2-277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 30 января 2017 г. 

Октябрьский районный суд г. Ставрополь в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.,

при секретаре Умаровой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими основаниями.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение было подарено истцу родителями в 1980 году. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В принадлежащем ему домовладении на регистрационном учете по месту жительства, кроме него состоит его брат – ФИО2, который был зарегистрирован там по месту своего жительства еще в 1979 году, согласно домовой книги. 

В принадлежащем истцу домовладении ФИО4 не проживает, так как у него имеется другое жилое помещение в 

<

адрес>, дом

<

данные изъяты> в котором он проживает вместе с членами своей семьи. Принадлежащих ему вещей в помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Соответственно, ответчик,не являясь собственником квартиры, не будучи членом семьи истца, обязан сняться с регистрационного учета по его месту жительству. Добровольно он это сделать не желает.

На обращение истца в УФМС по 

<

адрес> о снятииответчикас регистрационного учета по адресу:Ставрополь 

<

адрес>,ему было отказано в снятии ответчика с учета и рекомендовано обратиться в суд.

Наличие его регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, указывает, что ответчикне имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанного дома в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещениеистца, в связи с чем имеются все основания считать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Просил суд признатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения,прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. На основании п. 3 ст.167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием.

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу заказной корреспонденцией, об уважительности причин уважительности неявки не сообщил. В материалах дела имеются сведения о возврате судебной корреспонденции в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Суд считает извещение надлежащим с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в процессе уклонился. При этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что судом выполнена обязанность по извещению ответчика о дне, месте, времени слушания дела по известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФсчел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Управление МВД России по 

<

адрес>, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФправосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст.123 КонституцииРФ и ст.12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, когда в соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним, суд считает, что истцом представлены доказательства в подтверждение заявленных исковых требований и считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1 и 2ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии сост.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что в 1979 году ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с согласия истца и вселен в спорное жилое помещение. При этом, суд приходит к выводу, что истец предоставил ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по договору безвозмездного пользования.

Как установлено, ответчик ФИО2 выехал с указанного места жительства в неизвестном направлении, вывез принадлежащие ему вещи, тем самым добровольно отказавшись от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Его последнее место жительства было в 

<

адрес>, дом.42. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчикФИО2.не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещениеФИО1, имеются все основания считать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Решение суда о признанииФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учетапо адресу:

<

адрес>рганами регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников

Копия верна:

Судья А.А. Коробейников