Дело № 2-1206/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 08 ноября 2018 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, о признании права собственности в порядке приватизации на комнату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № 

<

адрес> находящуюся в жилом доме № 

<

адрес> Смоленской области, обосновав свои требования тем, что между истцом и муниципальным образованием Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО3 20 апреля 2018 год заключён договор социального найма жилого помещения № № о передаче в бессрочное владение и пользование вышеуказанного жилого помещения для проживания. С момента заключения договора и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, несёт бремя его содержания. По вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения, ФИО1 обратилась к ответчику. Однако ей в этом отказано в связи с отсутствием необходимой технической документации. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года истец имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным по указанным выше обстоятельствам. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. Исковое требование своего доверителя поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Договору социального найма жилого помещения № № от 20 апреля 2018 года муниципальное образование Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО3 передало ФИО1 жилое помещение, состоящее из двух комнат № 

<

адрес>, находящееся в жилом доме 

<

адрес> Смоленской области (л.д.32-34).

Согласно представленных справок с места жительства следует, что ФИО1 с 23 марта 1984 года по 05 декабря 1991 года была зарегистрирована по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.23); с 15 декабря 1991 года по 22 июля 2008 года - по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.21 ); с 01 августа 2008 года по 07 мая 2018 года – по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.19); с 07 мая 2018 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно сведениям ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» по вышеуказанным адресам участия в приватизации истец не принимала (л.д.25). 

Согласно Заключению кадастрового инженера по данным технической инвентаризации по состоянию на 26 июня 2018 года комната № 

<

адрес>, находящаяся в доме № 

<

адрес> Смоленской области, имеет общую площадь 36,2 м? (л.д.27).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 21 сентября 2018 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - комнату № 

<

адрес>, находящуюся в доме № 

<

адрес> Смоленской области, отсутствуют (л.д.39).

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № 

<

адрес> общей площадью 36,2 м?, находящуюся в жилом доме № 

<

адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, о признании права собственности в порядке приватизации на комнату удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату № 

<

адрес> общей площадью 36,2 м?, находящуюся в жилом доме № 87, корпус № 2 по 

<

адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 12 ноября 2018 года.