Дело № 2-449/2024

УИД: 86RS0018-01-2024-000564-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года п. Междуреченский 

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Назарука Р.В.

при секретаре Сафроновой И. В.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» (далее ООО «Мобильный мир», общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 в размере 628 793,37 руб., задолженности по оплате водоснабжения за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 в размере 10 022,70 руб., пени в размере 365 726,88 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 13 223 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «Мобильный мир» оказывает населению 

<

адрес> услуги по холодному водоснабжению, приему сточных вод и поставке тепловой энергии. Общество отпускает тепловую энергию по 

<

адрес>, однако ответчик оплату тепловой энергии не производила, в результате чего за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 образовалась задолженность в размере 628 793 руб. 37 коп. 

Кроме того, общество осуществляет холодное водоснабжение из поселковой сети и принимает сточные воды от ответчика в поселковую систему водоотведения, однако ответчик оплату указанных услуг не производила, в результате чего за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 образовалась задолженность за холодное водоснабжение в размере 10 022 руб. 70 коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погашения задолженности в течение семи дней, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, поименованные как отзыв (л.д. 108-114), доводы которых сводятся к необоснованности исковых требований. Указывает, что в отопительный сезон 2021 года она перевела отопление своего дома на дровяное отопление, после чего направила в общество письменное заявление об отключении дома от центрального теплоснабжения. Общество после получения заявления прекратило с 01.10.2021 начисление оплаты и выставление счетов на оплату за услуги теплоснабжения. За период времени с 01.10.2021 по 31.01.2024 она регулярно производила оплату за услуги водоснабжения, что подтверждает история начислений, выполненная агентом истца, где сумма задолженности за услугу водоснабжения, по состоянию на 01.02.2024 составила 3 269,02 руб., которую она погасила в феврале 2024 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске и суду пояснил, что жилое помещение ответчика от центрального отопления не отключалось, несмотря на поступившее от ответчика в октябре 2021 года заявление о расторжении договора на теплоснабжение, поскольку договор на теплоснабжение не может быть расторгнут. Задвижки на границе балансовой принадлежности не могли быть ответчиком перекрыты без ведома истца. Действительно была устная договорённость с сыном ответчика о том, что не будут производиться начисления за теплоснабжение, поэтому начисления не производились.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях, указывая также о том, что она добросовестно оплачивает коммунальные услуги через личный кабинет АО «Газпром энергосбыт Тюмень». За период с 01.10.2021 по 31.01.2024 начисления за тепловую энергию не производились, поскольку она направила заявление в ООО «Мобильный мир» о расторжении договора на теплоснабжение, в связи с переходом на дровяное отопление. 

Выслушав стороны, изучив доводы иска, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, установленные для энергоснабжения, применяются к правоотношениям по снабжению тепловой энергией и соответственно наоборот.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилое помещение по 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 (л.д. 100).

На основании постановлений администрации Кондинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мобильный мир» является гарантирующей организацией в сфере оказания коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) на территории 

<

адрес> (л.д. 11, 12-14).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Постановление № 354) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Постановления № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик как лицо, являющееся собственником жилого помещения, обязана вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчёту задолженности, представленного истцом, за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 у ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение (объект дом) в размере 462 143 руб. 01 коп., водоснабжение (баня) в размере 10 022 руб. 70 коп., теплоснабжение (объект гараж) в размере 139 873 руб. 02 коп., теплоснабжение (объект баня) в размере 26 777 руб. 34 коп. (л.д. 47-54). 

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ООО «Мобильный мир» с заявлением о расторжении договора на теплоснабжение жилого дома по 

<

адрес> в связи с подключением электрокотла, заявление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за вх. № (л.д. 226, 234). Ответа на данное заявление, в нарушение подп. «к» п. 31 Правил Постановления № 354 истец ответчику не направил, решение по расторжению договора не принял. 

Согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету № за периоды с 01.10.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.12.2023 следует, что ФИО2 вносилась плата в ООО «Мобильный мир» за холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (отопление) в полном объеме в соответствии с начислением (л.д. 116-127), что опровергает выписку из лицевого счета, представленную истцом. С ноября 2021 года начисление за потребление теплоснабжения ответчику не производилось ООО «Мобильный мир».

Суд принимает за основу детализацию расчетов стоимости услуг по лицевому счету, представленную ответчиком, поскольку в ней указан номер лицевого счета, на котором отражено движение денежных средств, поступивших на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, объем потребляемых услуг, льгот, субсидий, личные данные ответчика. 

Таким образом, доводы ответчика о своевременной оплате предоставленных истцом коммунальных услуг нашли своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом суд отмечает, что доводы истца о наличии у ответчика задолженность по оплате тепловой энергии, фактически ничем по делу не подтверждены, в то время как ответчиком оплата производилась по начислениям за услуги, в том числе по данным истца, что подтверждено детализацией по лицевому счету. 

Доказательств оказания услуг по тепловой энергии в период с 01.10.2021 по 31.01.2024, а также в большем объеме, чем оплачено ответчиком, в материалы дела также не представлено. Кроме того о наличии задолженности ответчик узнала только после обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности.

Указанные обстоятельства свидетельствует о злоупотреблении правом истцом, поскольку начисления за тепловую энергию не производились с ноября 2021 года, платежные документы о необходимости оплаты тепловой энергии ответчику не направлялись, что также является основанием в силу п. 2 ст. 10 ГК РФ к отказу в иске.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, то не имеется и оснований для взыскания судебных расходов.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мобильный мир» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 01.10.2024. 

Председательствующий: Р. В. Назарук