на сжиженный газ.

По адресу, оплата за услугу газоснабжение по лицевому счету производится в соответствии с розничными ценами на газ, реализуемый населению Самарской области.

Согласно условиям Правил, Договора, Общество обязалось обеспечивать подачу газа по вышеуказанному адресу для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд проживающих граждан через присоединенную сеть, в свою очередь, Ответчик как абонент, обязался принимать и оплачивать принятый газ в соответствии с его назначением.

Общество надлежащим образом исполняет обязанности по газоснабжению жилого помещения природным газом в необходимых количествах.

Актом проверки условий газопотребления от 31.05.2022 зафиксировано нецелевое потребление газа по указанному адресу-для предпринимательских нужд - для использования жилого помещения под салон-парикмахерскую «Лайма».

Выявленный факт свидетельствуют об использовании поставляемого природного газа Ответчиком в целях, связанных с предпринимательской деятельностью и подтверждают факт нарушения действующего законодательства.

Вышеуказанный Договор заключался, как физическим лицом.

Договор поставки газа подлежит заключению в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.03.1999 года №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», а также «Правилами поставки в Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ №162 от 05.02.1998.

Таким образом, законодателем предусмотрен специальный порядок оплаты газа, поставленного гражданам для нужд, связанных, в том числе, с осуществлением ими предпринимательской деятельности, что исключает реализацию такого газа по розничной цене, обуславливая необходимость применения оптовой цены на газ.

Согласно ч.2 ст.17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Потребление газа в жилом помещении не по целевому назначению, независимо от наличия цели - извлечение прибыли, либо без таковой, является основанием для расторжения договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии ст.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с п. 52 Правил, договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с момента подписания сторонами Соглашения о расторжении Договора.

В соответствии с п. 52 Правил, Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ст. 452 ГК РФ.Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Обществом ФИО1 вручено предложение о заключении договора поставки газа по регулируемой оптовой цене (для коммерческого потребления).

Обществом ФИО1 направлено претензия об оплате за газ, о перезаключении договора поставки газа.

15.03.2024 Обществом в адрес Ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения обязательств по договору поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан, носящий характер досудебнго порядка урегулирования спора.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80097194438364, попытка вручения уведомления Общества неудачна. Конверт уничтожен.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ); например:, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая требования закона, Общество в надлежащей форме известило Ответчика о расторжении договора поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан, направив соответствующее уведомление.

Таким образом, риск неблагоприятных последствий неполучения корреспонденции возлагается на адресата.

В гражданском праве действует презумпция о том, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности.

Уклонение адресата от получения судебной корреспонденции не является основанием для не применения отправителем предоставленного законом права.

Кроме того, ФИО1 была неоднократно уведомлена о нарушении Договора - посредством телефонной связи, о необходимости заключения договора поставки газа, как с индивидуальным предпринимаем. Однако до настоящего времени, последняя не завила о расторжении Договора, равно как не заявила о заключении договора поставки газа для коммерческой деятельности.

Правомерность изложенной позиции Общества подтверждена сложившейся судебной практикой (Решение Жирновского районного суда Волгоградской области от 23.01.2019 по делу № 2-26/2019, Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 17.04.2019 по делу № 33- 4369/2019, решение Жигулевского городского суда Самарской области по делу 2- 1213/2022 от 15.11.2022, Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 08.09.2021 по делу 88-15634/2021).

На основании вышеизложенного, ст. ст. 11, 12, 309, 450, 452, п. 3 ст. 523 ГК РФ, п. 54 Правил, ст.ст. 3,131-138,168,233,236 ГПК РФ, просило суд расторгнуть договор поставки природного газа для коммунальнобытовых нужд граждан по адресу: (*адрес*), и ФИО1.

Обязать ФИО1 обеспечить сотрудникам ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», газораспределительной организации доступ к газопроводу, проведенного в домовладении, расположенному по адресу: (*адрес*) для произведения работ по прекращению поставки газа в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему заявлению.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп., по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Газпром Межрегионгаз Самара»

ИНН получателя:

<

***>

КПП получателя:

631701001, 997650001

Банк получателя:

Центральный филиал АБ «Россия» г. Москва

БИК:

044525220

Корреспондентский счет:

30101810145250000220 в ГУ Банка России по ЦФО

Расчетный счет:

1 

40702810500010004666

В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в суд представила заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.167 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком под влиянием обмана или заблуждения, суд удостоверился, что последствия признания иска ответчику понятны, не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, поэтому принимает признание иска ответчиком, поэтому исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Самара» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан подлежат удовлетворению. 

Требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, суд считает необходимым взыскать с ответчика пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Самара» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор поставки природного газа для коммунальнобытовых нужд граждан по адресу: (*адрес*) и ФИО1.

Обязать ФИО1 ИНН (*№*) обеспечить сотрудникам ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» ИНН 

<

***>, газораспределительной организации доступ к газопроводу, проведенного в домовладении, расположенному по адресу: (*адрес*) для произведения работ по прекращению поставки газа в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему заявлению.

Взыскать с ФИО1 ИНН (*№*) в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» ИНН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп., по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Газпром Межрегионгаз Самара»

ИНН получателя:

<

***>

КПП получателя:

631701001, 997650001

Банк получателя:

Центральный филиал АБ «Россия» г. Москва

БИК:

044525220

Корреспондентский счет:

30101810145250000220 в ГУ Банка России по ЦФО

Расчетный счет:

1 

40702810500010004666

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова