Дело № 2-1389/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Бибиковой Ю.Е.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер ее отец ФИО1 После смерти последнего, открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В установленный законом срок истец обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом.

ФИО5 ссылаясь на положения статей 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, просит суд: признать право собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым №.

Истец ФИО5, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7, извещенные надлежаще, не явились. Представили заявления об отсутствии возражений на исковые требования ФИО5, о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 ода №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением исполнительного комитета Фокинского районного Совета депутатов трудящихся от 

<

дата>№ за ФИО2 (дедушка истца) признано малогабаритное домовладение с жилой площадью 

<

...> кв.м., общей полезной - 

<

...> кв.м, по 

<

адрес>, разрешена выдача плана с натуры и регистрационного удостоверения (л.д.17). 

В связи со смертью ФИО2, решением Исполкома Белобережского поселкового Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> аннулирован план застройки дома 

<

адрес> за ФИО2 Земельный участок закреплён за ФИО1 (отец истца), разрешено строительство нового жилого дома со сносом времянки (л.д.18).

На отведенном в установленном законом порядке земельном участке ФИО1 возведен жилой дом площадью 

<

...> кв.м., который взят на технический учет в 

<

дата>. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с номером №. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, отнесенном к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от 

<

дата>, основные конструкции жилого дома (Лит. А) с пристройкой (Лит.а), расположенного на участке домовладения № по 

<

адрес>, находятся в работоспособном и ограниченно работоспособном состоянии. Состояние основных несущих конструкций самовольно возведенного жилого дома позволяет его дельнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.31-38).

В силу выше приведенных норм спорный жилой дом самовольным строением не является.

Истец, совместно с родителями была зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме по настоящее время. 

<

дата> ФИО1 умер (л.д.11). Наследниками имущества умершего по закону являлись его жена ФИО3, дочери ФИО5, ФИО7, которые в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства не обращались.

Мать истца ФИО3 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). 

Оценив, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, так как до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, несет бремя его содержания. Кроме того, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 отказалась от прав на наследуемое имущество в пользу своей сестры ФИО5, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от 

<

дата> (л.д.9).

ФИО6 прав на спорный жилой дом не заявлено, что подтверждается ее заявлением, приобщенным к материалам дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств, положений статей 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (редакция от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 октября 2017 года.

Председательствующий судья С.А. Марина