Дело № 2-1982/2020

УИД 21RS0023-01-2020-001430-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Шопиной Е. В., при ведении протокола помощником судьи Сарбаевой Т. С., с участием представителя истца ФИО2 ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Чебоксары об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, включении земельного участка в наследственную массу ипризнании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратиласьв суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок ----- площадью ------ кв.м. в НСТ «Заря», расположенный по адресу: адрес, площадью ------ кв.м., кадастровый -----.

В обоснование заявленных требований указав, что дата умерла бабушка истца – ФИО1, дата года рождения. На основании Постановления администрации г. Чебоксары от дата ФИО1 предоставлен земельный участок в коллективном саду «Заря», что подтверждается постановлением -----, справкой СНТ «Заря», архивной выпиской ----- и членской книжкой -----. Государственный Акт утрачен, копия в архиве не сохранилась. 

После смерти ФИО1 наследником по завещанию является истица, ею получено свидетельство о праве на наследство. Однако кроме иного имущества также осталось наследственное имущество в виде земельного участка ----- площадью ------ кв.м. в НСТ «Заря», расположенный по адресу: адрес. В связи с тем, что земельный участок ФИО1 не был зарегистрирован, истице в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

ФИО1 пользовалась земельным участком, платила налоги на землю, уплачивала членские и паевые взносы. На участке посажены садовые деревья и кустарники. Истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, оплачивает целевые и членские взносы, несет расходы по содержанию и улучшению земельного участка, принимает меры по его сохранению. 

Ссылаясь на изложенное, ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала. Её представитель ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом его последующего дополнения.

Представитель ответчика Администрации г. Чебоксары ФИО4 заявленные требования не признал, указав на пропуск истицей срока принятия наследства.

Третьи лица СНТ «Заря», нотариус ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителей на судебное заседание не обеспечили. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером -----, площадью ------ кв. м, расположен по адресу: адрес, садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», участок -----, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок -----, площадью ------ расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Заря», был предоставлен ФИО1 в дата году, впоследствии он был перерегистрирован и передан в собственность с выдачей государственного акта Постановлением Главы администрации г. Чебоксары от дата ----- кв. м – в собственность, в части превышения предельных норм – в пожизненное наследуемое владение (в приложении к данному постановлению – списке членов городского садоводческого товарищества «Заря» под номером ----- значится ФИО1, с фактической площадью участка 630 кв. м., в том числе 30 кв. м сверх нормы).

Впоследствии земельному участку----- площадью 600 кв. м присвоен кадастровый -----. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата года рождения, умерладата. 

Согласно материалам наследственного дела -----, в том числе свидетельства о праве на наследство по завещанию,наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершей дата является истица ФИО2.

Как указывает истец, заявляя исковые требования, ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельный участок в Регистрационной службе, следовательно истец не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Согласно справке председателя СНТ «Заря» от дата, ФИО1 являлась членом СНТ «Заря» и имела в собственности, пожизненном наследуемом владениисадовый участок ----- площадью 630кв.м., взносы внесены полностью.

Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не имеется, собственником земельного участка кадастровый ----- площадью 600 кв. м значится муниципальное образование г. Чебоксары. Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному земельному участку не имеется. 

Принимая во внимание, что при жизни ФИО1 владела спорным земельным участком – пользовалась им для целей садоводства и огородничества, возвела на нем строения и впоследствии снесла их за ветхостью, оплачивала за него взносы и другие платежи, но право собственности ФИО1 на земельный участок не было оформлено надлежащим образом по независящим от нее обстоятельствам, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что следует установить факт владения ФИО1земельным участком ----- в СНТ «Заря» кадастровый -----площадью 600 кв. м. на праве собственности.

Данных о кадастровом номере земельного участка площадью 30 кв. м, предоставленного ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения суду не представлено, поэтому данное дело рассматривается судом в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в отношении участка с кадастровым номером ----- площадью 600 кв. м.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 п. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитываячто суд пришел к выводу о доказанности факта владения земельным участком -----кадастровый -----, находящимся в СНТ «Заря» площадью600кв.м. на праве собственности умершей ФИО1, истец является законным наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство после его смерти в течение срока принятия наследства, вступившим в фактическое владение и пользование земельным участком, и иных наследников не имеется, требования истицы о включении данного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1 и признании за истицей право собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Также суд разъясняет истице её право на оформление земельного участка и в части превышения площади (30 кв. м), в пожизненное наследуемое владение, или его покупку, после оформления наследственных правна земельный участок кадастровый -----, находящийся в СНТ «Заря», площадью600кв.м.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить факт владения ФИО2 праве собственности земельным участком ----- с кадастровым номером ----- и площадью600кв.м., расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря».

Включить земельный участок ----- с кадастровым номером ----- и площадью600кв.м., расположенный по адресу: адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 дата года рождения, уроженки адрес, умершей дата в адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок ----- с кадастровым номером ----- и площадью600кв.м., расположенный по адресу: адрес, Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», в порядке наследования после смерти ФИО1 дата года рождения, уроженки адрес, умершей дата в адрес.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары. 

Председательствующий судья Е.В. Шопина

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2020 года.