№ 2-4101/2024

24RS0046-01-2024-002932-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре – Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 в суд с иском о взыскании денежных средств по агентскому договору, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (принципал) и ИП ФИО1 (агент) заключен агентский договор №, в соответствии с которым ответчик поручил истцу действовать от своего имени с целью продажи ее квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Агентом был найден покупатель ФИО5, квартира была ей продана, осуществлен переход прав собственности к покупателю, таким образом, истец оказал ответчику услуги по договору в полном объеме. В нарушение условий договора ответчик уклонился от оплаты агентского вознаграждения, оплата не произведена. На основании изложенного, ИП ФИО1 просит суд взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность по агентскому договору в размере 96 500 рублей и уплаченную госпошлину в размере 3095 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме. 

ИП ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст.1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно ч. 1 ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (принципал) и ФИО3 (агент) заключен агентский договор №. 

Согласно данному договору принципал поручает агенту действовать от имени принципала с целью продажи объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> (п.1.1 договора). В соответствии с п. 3.1 указанного договора агентское вознаграждение выплачивается принципалом в день сдачи документов на регистрацию права собственности, либо после государственной регистрации по выбору принципала, в течение 3 (трех) календарных дней с момента оплаты денежных средств продавцу за реализованный объект, указанный в п.1.1 договора. 

Из условий договора следует, что размер агентского вознаграждения составляет 38 000 руб. плюс 1% от стоимости объекта недвижимости.

Стоимость объекта недвижимости составляет 5 850 000 руб., что подтверждается акт осмотра объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО3 и ФИО5. 

В соответствии с актом об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 по заданию ФИО3 и в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ оказаны услуги: по поиску и подбору лица/лиц, готового приобрести объект недвижимости, принадлежащий ФИО3, организованы показы объекта недвижимости, осуществлены переговоры от имени ФИО3 по предстоящей сделке, осуществлены устные консультации по комплекту документов, необходимые для совершения сделки, осуществлены устные консультации по комплекту документов, необходимые для совершения сделки и регистрации перехода права по предстоящей сделке. Стоимость объекта недвижимости составляет 5850000 руб., размер вознаграждения 96500 руб.

Факт оказания услуг также подтверждён переходом права собственности на вышеуказанную квартиру от прошлого собственника – ФИО3 к новому собственнику – ФИО7, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект недвижимости перешло к ФИО7

Таким образом, истец свои обязательства по агентскому договору исполнил надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной ответчика не представлено доказательств исполнения своих обязательств перед истцом по агентскому договору в виде платы вознаграждения за оказанные услуги. Расчет задолженности не оспорен. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не исполнила своих обязательств по агентскому договору, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию долг по агентскому договору в размере 96 500 руб. (38 000 руб. + 5 850 000руб. (стоимость квартиры) *1%). 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3095 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199,235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по агентскому договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО1 денежные средства по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 500 рублей, уплаченную госпошлину в размере 3095 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Грудина Ю.Ю. 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2024 года.

Председательствующий: Грудина Ю.Ю.