Дело № 2-108/2026

УИД 93RS0003-01-2025-009047-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года город Донецк

Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пащенко А.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Донецк, ФИО2, об определении долей в праве совместной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени и в интересах которого действует ФИО6, обратился в суд с иском, уточнив требования которого просил определить за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, признав их равными по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства выданного ДД.ММ.ГГГГ агентством по приватизации государственного жилищного фонда квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело и в состав наследственного имущества вошла 1/3 доля спорной квартиры. Доли иных сособственников не определены. Истцы в отсутствии ответчика, самостоятельно лишена возможности регистрации своего права собственности на указанную квартиру на основании свидетельства, поскольку доли сособственников не определены.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Донецк и ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Выяснив позицию участников судебного процесса, исследовав и оценив письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилого фонда ФИО1, ФИО2 и ФИО3, право собственности зарегистрировано в КП БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 2/1дк-205(293).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению наследника первой очереди ФИО1 открыто наследственное дело, в рамках которого нотариусом разъяснено о необходимости установления долей в праве собственности на спорную квартиру для получения свидетельства о праве собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вышеуказанная спорная квартира была передана в общую совместную собственность сторон без определения долей, что в настоящее время лишает истцов возможности без присутствия всех сособственников зарегистрировать за собой принадлежащее право собственности на долю квартиры и реализовать наследственные права.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами достигнутого соглашения об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, не представлено, равно как и доказательств наличия обстоятельств свидетельствующих об отступлении от равенства таких долей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и признает, что доли сособственников в жилом помещении являются равными и составляют 1/3 доли каждого из сособственников.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Государственная пошлина подлежит оставлению за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации государственного жилого фонда, признав их равными по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.