Дело № 2-350/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2021г. город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре Тухватуллиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационная служба» об обязании исключения из графы собственника в лицевом счете, 

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратилась ФИО1 к ответчику с требованиями об обязании исключения из графы собственник на лицевом счете № 

<

***>. 

В обоснование указала, что платежном документе за ЖКУ, указан лицевой счет 

<

***> закрепленный за жилым помещением расположенного по адресу: ......., в графе собственник жилого помещения указана она – ФИО1.

Поскольку она не является собственником жилого помещения, она 19.06.2020 обратилась с заявлением к ответчику о том, что собственниками жилого помещения по адресу ......., являются иные граждане. 

Ответ на заявление не последовал, однако она получила платежное поручение за ноябрь 2020 в котором она снова указана собственником вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности) на заявлении настоял, просил удовлетворит.

Представитель ответчик, в суд не явился, извещен по известному месту жительства. В силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.12.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Пунктом 69 вышеуказанного постановления установлено, что в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Судом установлено, что ответчиком истцу направляются платежные документы об оплате коммунальных услуг по жилому помещению расположенного по адресу: ........, имеющего лицевой счет № 

<

***>.

Однако, истец ФИО1 не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .......

Согласно предоставленной справки ГУП PC (Я) РЦТИ Алдаснкого отдела №68 от 23 октября 2020 года, собственниками жилого помещения по адресу: ....... являются ФИО3, ФИО4, ФИО5

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об обязании исключения из графы собственника на лицевом счете № 

<

***>. подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 об обязании исключения из графы собственника на лицевом счет удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационная служба» исключить из графы собственник ФИО1 на лицевом счете № 

<

***>, принадлежащей жилому помещению находящегося по адресу ....... 

Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.К. Степанов