Дело № 2-2022/2024

24RS0016-01-2024-002018-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 г. г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилой дом и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за жилой дом и коммунальные услуги мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано в долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому. На регистрационном учете в данном доме состоят: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Ответчик получая от УСЗН в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ежемесячную компенсацию по оплате ЖКУ, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Истец вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, как за себя, так и за ответчика ФИО2 и неоднократно обращался за судебной защитой, нарушенных ответчиком ФИО2 его имущественных прав. Принадлежащему сторонам дому ПАО «Красноярскэнергосбыт» предоставляет жилищно-коммунальные услуги, ресурсы, лицевой счет №, ООО «РостТех» предоставляет услуги по обращению с ТКО, номер ЕЛС 

<

адрес>, ООО Управляющая организация ЖЭК-26 предоставляет услугу по аварийно-техническому обслуживанию инженерного оборудования. Лицевые счета в организациях, которые предоставляют жилищно-коммунальные услуги, между сторонами не разделены, в добровольном порядке невозможно, так как ответчик отказывается заключить отдельный договор на предоставление коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит установить размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на содержание жилого дома по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги в размере ? доли от общих расходов на содержание указанного жилого дома, а также просит взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., а всего 20300 руб. 

Истец ФИО1 извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверил представлять свои интересы ФИО3 

Представитель истца ФИО3 (полномочия по ордеру) в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представители третьих лиц ООО «РостТех», ООО Управляющая организация ЖЭК-26 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее направляли в адрес суда письменные пояснения из которых следует, что расчет начислений за потребленную электрическую энергию по спорному адресу, осуществляется на основании показаний прибора учета и распределяется общая сумма на всех собственников помещения. Указанная сумма не делится по долям. Если соглашение между собственниками не будет достигнуто по оплате коммунальных услуг, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ответчику направлялось заказной корреспонденцией, которую она не получила. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее. 

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Определить долевой порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого фонда, взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей долевой собственности по ? доли каждый являются ФИО1 и ФИО2

Таким образом, каждый из собственников имеет равные обязательства по содержанию общего имущества.

ООО УК ЖЭК-26 является организацией оказывающей аварийно-техническое обслуживание инженерного оборудования жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ПАО «Красноярскэнергосбыт» предоставляет жилищно-коммунальные услуги, ресурсы по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №.

По данному адресу ООО «РостТех» предоставляет услуги по обращению с ТКО, номер ЕЛС 

<

адрес>.

Разрешая требования об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определяя долю сособственников в оплате указанных услуг в размере части от всех начисляемых платежей, суд, руководствуясь п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 678 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" исходит из того, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на лицах, являющихся собственниками долей в квартире, лежит обязанность нести расходы на содержание имущества.

В соответствии с принципом исполнимости решения суда, требования ЖК РФ и иных нормативных актов, регулирующих предоставление (поставку) услуг (ресурсов) населению, об обязанности ресурсонабжающих организаций выдавать платежный документ на оплату поставляемых услуг ежемесячно, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что указанное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, и ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого дома и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядка и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд за восстановлением нарушенного права истцом ФИО1 были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 заявлено ходатайство о взыскании расходов на представителя в сумме 20000 руб., расходы подтверждены соглашением об оказании юридических услуг № 264/24 от 06.06.2024, платежным поручением № 863408 от 24.06.2024 на сумму 20 000 руб.

Из материалов дела следует, что интересы истца ФИО1 в суде представляла ФИО3, а именно составление искового заявления, представительство в судебных заседания по делу – 23.09.2024, 05.11.2024, 11.11.2024.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд, исходя из фактических обстоятельств дела, предоставленных документов, с учетом характера сложившихся правоотношений между сторонами, период рассмотрения дела, сложившиеся цены на оказание юридических услуг на территории ЗАТО г. Железногорска, в том числе, рекомендуемые минимальные ставки стоимости некоторых видов юридической помощи, считает, возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя с учетом требований о разумности в размере 20000 рублей. 

В связи с удовлетворением требований истца, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилой дом и коммунальные услуги удовлетворить. 

Установить размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на содержание жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих расходов на содержание указанного жилого дома.

Установить размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на содержание жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих расходов на содержание указанного жилого дома.

Данное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, и ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого дома и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., а всего 20300 (двадцать тысяч триста) руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2024 года.

Председательствующий О.В. Дряхлова