47RS0№-12 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 февраля 2026 года

Тихвинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

с участием:

заместителя Тихвинского городского прокурора 

<

адрес> Светловой И.И.

представителя ответчика - некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта» - ФИО1,

представителя ответчика - Комитета жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> – ФИО2,

представителя третьего лица – ООО «КСТМ» - ФИО3,

представителя третьего лица – председателя совета многоквартирного дома ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихвинского городского прокурора 

<

адрес>, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта», Комитету жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о признании некачественным выполненного капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного жилого дома, выразившегося в выполнении работ без согласованной проектно-сметой документации,

УСТАНОВИЛ:

Тихвинский городской прокурор, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта», в котором просил не позднее 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести капитальный ремонт системы водоотведения многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, ул. танкистов, 

<

адрес> (том 1 л.д.л.д. 4-8).

В обоснование заявленных требований было указано, что городской прокуратурой проведена проверка проведения некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» капитального ремонта системы водоотведения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» установлены особенности создания и деятельности специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес> – регионального оператора. Региональный оператор в виде некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» создан распоряжением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-о «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>». Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>. Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, в соответствии с которыми на объекте по адресу 

<

адрес> (далее – МКД) в соответствии с заключенным НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» договором от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ИнжТехПром» провело оценку технического состояния системы канализации и разработало проектную документацию «Ремонт системы водоотведения». По результатам проведенного обследования в МКД отсутствуют централизованные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. В соответствии с техническим отсчетом по обследованию системы водоотведения МКД определено: канализование осуществляется через люфт-клозеты в выгребные ямы 3 шт., расположенные под фундаментом МКД и являются частью фундамента, герметичность нарушена, выгребные ямы не имеют днища из железобетона. Подрядной организацией по обследованию определен физический износ системы водоотведения на 80%. В связи с этим даны рекомендации о необходимости в проведении капитального ремонта с заменой канализационных стояков, с очисткой выгребных ям и выполнения устройства гидроизоляции стен и днища выгребных ям. На основании этого разработана рабочая документация по ремонту стояков и существующих выгребных ям: ремонт плит покрытия, устройство люков (крышек) для выгребных ям, устройство основания для днищ выгребных ям, обеспечивая их герметичность. Объем существующих выгребных ям определен при строительстве здания. Подрядной организацией ООО «Аверс» в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ № с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» выполнены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения – выгребных ям МКД. В проектной документации, выполненной в соответствии с требованиями СП 30.13330-2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 368.1325800.2017 «Правила проектирования капитального ремонта» приняты к установке 2 унитаза с косым выпуском и восстановление седалищ деревянной доской. В ходе производства работ на основании обращений жителей МКД, поступивших в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (заказчик), заказчиком согласовано выполнение дополнительных работ по демонтажу и монтажу всех существующих унитазов и установки дополнительных 5-ти унитазов при этом согласована замена прокладки асбоцементных труб 300 мм на трубы канализационные ПВХ 100 мм. Акт выполненных строительно-монтажных работ по форме КС-2 подписан ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации 

<

адрес>, управляющей компании и собственников. Вместе с тем, капитальный ремонт по гидроизоляции стен и днища выгребных ям МКД не решил проблему их нормального функционирования.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (далее – Фонд) направил возражения на исковое заявление, в которых указал, что подрядная организация ООО «Аверс» в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Фондом, выполняла работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения МКД по вышеуказанному адресу. Строительно-монтажные работы выполнялись на основании проектно-сметной документации, разработанной подрядной организацией ООО «ИнжТехПром» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ИнжТехПром» в соответствии с договором провело оценку технического состояния существующей системы канализации и разработало проектную документацию шифр 2021-35-164-ВКЗ «Ремонт системы водоотведения». По результатам проведенного обследования в МКД отсутствуют централизованные системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения. В населенных пунктах без централизованных инженерных сетей в соответствии с п. 127 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 и п. 4.4. СП30.13330-2020 здания многоквартирных домов с неканализованными туалетами в отапливаемой части здания допускается оборудовать люфт-клозетами. Водоснабжение абонентов неканализованных районов осуществляется при наличии технической возможности через абонентские водомерные камеры с подключением уличных водоразборных кранов без ввода водопровода в здания. В соответствии с техническим отчетом по обследованию системы водоотведения МКД (шифр 2021-35-164-ВКЗ.ТО) определено: канализование осуществляется через люфт-клозеты в выгребные ямы – 3 шт, расположенные под фундаментом МКД и являются частью фундамента, герметичность нарушена, выгребные ямы не имеют днища из железобетона. В техническом отчете по обследованию определен физический износ системы водоотведения 80%. Даны рекомендации: выявлена необходимость в проведении капитального ремонта с заменой канализационных стояков, с очисткой выгребных ям и необходимостью выполнения устройства гидроизоляции стен и днища выгребных ям. На основании отчета разработана рабочая документация по ремонту стояков и существующих выгребных ям: ремонт плит покрытия, устройство люков (крышек) для выгребных ям, устройство основания для днищ выгребных ям, обеспечивая их герметичность. Объем существующих выгребных ям определен при строительстве здания. В проектной документации, выполненной в соответствии с требованиями СП 30.13330-2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 368.1325800.2017 «Правила проектирования капитального ремонта», приняты к установке 2 унитаза с косым выпуском производства «Стройфарфор» и восстановление седалищ деревянной доской. Акт выполненных работ по форме КС-2 подписан ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и собственников. В ходе производства работ в Фонд было направлено обращение ООО «Аверс» (письмо №/ЛО от ДД.ММ.ГГГГ (В-12537/2023 от ДД.ММ.ГГГГ года) с требованием собственников МКД о необходимости демонтажа и последующего монтажа ранее установленных унитазов в количестве 7 шт. и необходимости установки в оставшихся 5-ти квартирах унитазов взамен люфт-клозетов, в противном случае подрядчик не будет допущен к работам. На основании данного обращения Фондом согласовано выполнение дополнительных работ по демонтажу и монтажу всех существующих унитазов и установки дополнительных 5-ти унитазов, при этом согласована замена прокладки асбоцементных труб диаметром 300 мм на трубы канализационные ПВХ диаметром 100 мм. Акт выполненных строительно-монтажных работ по форме КС-2 подписан ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и собственников. Согласованная сметная стоимость строительно-монтажных работ составляет 1 277 205, 48 руб. Проектной организацией ООО «ИнжТехПром» и подрядной организацией ООО «Аверс» работы выполнены в соответствии с нормативной документацией и в полном объеме. Ранее были выявлены дефекты по нарушению герметизации примыкания цоколя и отмостки. В настоящее время подрядной организацией ООО «Аверс» устранены дефекты по нарушению герметизации примыкания цоколя и отмостки в рамках гарантийных обязательств по договору, выгребные ямы заполнены, что свидетельствует об отсутствии нарушения герметичности выгребных ям и подтверждается «Актом осмотра комиссии объекта капитального ремонта» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 168 ЖК РФ предельные сроки и очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяются региональной программой, утверждаемой высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации. Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принят нормативно-правовой акт «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 годы». Рассматриваемый многоквартирный дом внесен в региональную программу под номером 11154. Предусмотрено выполнение работ по дому: крыша, ЭС, ТС, ХВС, ГВС, подвал, фасад, ВО Фундамент/ПИР до 2035 г. Ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни Региональной программой не предусмотрена возможность повторного проведения капитального ремонта в многоквартирном доме (в данном случае – внутридомовых инженерных систем водоотведения) после выполнения таких работ, их надлежащей приемки и оплаты (том 1 л.д.л.д. 57-58).

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.л.д. 153-154), по ходатайству Фонда, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Аверс» (том 1 л.д. 137).

Определениями суда, занесенными в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район 

<

адрес>, управляющая компания ООО «КСТМ», председатель совета МКД ФИО4 (том 1 л.д. 164).

ООО «Аверс» направило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (заказчик) и ООО «Аверс» (подрядчик) был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному общего имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов), расположенного (-ых) на территории Тихвинского муниципального района 

<

адрес> по адресам, указанным в адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (Приложением № к договору), в том числе работы производились по адресу: 

<

адрес>, по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонту фундамента многоквартирного дома. В ходе производства работ заказчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено обращение от ООО «Аверс» с требованием собственников МКД о необходимости демонтажа и последующего монтажа ранее установленных унитазов в количестве 7 штук и необходимости установки в оставшихся 5-ти квартирах унитазов взамен люфт-клозетов, в противном случае подрядчик не будет допущен к работам. На основании данного обращения Фондом письмом от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано выполнение дополнительных работ по демонтажу и монтажу всех существующих унитазов и установки дополнительных 5-ти унитазов, при этом согласована замена прокладки асбоцементных труб диаметром 300 мм на трубы канализационные ПВХ диаметром 100 мм. Акт выполненных строительно-монтажных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ подписан надлежащим образом комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и собственников. Ранее были выявлены дефекты по нарушению герметизации примыкания цоколя и отмостки. В настоящее время подрядной организацией ООО «Аверс» устранены дефекты по нарушению герметизации примыкания цоколя и отмостки в рамках гарантийных обязательств по договору, выгребные ямы заполнены, что свидетельствует об отсутствии нарушения герметичности выгребных ям и подтверждается актом осмотра комиссией объекта капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год № принят нормативно-правовой акт: «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 годы» Многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> внесен в региональную программу под номером 11171. Предусмотрено выполнение работ по дому: крыша, ЭС, ТС, ХВС, ГВС, подвал, фасад, ВО Фундамент/ПИР. В соответствии с положениями ст.ст. 158, 167, 168, 170, 175, 178, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик только выполняет, но не утверждает краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, его соответствие общей региональной программе капитального ремонта находится вне компетенции Фонда. При этом, законодательством на ответчика не возложена обязанность принимать самостоятельные решения о проведении капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, включенного в региональную программу, но в отношении которого не принято решение о включении в краткосрочный план капитального ремонта (том 1 л.д.л.д. 178-179, 189-192).

Прокурором был представлен письменный отзыв на возражения Фона, в котором указано, что в силу п. 19 Правил, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации, от ДД.ММ.ГГГГ №, расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий должно быть не менее 10 метров. Таким образом, на стадии согласования проектно-сметной документации, разработанной подрядной организацией ООО «ИнжТехПром» в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком проверка имеющегося расположения выгребных ям, оказывающих разрушающее воздействие на многоквартирный жилом дом: разрушение и деформация фундамента; стен дома, при просачивании фекальных вод под дом; присутствие в доме затхлого запаха, по факту не проводилась, что является нарушением СанПиН. Водоснабжение абонентов неканализованных районов осуществляется при наличии технической возможности через абонентские водомерные камеры с подключением уличных водоразборных кранов без ввода водопровода в здание. Однако расчет объема выгребных ям многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с учетом данного факта подрядной организацией произведен не был. Таким образом, капитальный ремонт системы водоотведения многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, в рамках договора на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества, заключенного с подрядной организацией ООО «ИнжТехПром» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнен с нарушением требований законодательства (том 1 л.д.л.д.202-203).

Фондом представлены в суд возражения на отзыв прокурора, в которых указано в том числе на то, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адреску 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «КСТМ». Таким образом, ООО «КСТМ», являясь управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. танкистов, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ приняло на себя обязательства по оказанию потребителям услуг по водоотведению надлежащего качества, что предполагает публично-правовую ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства, соблюдение которого обусловлено характером представляемых услуг. Таким образом, обязанность по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований п. 19 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 по расположению выгребных м относительно МКД, согласно действующему законодательству возложена на управляющую – ООО «КСТМ», т.е. в рамках настоящего гражданского дела Фонд не может нести ответственность за соблюдение требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Протоколом общего внеочередного собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень работ по проведению проектно-изыскательских работ, а также избрано лицо, которое имеет право от имени всех собственников МКД участвовать в приемке работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующе акты - ФИО6 Проектная документация шифр 2021-35-164-ВКЗ «Ремонт системы водоотведения» разработана подрядной организацией ООО «ИнжТехПром» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Акт выполненных проектных работ по форме КС-2 подписан ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании ООО «КСТМ» и собственников в лице ФИО6 без каких либо замечаний со стороны последних т.е. все участвующие стороны согласились с объемами и видами работ по капитальному ремонту инженерных систем водоотведения МКД. На момент проведения технического обследования МКД в жилых помещениях присутствовал затхлый запах, все нечистоты из-за нарушенной целостности стен выгребных ям попадали в грунт под фундамент здания и оказывали разрушающее воздействие на строительные конструкции. На объекте, в связи с отсутствием централизованной системы водоснабжения не представляется возможным выполнить требования СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 по переносу накопительных емкостей за пределы фундамента здания. После выполнения капитального ремонта инженерных систем водоотведения (выгребных ям), некоторые жильцы МКД несанкционированно подключились к системам холодного водоснабжения, в связи с чем нечистоты больше расчетного количества стали попадать в выгребные ямы, соответственно переполнение выгребных ям происходит чаще, что сказалось и на частоте вызова ассенизационной техники (том 1 л.д.л.д. 208-2012).

Впоследствии прокурор требования уточнил, просил признать некачественным выполнение капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, выразившегося в выполнении указанных работ без согласованной проектно-сметной документации (том 2 л.д.л.д. 80-82).

В обоснование уточненных требований указано, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (заказчик) и ООО «ИнжТехПром» (подрядчик), подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общедомового имущества, в том числе многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В силу п. 1.2 договора, содержание и объем работ, технические, экономические и другие требования к работам и их результаты определены в техническом задании, заданием на проектирование. Подрядчик в соответствии с п. 1.3 договора, принимая на себя обязательства по выполнению работ, подтверждает, что техническое задание, задание на проектирование сформировано в объеме, необходимом и достаточном для выполнения работ по названному договору. Результат работ должен соответствовать условиям ТУ, СП, ГОСТов, технических регламентов, действующих в области проектно-изыскательских работ, строительства и капитального ремонта, технического задания, сметной документации, срокам выполнения работ, графику выполнения работ, заданию на проектирование условиям названного договора (п. 1.4 договора). В соответствии с заданием на проектирование для разработки проектной документации проведения капитального ремонта внутридомовой системы водоотведения многоквартирного жилого дома, п. 2 определено, что основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования определяются в ходе проектно-изыскательских работ в соответствии с технико-экономическим паспортом здания. Стадийность проектирования – одностадийное – проект (рабочая документация). Согласно п. 10 задания основная нормативная документация по разработке проектной документации – документация в объеме, необходимом для проведения капитального ремонта в соответствии с актуальными строительными нормами, правилами, строительными регламентами, Федеральными законами и другими действующими нормативными документами. В силу п. 13 Задания требования о порядке проведения согласований с ведомствами и организациями – все необходимые согласования проектно-сметной документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняются подрядчиком в объеме требований действующих нормативно-правовых документов при участии заказчика. Однако согласованная проектно-сметная документация согласно заданию заказчиком не представлена.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечены Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству 

<

адрес> в качестве соответчика, Территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в Бокситогорском, 

<

адрес>х, Государственная жилищная инспекция для дачи заключения по делу (том 2 л.д.л.д. 83-85).

В судебном заседании заместитель Тихвинского городского прокурора Светлова И.В. иск, заявленный в интересах неопределенного круга лиц, с учетом уточнений поддержала, сослалась на доводы, изложенные в заявлении. Кроме того, заявила ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, просила поставить на разрешение эксперта следующие вопросы: Соответствуют ли выполненные работы строительным и санитарно-эпидемиологическом требованиям, установленным для такого рода работ, как капитальный ремонт внутридомовой системы водоотведения многоквартирного жилого дома? Имеют ли строительные работы недостатки, являются ли они существенными и устранимыми? Как эти недостатки могут быть устранены? Проведение экспертизы просила поручить ФБУ Северо-западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (том 2 л.д. 97).

Представитель Фонда ФИО7, действующая на основании доверенности (том 2 л.д. 148), против удовлетворения иска, в том числе, уточненного, и ходатайства о назначении экспертизы возражала, пояснила, что все проектные решения были согласованы комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и представителя собственников, что подтверждается актом выполненных проектных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, к материалам дела приобщены протокол общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ и согласованная проектно-сметная документация. Таким образом, заявленные ДД.ММ.ГГГГ основания иска полностью опровергаются материалами дела. Для назначении экспертизы нет законных оснований, поскольку исходя из уточненного искового заявления следует, что единственное основание для признания некачественным выполненного капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> - это выполнение работ без согласования проектно-сметной документации, однако тот факт, что работы были выполнены на основании согласованной проектно-сметной документации возможно установить без привлечения экспертов. Назначение экспертизы приведет к дальнейшему затягиванию процесса. Письменные возражения на уточненное исковое заявление и ходатайство приобщены к материалам дела (том 2 л.

<

...>).

Ответчик Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО2 иск не признал, против удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы представитель названного ответчика также возражала, указала, что вопросы, которые прокурор ставит перед экспертом, не обоснованы его исковыми требованиями, так как предметом экспертизы является качество строительных работ. В то время как предмет иска – требование о признании некачественным капитального ремонта МКД без согласованной проектно-сметной документации. Прокурор в обоснование своих требований не указывает ведомства и организации, с которыми необходимо согласование проектно-сметной документации, а также правовые нормы, нарушенные Фондом и проектной организацией. В материалы дела Фондом приобщен акт о приемке выполненных работ (оценка технического состояния и разработка проектной документации) от ДД.ММ.ГГГГ №, согласованный представителями администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район ФИО8, управляющей компании ООО «КСТМ» ФИО9, Фонда, собственников помещений в МКД ФИО6 без каких-либо замечаний. Все участвующие стороны согласились с объемами и видами работ по капитальному ремонту инженерных систем водоотведения МКД. Кроме того, МКД построен в 1954 году, СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 утвержден ДД.ММ.ГГГГ, то есть после возведения МКД. Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. При этом выгребная яма является частью фундамента МКД. Согласно техническим характеристикам и ответу ГУП «Леноблводаканал» МКД не подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Перенос выгребных ям на 10 м и более от жилого дома возможен только в случае наличия централизованного водоснабжения в МКД, напор которого обеспечивает техническую возможность слива стоков на относительно большое расстояние от дома. В этой связи, при отсутствии централизованного водоснабжения в МКД перенос выгребной ямы технически невозможен. Выполнение работ по устройству новых внутридомовых инженерных систем водоснабжения и (или) водоотведения (монтаж новых выгребных ям) общим собранием собственников МКД утвержден не был и не мог быть выполнен в рамках капитального ремонта системы водоотведения МКД в соответствии с действующим законодательством в рамках реализации региональной программы капитального ремонта системы водоотведения МКД в соответствии с действующим законодательством в рамках реализации региональной программы капитального ремонта. Назначение экспертизы повлечет необоснованные расходы сторон, не вытекающие из предмета и обоснования иска, а также затягивание рассмотрения спора. Письменные возражения на исковое заявление и ходатайство о назначении экспертизы приобщены к материалам дела (том 2 л.

<

...>).

Третье лицо ООО «КСТМ» в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности (том 2 л.д.л.д. 149) оставил разрешения ходатайства о назначении экспертизы на усмотрение суда, полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район представителя в суд не направило, ранее представителем администрации ФИО10, действующим на основании доверенности, было направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (том 2 л.д.л.д.68 об., 69).

Представитель третьего лица ФИО4 ФИО5, действующая на основании доверенности, полагала ходатайство о назначении экспертизы подлежащим удовлетворению. Также указала, что иск прокурора является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Письменные пояснения приобщены к материалам дела (том 2 л.д.л.д. 76-77, 135-137).

Межрегиональное управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в Бокситогорском, 

<

адрес>х в настоящее судебное заседание представителя не направило, направило отзыв на исковое заявление, а также заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего специалиста. В отзыве на иск указало, что вопросы выполнения капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного жилого дома не регламентированы санитарно-эпидемиологическим законодательством. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены санитарные правила и нормы СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий». В соответствии с п. 22 раздела II «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений» СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21: не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ в адрес территориального отдела поступило обращение ФИО4 по вопросу отказа управляющей компанией ООО «КСТМ» проводить очистку выгребных ям. Данное обращение зарегистрировано за №/Ж/2024. ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения указанного обращения, в соответствии с ч. 2 ст. 57, ч. 2 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», для оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (здоровье гражданина, его имущество и законные интересы), специалистом территориального отдела проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом в отношении ООО «КСТМ» по адресу 

<

адрес>. В ходе выездного обследования осуществлен осмотр выгребной ямы. Наполнение выгреба 0,4 м до поверхности земли, что соответствует п. 22 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Таким образом нарушений требований п. 22 раздела II «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений» СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 не выявлено (том 2 л.д.146, 147).

Государственная жилищная инспекция представителя в суд не направила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, соглашаясь с доводами представителей ответчиков, счел ходатайство прокурора о назначении судебной строительно-технической экспертизы не подлежащим удовлетворению, не усматривая для этого оснований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется собственниками на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обеспечивает региональный оператор.

Региональным оператором на территории 

<

адрес> является Фонд.

Согласно п.1.4 Устава учредителем Фонда является субъект Российской Федерации – 

<

адрес> в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству 

<

адрес>.

В силу п. 1.16 Устава, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации – 

<

адрес> несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

Положениями ч. 1 ст. 166 ЖК РФ определен перечень работ, которые входят в понятие капитального ремонта: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома

В силу ч. 1.1 ст. 166 ЖК РФ услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в ч. 1 названной статьи, определяются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Аналогичное требование установлено ч. 1.1 ст. 11 областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» (далее – областной закон №-оз).

Вышеуказанный перечень установлен приказом комитета по жилищно-коммунальному хозяйству 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – приказ Комитета №).

Согласно п. 6 приказа Комитета № в состав работ по ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения включены следующие работы: замена канализационных выпусков; демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков; установка обратных клапанов на канализационных выпусках; демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с утеплением; разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа; разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций; герметизация выпусков и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания; демонтаж, монтаж, восстановление, устройство железобетонных колодцев, септиков; демонтаж, монтаж, восстановление выгребных ям; гидравлические испытания; установка и(или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома; восстановление элементов благоустройства прилегающих территории и тротуаров, поврежденных или разрушенных в ходе выполнения земляных работ, необходимых при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Частью 2 ст. 166 ЖК РФ предусмотрено, что нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Частью 1 ст. 11 областного закона №-оз установлен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и(или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии со ст. 2 названного областного закона нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, который включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, оценку соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР №), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов"; (в ред. Областных законов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз, от ДД.ММ.ГГГГ №-оз) 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и ремонт фасада; 6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа); 7) ремонт фундамента многоквартирного дома; 8) разработку ведомостей объемов работ, работы по предпроектной подготовке, разработку проектной (сметной) документации в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; 9) проведение экспертизы проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее проведение; 10) проведение историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение такой экспертизы; 11) осуществление строительного контроля.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 4 ст. 166 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 11 областного закона №-оз за счет средств государственной поддержки может финансироваться любой из видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 названной статьи, а также услуги и(или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанные в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ.

Частью 5 статьи 166 ЖК РФ предусмотрено, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> выполняется на основании краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 года, утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденных в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ и ч. 1 ст. 7 областного закона №-оз региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес> (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения региональной программы капитального ремонта или внесения в нее изменений в порядке, установленном ст. 8 названного областного закона, приняты решения о сносе или реконструкции, домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти 

<

адрес> по согласованию с Правительством Российской Федерации.

Краткосрочным планом реализации в 2023, 2024 и 2025 годах региональной программы капитального ремонта, утвержденным постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в 2023 году в МКД запланированы работы по капитальному ремонту фундамента и внутридомовой инженерной системы водоотведения в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией.

На основании ч. 3 ст. 10 областного закона №-оз решение о проведении капитального ремонта принимается в порядке, установленном ЖК РФ.

Частями 1-5, 8 ст. 189 ЖК РФ установлен порядок принятия решения о проведении капитального ремонта МКД.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 6.1 ст. 189 ЖК РФ.

Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в ч. 3 названной статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частями 5 и 5.1 названной статьи.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 названного Кодекса; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации, договора строительного подряда, предусмотренного ч. 7 ст. 166 названного Кодекса, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.

В ходе производства по делу, на основании материалов дела и объяснения лиц, участвующих в деле, судом установлено, что многоквартирный дом по адресу 

<

адрес> внесен в региональную программу под номером 11510, предусмотрено выполнение работ по дому: крыша, ЭС, ТС, ХВС, ГВС, подвал, фасад, ВО Фундамент/ПИР до 2035 г.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (заказчик) и ООО «Аверс» (подрядчик) был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному общего имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов), расположенного (-ых) на территории Тихвинского муниципального района 

<

адрес> по адресам, указанным в адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (Приложением № к договору), в том числе работы производились по адресу: 

<

адрес>, по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонту фундамента многоквартирного дома (л.д.л.д. 28-32).

Строительно-монтажные работы выполнялись на основании проектно-сметной документации, разработанной подрядной организацией ООО «ИнжТехПром» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 23-27).

ООО «ИнжТехПром» в соответствии с договором провело оценку технического состояния существующей системы канализации и разработало проектную документацию шифр 2021-35-164-ВКЗ «Ремонт системы водоотведения» (том 2 л.д.л.д. 1-62).

По результатам проведенного обследования установлено, что в МКД отсутствуют централизованные системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения.

В населенных пунктах без централизованных инженерных сетей в соответствии с п. 127 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 и п. 4.4. СП30.13330-2020 здания многоквартирных домов с неканализованными туалетами в отапливаемой части здания допускается оборудовать люфт-клозетами.

Водоснабжение абонентов неканализованных районов осуществляется при наличии технической возможности через абонентские водомерные камеры с подключением уличных водоразборных кранов без ввода водопровода в здания.

В соответствии с техническим отчетом по обследованию системы водоотведения МКД (шифр 2021-35-164-ВКЗ.ТО) определено: канализование осуществляется через люфт-клозеты в выгребные ямы – 3 шт, расположенные под фундаментом МКД и являются частью фундамента, герметичность нарушена, выгребные ямы не имеют днища из железобетона.

В техническом отчете по обследованию определен физический износ системы водоотведения 80%. Даны рекомендации: выявлена необходимость в проведении капитального ремонта с заменой канализационных стояков, с очисткой выгребных ям и необходимостью выполнения устройства гидроизоляции стен и днища выгребных ям.

На основании отчета разработана рабочая документация по ремонту стояков и существующих выгребных ям: ремонт плит покрытия, устройство люков (крышек) для выгребных ям, устройство основания для днищ выгребных ям, обеспечивая их герметичность. Объем существующих выгребных ям определен при строительстве здания.

В проектной документации, выполненной в соответствии с требованиями СП 30.13330-2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 368.1325800.2017 «Правила проектирования капитального ремонта», приняты к установке 2 унитаза с косым выпуском производства «Стройфарфор» и восстановление седалищ деревянной доской.

Акт выполненных работ по форме КС-2 подписан ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и собственников (том 1 л.д.л.д. 102-103).

В ходе производства работ в Фонд было направлено обращение ООО «Аверс» (письмо №/ЛО от ДД.ММ.ГГГГ (В-12537/2023 от ДД.ММ.ГГГГ года) с требованием собственников МКД о необходимости демонтажа и последующего монтажа ранее установленных унитазов в количестве 7 шт. и необходимости установки в оставшихся 5-ти квартирах унитазов взамен люфт-клозетов, в противном случае подрядчик не будет допущен к работам (том 1 л.д. 98).

На основании данного обращения Фондом согласовано выполнение дополнительных работ по демонтажу и монтажу всех существующих унитазов и установки дополнительных 5-ти унитазов, при этом согласована замена прокладки асбоцементных труб диаметром 300 мм на трубы канализационные ПВХ диаметром 100 мм. (том 1 л.д. 117).

Согласованная сметная стоимость строительно-монтажных работ составляет 

<

данные изъяты> (том 1 л.д. 84)

Проектной организацией ООО «ИнжТехПром» и подрядной организацией ООО «Аверс» работы выполнены в соответствии с нормативной документацией и в полном объеме.

Акт выполненных строительно-монтажных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ подписан надлежащим образом комиссией в составе представителей администрации, управляющей компании и собственников (том 1 л.д.л.д. 73-82).

Выявленные дефекты по нарушению герметизации примыкания цоколя и отмостки подрядной организацией ООО «Аверс» устранены в рамках гарантийных обязательств по договору, что подтверждается актом осмотра комиссии объекта капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

Учитывая обстоятельства дела и приведенные положения закона, суд полагает исковые требования Тихвинского городского прокурора, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, не подлежащими удовлетворению, доводы иска основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Тихвинскому городскому прокурору 

<

адрес>, действующему в защиту интересов неопределенного круга лиц, отказать в удовлетворении иска к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта», Комитету жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о признании некачественным выполненного капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, выразившегося в выполнении работ без согласованной проектно-сметой документации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд 

<

адрес>, прокурором в тот же срок и в том же порядке может быть подано апелляционное представление.

Судья ________________Алешина Н.С.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ________________Алешина Н.С.