К делу 2-648/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 27 апреля 2017 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Судьи Якимчика Д.И.

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Белореченский районный суд Кк с иском к ответчику ФИО2 о взыскании расходов на содержание многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее бывший супруг ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору на передачу квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, вышеуказанная квартира находится у них в общей совместной собственности. Брак между истцом и ответчиком ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, семейных отношений у них нет, общего хозяйства они не ведут, хотя продолжают проживать в одной квартире, но в разных комнатах. Доли в квартире они с ответчиком не выделяли, так как в этом не было необходимости, но общая совместная собственность предполагает, что у них с ответчиком квартира находится в собственности в равных долях, то есть по 1/2 доле. Все коммунальные платежи за квартиру и расходы на содержание многоквартирного дома истец несет одна. Ответчик все эти годы не желает добровольно нести расходы на содержание многоквартирного дома и оплату коммунальных платежей за квартиру, однако является собственником вышеуказанной квартиры. Считает, что ответчик, являясь собственником жилья, должен нести расходы по содержанию квартиры и многоквартирного жилого дома, которые связаны с обязательными взносами на капитальный ремонт общего имущества МКД и ЖФ и должен оплачивать из расчета 1/2 доли в квартире. Она предлагала ФИО2 добровольно возмещать ей половину суммы от оплаченных ей коммунальных платежей за жилье, так как он проживает в квартире и также, как и она пользуется всеми коммунальными услугами, однако же в добровольном порядке он не желает возмещать понесенные истцом расходы по оплате коммунальных платежей. Истцом были оплачены коммунальные услуги в общей сумме 217092,44 руб. Просит суд взыскать с ответчика 50% понесенных ею расходов за коммунальные платежи и общедомовые платежи в размере 108546,22 руб., и возврат уплаченной ею госпошлины при подаче иска в суд в размере 3370,92 руб., так как ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры в общей совместной собственности, имеет равные с истцом права на пользование квартирой, и соответственно у него возникла и солидарная с истцом обязанность по оплате расходов на содержание многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно п. 2 cт. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГПК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а в соответствии с п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, ответчик ФИО2 эту обязанность как не соблюдал, так и не соблюдают в настоящее время. Все собственники квартиры обязаны были оплачивать каждый по 1/2 части расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования и признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без составления мотивировочной части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере. В данном случае истец понес расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска в размере 3370,92 руб., данную сумму необходимо взыскать с ответчика, поскольку в материалах дела имеется документальное подтверждение (л.д. 1).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на содержание многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных платежей за квартиру с января 2014 г. по декабрь 2016 г. в сумме 108546,22 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3370,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в порядке апелляции через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца. 

Председательствующий: