Дело № 2-142/2020

УИД:44 RS 0027-01-2020-000017-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Еремченко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Нерехсткий районный суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед – В.. При жизни ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью (данные изъяты) кв. м и жилой дом, расположенные по адресу: (,,,). После его смерти наследство фактически принял его сын А., который приходился ФИО2 отцом, так как остался проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ А. погиб в результате пожара, произошедшего в (,,,). Дом и имущество было уничтожено огнем. Родители развелись ДД.ММ.ГГГГ и с того времени ФИО2, ранее ФИО3 стала проживать с матерью. После смерти отца прав на наследство не оформляла, но земельным участком пользовались совместно с мамой. По достижении совершеннолетия сама стала следить за участком и оплачивать за него налоги. В настоящее время она хотела бы распорядиться участком, но в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, в виду отсутствия оформленных прав у А. Со ссылкой на ст. 1110,1141,1142. 1152. 1154 ГК РФ просит: признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (,,,).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (,,,).

Представитель ответчика администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований возражений не имеет /л.д.31/.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей дочерью. Жилой дом и земельный участок принадлежали умершему бывшему мужу. В настоящее время на земельном участке растут плодово-ягодные кустарники и деревья. После смерти бывшего супруга на участке выращивали овощи. Дочь планирует на участке построить дом.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав истца и его представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно положениям п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер В., выдано свидетельство о смерти серии № ( л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ умер А., выдано свидетельство о смерти серии 1-ГО № ( л.д.14).

А. являлся сыном В. ( л.д.15).

Истец ФИО2(до заключения брака ФИО3) является дочерью А. ( л.д.17,36).

В. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (,,,) на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с номером №, расположенный по адресу: (,,,), площадь участка составляе6т (данные изъяты) км. м, вид разрешенного использования – для жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, правообладателем является В. ( л.д.18).

Согласно справки территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Нерехтского района и г. Волгореченск МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, произошедшего по адресу: (,,,), погиб А., строение и имущество находившееся в нем полностью уничтожено огнем. На момент пожара в доме проживали А. и Н. ( л.д. 21).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По сообщению нотариусов Нерехтского нотариального округа Костромской области С. и Ш. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умерших: ДД.ММ.ГГГГ А. и ДД.ММ.ГГГГ В. наследственных дел не открывалось ( л.д.32, 33).

Из представленных доказательств следует, что в наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка после смерти В. вступил фактически сын А.

Согласно налогового уведомления№ В. исчислен земельный налог за земельный участок с кадастровым номером № ( л.д. 22).

Согласно квитанций №, № от имени В. произведена уплата земельного налога в (данные изъяты) года ( л.д.23).

Из представленных доказательств, показаний свидетеля Т. следует, что ФИО2 фактически вступила в наследство в виде земельного участка, после смерти своего отца А., оплатив задолженность по земельному налогу и фактически пользуясь им.

Учитывая вышеуказанное, отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено: 4 февраля 2020 года.