УИД: 77RS0020-02-2025-003995-64

ДЕЛО № 02-3833/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3833/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что фактически в квартире № 46 по адресу: адрес, проживала мать истца фио и сама истец. 15.06.2022 фио умерла. После ее смерти истец одна проживает в данной квартире и несет бремя содержания услуг ЖКУ. Ответчики в спорной квартире проживали в 2008 году, после чего в добровольном порядке выехали в другое место жительства: адрес. Истец с ответчиками не общается, их место проживания не известно, социальные связи с ними утрачены. На протяжении более 15 лет ответчики не проживают в спорной квартире. В связи с чем истец просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением.

Истец фио, представитель истца адвокат Ляховченко В.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков фио, ФИО3, ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.п. 24, 26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира № 46 по адресу: адрес, представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 37,8 кв. м, жилой площадью 23,0 кв. м, находится в государственной (муниципальной) собственности, по договору социального найма жилого помещения № 5317-01-2008-0745120 от 25.07.2008 предоставлена фио в бессрочное владение и пользование. Вместе с нанимателем в качестве членов семьи вселены: фио, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные

В соответствии с вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 29.01.2009 в квартиру № 46 по адресу: адрес вселены ФИО3, ФИО4, ФИО2; постановлено обязать фио не чинить препятствий ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользовании квартирой № 46 по адресу: адрес и передать ключи от входной двери.

Решением Перовского районного суда адрес от 23.03.2010 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей, сына ФИО4, дочери ФИО2 к фио, ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № 46 по адресу: адрес корп., закреплении в пользовании комнаты № 2, площадью 14,4 кв. м, а ответчикам жилой комнаты, площадью 8,6 кв. м.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> фио умерла 15.06.2022.

В соответствии с единым жилищным документом № 5427849 в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, ФИО4, ФИО2, ФИО3

В соответствии с вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 23.03.2010 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, сына ФИО4, дочери фио к фио, ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, закреплении в пользовании комнаты № 2, площадью 14,4 кв. м, а ответчикам жилой комнаты, площадью 8,6 кв. м.

Как следует из представленных истцом квитанций по оплате ЖКУ, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг несет фио

Согласно решению Перовского районного суда адрес от 05.11.2024 исковые требования ФИО1 к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма оставлены без удовлетворения.

Стороной ответчиков представлены платежные документы об оплате коммунальных платежей по спорному адресу.

Свидетель фио, допрошенная в судебном заседании, показала суду, что с 1966 г. проживает по адресу адрес. В квартире № 46 по данному адресу постоянно проживала фио и ее дочь Мария (фио). В настоящее время в квартире проживают фио с супругом, также у них две собаки в квартире проживают, собаки ростом по колено. Ответчиков свидетель не знает, более никого проживающих в квартире не видела. В квартире на втором этаже проживал ранее отец ФИО5, сейчас не известно кто именно проживает в данной квартире.

Показаниям допрошенного свидетеля фио суд доверяет, поскольку он в исходе дела не заинтересована и ее показания не противоречат материалам дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, данные в судебном заседании, отсутствие доказательств того, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением по спорному адресу. В квартиру по адресу: адрес, ответчики были вселены в качестве членов семьи. Собранные по делу доказательства указывают на то обстоятельство, что между сторонами имеют место конфликтные отношения, в связи с чем ответчики не могут проживать в спорном жилом помещении, при этом последние не утратили интерес к жилому помещению, производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, принимают меры к разрешению вопросов о пользовании жилым помещении в том числе в судебном порядке.

Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Перовский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2025 г.

Судья А.С. Вальчук