К делу 2 – 812/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г. г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кавказского района в интересах неопределенного круга лиц ЖСК -18 (председатель ФИО1) о признании недействительным протокола № от 10.09.2016 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а также о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор просит суд: признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 232 по ул. Красной в г. Кропоткине от 10.09.2016, а также решения, принятые на данном общем собрании, недействительными; Возложить на ЖСК-18 обязанность устранить допущенные нарушения требований жилищного законодательства путем раскрытия следующей информации о деятельности ЖСК-18 на официальном сайте; www.reformagkh.ru и на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района - http://gorod-kropotkin.ru: общая информация об основных показателях финансовохозяйственной деятельности - сметы доходов и расходов кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов кооператива; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе об установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; отчет об исполнении смет доходов и расходов кооператива, за год; информация о случаях привлечения в 2016 году, кооператива, должностного лица, кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Мотивированы требования тем, что прокуратурой Кавказского района проведена проверка соблюдения законодательства при производстве расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе за поставленные энергоресурсы организациями, осуществляющими деятельность по управлению (содержанию) многоквартирными домами, в ходе которой установлено, что ЖСК-18 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 232 по ул. Красной в г. Кропоткине. При проверке протокола общего собрания собственников помещений № 3 от 10.09.2016 (далее - Протокол собрания от 10.09.2016), проведенного в форме очного голосования, выявлены указанные выше (в просительной части) нарушения требований Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), которые ущимляют права граждан на нормальные условия проживания, получение полной и достоверной информации о деятельности ЖСК-18, надлежащее состояние жилых и не жилых помещений многоквартирного дома, а также могут повлечь нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг пользователей помещений, в т.ч. их нанимателей, лиц постоянно или временно проживающих в данном многоквартирном доме, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чьи права нарушаются, не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, поскольку нарушены их права на благоприятные и комфортные условия проживания, доступ к информации.

В судебном заседании помощник прокурора Кавказского района Савченко Е.Ю. поддержал доводы, изложенные в иске, просил требования прокурора удовлетворить.

Ответчик - председатель ЖСК -18 ФИО1 иск признал.

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал и это признание принято судом. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Кавказского района в интересах неопределенного круга лиц ЖСК -18 (председатель ФИО1) о признании недействительным протокола № от 10.09.2016 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а также о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства – удовлетворить.

Признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 232 по ул. Красной в г. Кропоткине от 10.09.2016, а также решения, принятые на данном общем собрании, недействительными.

Возложить на ЖСК-18 обязанность устранить допущенные нарушения требований жилищного законодательства путем раскрытия следующей информации о деятельности ЖСК-18 на официальном сайте; www.reformagkh.ru и на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района - http://gorod-kropotkin.ru: общая информация об основных показателях финансовохозяйственной деятельности - сметы доходов и расходов кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов кооператива; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе об установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; отчет об исполнении смет доходов и расходов кооператива, за год; информация о случаях привлечения в 2016 году, кооператива, должностного лица, кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий