дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГрИ.а И. Л. к Ильиной О. АнатО., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка, по встречным исковым требованиям ФИО1 к Ильиной О. АнатО., ГрИ.у И. Л. об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, по встречным исковым требованиям Ильиной О. АнатО. к ГрИ.у И. Л., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка, 

установил:

Истец ГрИ. И. Л. обратился в суд с иском к Ильиной О. АнатО., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка.

В обоснование иска указал, что истец является правообладателем земельного участка площадью 642 кв.м на основании договора купли – продажи земельного участка с долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, м-н Мамонтовка 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежат два земельных участка площадью 165 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080109:41 и площадью 260 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080109:40 с расположенной на этих участках частью жилого дома по адресу: 

<

адрес> м-он Мамонтовка 

<

адрес>. Ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 625 кв.м. Границы участка не установлены, сведения в органах Росреестра отсутствуют. Изначально стороны являлись сособственниками домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, м-он Мамонтовка 

<

адрес>. Так истцу принадлежало на праве общей долевой собственности 0,40 долей жилого дома, ответчикам ФИО2 – 0,30 долей, ФИО1 – 0,30 долей. Решением П. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> истцу ГрИ.у И.Л. выделена в собственность часть жилого дома по указанному адресу площадью 50,8 кв.м, ответчикам выделена в обще долевую собственность по 0,50 долей часть жилого дома общей площадью 140, 9 кв.м. Решением П. городского суда прекращена обще долевая собственность ФИО3 и ФИО4. Постановлением А. 

<

адрес> П. 

<

адрес> от 

<

дата> № совладельцами домовладения закреплен земельный участок. На сегодняшний день между истцом и ответчиком ФИО3 существует спор по смежной границе земельного участка. Ответчик ФИО3 возвела хозяйственное строение на своем земельном участке так, что в результате внешние стены строения находятся четко на границе смежных участков истца и ответчика. На основании изложенного и с учетом уточнения исковые требований истец просит суд установить границы земельного участка за домовладением по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>, уч. 4 с учетом фактического сложившегося землепользования. Разделить земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>, уч. 4.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Ильиной О. АнатО., ГрИ.у И. Л. об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, 

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежало 0,30 долей домовладения, по адресу: 

<

адрес>,м-н Мамонтовка,

<

адрес>. После состоявшегося решения П. горсуда и выдела в часть совладельца ГрИ.а И.Л., доли в оставшейся части дома были изменены. ФИО2 - 0,50 долей, ФИО1 - 0,50 долей. Ранее доли в доме были распределены следующим образом: ГрИ. И.Л. - 0,40 долей, ФИО1 - 0,30 долей, ФИО2 - 0,30 долей. Собственником своей доли истица стала в порядке наследования по закону в 2013 году. Ее правопредшественник ФИО5 получил свою долю в доме по договору дарения от своей матери ФИО6. ФИО6 стала собственником доли в порядке приватизации в 1992 году, ей была передана в собственность 

<

адрес> по Постановлению ФИО7 

<

адрес> от 1992 года №. В данном постановлении были перечислены все приватизируемые помещения: три комнаты, кухня, веранда, полуподвал, надворные строения- сарай и уборная. Указанные помещения согласно данного Постановления были определены как 0,30 долей. Решением П. городского суда оставшаяся часть дома разделена между ФИО2 и ФИО1 Долевая собственность в доме прекращена. Истица является собственником земельного участка при указанном доме площадью 625 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы не установлены. Собственником земельного участка она стала в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5 ФИО5 согласно Постановления А. 

<

адрес> от 

<

дата> № получил указанный земельный участок в пожизненное наследуемое владение. ФИО8 

<

адрес> от 

<

дата> № изменен вид разрешенного использования ее земельного участка – вместо «сезонного проживания» установлено « для индивидуального жилищного строительства». Истица так же желаю выделить свой земельный участок, установить границы земельного участка при нашем доме. На земле при их доме сложился порядок пользования. В пользовании сторон находятся конкретные земельные участки, огороженные заборами на протяжении десятков лет, установленные до 1993 года. На основании изложенного истица просит суд установить границы земельного участка при доме по адресу: 

<

адрес>,м-н Мамонтовка,

<

адрес>, согласно фактического пользования. Разделить земельный участок при нашем доме по фактическому пользованию.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 АнатО. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ГрИ.у И. Л., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка,

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12. Принадлежал на праве долевой собственности: Ильиной О. АнатО. 0,30 долей ГрИ. И. Л. 0, 40 долей и ФИО1 0,30 долей. Истице принадлежало на праве собственности 0,30 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12. На основании договора купли-продажи земельных участков с долей жилого дома от 

<

дата> свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> Данная часть дома и надворные строения лит Г8,Г9, ПО, Г11,Г12,Г13 с возведенную ею холодной пристройкой а5 9,6 кв. м расположенную на принадлежащем ей земельном участке площадью 260 кв. м. и земельном участке площадью 165 кв. м. с кадастровыми номерами 50:13:08 01 09: 0040 и 50:13:08 01 09: 0041. Собственниками остальной части являются ГрИ. И. Л. которому принадлежало 0, 40 долей и ФИО1 которой принадлежало 0,30 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12. Решением П. городского суда от 

<

дата> в удовлетворение исковых требований истцу отказано. Решение истцом не обжаловалось и вступило в законную силу. Решением судьи П. городского суда 

<

адрес> от 14.12.2015г. иск ГрИ.а И. Л. к Ильиной О. АнатО., ФИО1 о выделе доли жилого дома удовлетворить. Выделить в собственность ГрИ.у И. Л. часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес> общей площадью 50,8 кв. м. в составе: основное строение лит. А помещение №,6 кв. м. №,1 кв. м., пристройка лит. А2 помещения № кв. м., №,2 кв. м., 2 5 - 4 кв. м., N° 6 - 4,4 кв. м., лит. а4-1,7 кв. м., лит. аЗ -3,8 кв. м., надворные постройки ГЗ,Г15,Г16,Г17. Выделить в общую долевую собственность Ильиной О. АнатО.- 0,50 доли и ФИО1-0,50 доли часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес> общей площадью 140,9 кв. м. в составе: основное строение лит. А помещение №,6 кв. м., № кв. м., № кв. м. №,3 кв. м., №,3 кв. м., № кв. м.,пристройка лит. А 1 помещение N93 - 7,4 кв. м., подвал лит. А4 помещения №,5 кв. м., №,6 кв. м., №,9 кв. м., №,3 кв. м., №,4 кв. м., №,0 кв. м., лит. а 2-26,3 кв. м., надворные постройки лит. Г,Г5, Г9,Г11,Г10,Г7,Г8,Г12,Г13,Г14.Прекратить право общей долевой собственности между ГрИ.ы И. Л. с одной стороны, Ильиной О. АнатО.й и ФИО1 с другой, на целый жилой дом по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>. Решением судьи П. городского суда 

<

адрес> ФИО9 от 26.09.2016г. иск Ильиной О. АнатО. к ФИО1 о выделе доли жилого дома удовлетворить частично, встречный иск ФИО1 к Ильиной О. АнатО. о выделе доли жилого дома удовлетворить. Произвести раздел части жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес> общей площадью 140,9 кв. м., по варианту № заключения судебно-строительной технической экспертизы. Выделить в собственность Ильиной О. АнатО.й часть жилого дома общей площадью 47,9 кв. м. состоящую из помещений в строение А помещение №,6 кв. м., №,0 кв. м., в строение А1 помещение №,0 кв. м., в строение АЗ (помещение №,3 кв. м., N°5 -1,0 кв. м, строение лит. а1 помещение №,4 кв. м., строение лит. а5 помещение №,6 кв. м, и надворные постройки : лит. Г5 ( Сарай) Г8(уборная), Г9(хозблок), ПО(септик), ГИ(сарай), Г12 (колодец), Г13(душ). Выделить ФИО1 

<

адрес> площадью 102,6 кв. м. а именно : А 4 подсобное (5, 5 ) А 4 подсобное (6,6) А 4 подсобное 3,9 А 4 подсобное 8,3 А 4 подсобное 10, 4 А 4 подсобное 5 А кухня 8 А жилая 7,3 А жилая 10,3 А жилая 11 жилая а2 13,6 а2 веранда 7 а2 веранда 5,7 и надворные постройки лит. Г14. Прекратить право общей долевой собственности Ильиной О. АнатО. и ФИО1 на часть жилого 

<

адрес> общей площадью 140,9 кв. м расположенного по адресу 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>. Постановлением А. № от 16.08. 1993г. за домовладением были закреплены земельные участки площадью 642,625,539 кв. м. В 2012г. Сменились сособственники. Порядок пользования земельным участком при доме согласно ст. 35 ЗК РФ не определен, границы участка при доме в соответствие с действующим законодательством не установлены, отношения у сторон не сложились, идут суды, имеются споры. Ранее земельный участок площадью 1795 кв. м. при доме оформлялся, до раздела дома иным способом, чем установлено ст. 252 ГК РФ в отсутствие раздела дома, что противоречит принципу единства земельного участка и жилого дома. В настоящее время истица за счет собственных средств заключила договор с ООО «Хельга - Геодезия», сотрудники которой произвели геодезическую съемку земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12. Площадь земельного участка изменилась и составила 1867 кв. м. Акт согласования местоположения границы земельного участка при жилом доме расположенном по адресу : 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12 ответчики подписать отказались не объяснив причины отказа. Владельцы других смежных земельных участков акт подписали. На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истица просит суд установить внешние границы земельного участка расположенного по адресу: Моек. обл. 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12 площадью 1871 кв. м. Разделить земельный участок расположенный по адресу по адресу: Моек. обл. 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>/ 12 между истицей и ответчиками в соответствие с долями (по варианту ФИО2) при этом выделить мне и признать право собственности на земельный участок площадью 561 кв. м. по варианту (ФИО2) Прекратить ее право в общей долевой собственности с ответчиками на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>. Указать в решение суда, что данное решение является основанием для регистрации права собственности соответствующими органами. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд разделить земельный участок и не возражала установить границы земельного участка по варианту экспертного заключения, расположенного по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>, просила произвести раздел земельного участка по варианту предложенного ГрИ.ым И.Л. другие варианты их не устраивают, потому что они идут с учетом долей, а доли перестали существовать. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО11 заявленные встречные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме. Не возражала против установления границ земельного участка по экспертным вариантам ФИО12 и ФИО2, где ФИО1 выделяется земельный участок площадью 653 кв.м. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО13 заявленные встречные исковые требования поддержал в полном объеме. Также пояснил, что не возражает против установления границ земельного участка по вариантам экспертного заключения. Раздел участка полагает правильным произвести по предложенным вариантам ФИО2 Полагал, что при разделе земельного участка, суд должен исходить из долевого соотношения совладельцев в доме, поскольку порядок пользования земельным участком между ФИО2 и ГрИ.ым И.Л. не сложился, и на протяжении многих лет между ними имеют место быть судебные споры. 

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, встречные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 

<

дата> № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактически уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

В соответствии с п. 9 ст. 39 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в прежней редакции) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено. 

Истец ГрИ. И. Л. является собственником земельного участка площадью 642 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес> 

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 625 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д.32). 

ФИО2 АнатО. является собственником земельных участков площадью 260 кв.м, и 165 кв.м расположенных по адресу: 

<

адрес> м-н Мамонтовка 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д.61). 

Решением П. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ГрИ.а И. Л. к Ильиной О. АнатО. о восстановлении нарушенного права оставлены без удовлетворения ( л.д. 73-74).

Решением П. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> удовлетворены исковые требования ГрИ.а И. Л. к Ильиной О. АнатО., ФИО1 о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность ГрИ.у И. Л. часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, м-н Мамонтовка, 

<

адрес> общей площадью 50,8 кв.м в составе: основное строение лит.А помещения № – 10,6 кв.м, № – 13,1 кв.м, пристройка лит.А2 помещения №;3 – 11,0 кв.м, № – 2,2 кв.м, № – 4,0 кв.м, № – 4,4 кв.м, лит.а4 – 1,7 кв.м, лит.а3 – 3,8 кв.м, надворные постройки лит.Г3,Г15,Г16,Г17.

Выделить в общую долевую собственность Ильиной О. АнатО. – 0,50 доли и ФИО1– 0,50 доли часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, м-н Мамонтовка, 

<

адрес> общей площадью 140,9 кв.м в составе: основное строение лит.А помещения № – 10,6 кв.м, № – 7,0 кв.м, № – 8,0 кв.м, № – 7,3 кв.м, № – 10,3 кв.м, № – 11,0 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № – 7,0 кв.м, пристройка лит.А3 помещения № – 5,3 кв.м, № – 1,0 кв.м, лит.а1 – 7,4 кв.м, подвал лит.А4 помещения № – 5,5 кв.м, № – 6,6 кв.м, № – 3,9 кв.м, № – 8,3 кв.м, № – 10,4 кв.м, № – 5,0 кв.м, лит.а2 – 26,3 кв.м, надворные постройки лит.Г, Г9,Г11, Г10, Г7, Г8, Г12, Г13, Г14.

Прекратить право общей долевой собственности между ГрИ.ым И. Л. с одной стороны, Ильиной О. АнатО.й и ФИО1 с другой, на целый жилой дом по адресу: 

<

адрес>, м-н Мамонтовка, 

<

адрес>. ( л.д. 75 -76). 

Решением П. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> удовлетворены частично исковые требования Ильиной О. АнатО. к ФИО1 о выделе доли дома, взыскании компенсации. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 к Ильиной О. АнатО. о выделе доли дома, данным решением суда

Произвести раздел части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Мамонтовка, 

<

адрес>, общей площадью 140,9 кв.м по варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Выделить в собственность Ильиной О. АнатО. часть жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А помещения № – 10,6 кв.м, № – 7,0 кв.м, в строении лит.А1 помещение № – 7,0 кв.м, в строении лит.А3 помещения № – 5,3 кв.м, № – 1,0 кв.м, строение лит.а1 помещение № – 7,4 кв.м, строение лит.а5 помещение № – 9,6 кв.м, надворные постройки лит.Г5, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, общей площадью 102,6 кв.м, состоящую из помещений: в строениилит.А4 помещения № – 5,5 кв.м, № – 6,6 кв.м, № – 3,9 к.м, № – 8,3 кв.м, № – 10,4 кв.м, № – 5,0 кв.м, в строении лит.А помещения № – 8,0 кв.м, № – 7,3 кв.м, № – 10,3 кв.м, № – 11,0 кв.м, в строении лит.а2 помещения № – 13,6 кв.м, № – 7,0 кв.м, № – 5,7 кв.м, надворные постройку лит. Г14.

Прекратить право общей долевой собственности Ильиной О. АнатО. и ФИО1 на часть жилого дома общей площадью 140,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Мамонтовка, 

<

адрес>.

Требование Ильиной О. АнатО. о взыскании компенсации оставить без удовлетворения. ( л.д. 77 – 79).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> решение П. городского суда от 

<

дата> отменено в части отказа в удовлетворения требований Ильиной О. АнатО. о взыскании с ФИО1 компенсации ( л.д. 80-81).

Решением П. городского суда от 

<

дата> исковые требования Ильиной О. АнатО. к ГрИ.у И. Л. об установлении сервитута оставлены без удовлетворения ( л.д. 82).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> решение П. городского суда 

<

адрес> оставлено без изменения ( л.д. 83-84). 

Определением П. городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы, производство которой поручено эксперту ФИО14 ( л.д. 100-102)

Экспертом в суд представлено мотивированное экспертное заключение, согласно которого экспертом составлены вариант установления границ земельного участка и варианты раздела земельного участка ( л.д. 104-139). 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше норм права, требующих определение земельного объекта в качестве объекта права и проведение его кадастрового учета, следовательно, заявленные исковые требования об установлении внешних границ земельного участка при 

<

адрес>, разрешение которых по существу необходимо для реализации истцами своих земельных прав, являются законными и обоснованными.

При этом, суд полагает исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению, с установлением границ земельного участка по варианту экспертного заключения, поскольку он отражает фактические границы земельного участка при домовладении, который подтвердили стороны в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из толкования указанной нормы права следует, что раздел имущества в судебном порядке осуществляется с учетом того размера долей, которым обладает выделяющийся собственник. При этом, при выделе данной доли в натуре право общей долевой собственности на оставшееся в результате выдела имущество у выделяемого собственника прекращается.

Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При принятии решения о разделе спорного земельного участка по варианту 3.4. экспертного заключения судом учитывается, что при избираемом варианте раздела спорного земельного участка сторонам выделяются части земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и по наиболее приемлемому варианту раздела земельного участка, предложенному экспертом, а также с учетом размера этого участка и расположения на нем строений, а так же максимально приближен к фактическому пользованию спорным земельным участком.

При этом суд отклоняет варианты 3.1,3.2. предложенные ГрИ.ым И.Л. поскольку в данном случае нарушаются права ФИО2, поскольку часть хозблока принадлежащего ФИО2 будет находится на земельном участке выделяемом ГрИ.у И.Л.

Так же суд отклоняет вариантам 3.3., 3.5,3.6 поскольку данные варианты не соответствуют требованиям ст. 252 ГК РФ.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о разделе земельного участка по варианту №.4.экспертного заключения, поскольку данный вариант наиболее соответствует ст. 252 ГК РФ, и действующему земельному законодательству.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГрИ.а И. Л. к Ильиной О. АнатО., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка удовлетворить, 

Встречные исковые требования ФИО1 к Ильиной О. АнатО., ГрИ.у И. Л. об установлении границ земельного участка и разделе земельного участка удовлетворить,

Встречные исковые требования Ильиной О. АнатО. к ГрИ.у И. Л., ФИО1 об установлении границ и разделе земельного участка удовлетворить. 

Установить границы земельного участка площадью 1871 кв.м при жилом 

<

адрес> по варианту экспертного заключения 

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х

У

1

2

3

1

495048,41

2208929,91

2

495048,15

2208930,49

3

495038,03

2208955,54

4

495036,63

2208957,26

5

495030,90

2208972,22

6

495014,10

2208964,45

7

494991,33

2208953,90

8

494991,21

2208952,49

9

494995,86

2208938,38

10

494997,87

2208932,77

11

494999,64

2208928,04

12

495000,09

2208926,85

13

495001,92

2208921,97

14

495002,89

2208921,64

15

495007,89

2208919,94

16

495013,90

2208921,22

17

495024,78

2208923,54

18

495026,18

2208924,22

19

495029,20

2208925,25

20

495034,99

2208926,65

21

495035,92

2208926,87

22

495038,14

2208927,41

1

495048,41

2208929,91

Произвести раздел земельного участка общей площадью 1871 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Мамонтовка 

<

адрес> по варианту 3.4 экспертного заключения

ФИО1 выделяется земельный участок площадью 653 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Мамонтовка 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х

У

1

2

3

1

495048,41

2208929,91

2

495048,15

2208930,49

3

495038,03

2208955,54

4

495036,63

2208957,26

5

495030,90

2208972,22

6

495014,10

2208964,45

7

495016,78

2208958,99

8

495018,36

2208955,60

9

495019,87

2208952,35

10

495020,22

2208951,40

11

495024,55

2208953,43

12

495025,07

2208952,30

13

495025,53

2208952,51

14

495034,99

2208926,65

1

495048,41

2208929,91

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

от т

до т

1

2

3

1

2

0,64

2

3

27,02

3

4

2,22

4

5

16,02

5

6

18,51

6

7

6,08

7

8

3,74

8

9

3,58

9

10

1,01

10

11

4,78

11

12

1,24

12

13

0,51

13

14

27,54

14

1

13,81

ГрИ.у И. Л. выделяется земельный участок площадью 679 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Мамонтовка 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х

У

1

2

3

14

495034,99

2208926,65

13

495025,53

2208952,51

12

495025,07

2208952,30

11

495024,55

2208953,43

10

495020,22

2208951,40

9

495019,87

2208952,35

8

495018,36

2208955,60

15

495015,14

2208954,15

16

495014,70

2208955,11

17

495008,21

2208952,08

18

495007,32

2208951,68

19

495010,20

2208945,43

20

495011,40

2208944,48

21

495015,69

2208934,58

22

494999,64

2208928,04

23

495001,92

2208921,97

24

495007,89

2208919,94

25

495024,78

2208923,54

26

495026,18

2208924,22

27

495029,20

2208925,25

14

495034,99

2208926,65

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

от т

до т

1

2

3

14

13

27,54

13

12

0,51

12

11

1,24

11

10

4,78

10

9

1,01

9

8

3,58

8

15

3,54

15

16

1,06

16

17

7,16

17

18

0,98

18

19

6,88

19

20

1,53

20

21

10,79

21

22

17,33

22

23

6,48

23

24

6,31

24

25

17,27

25

26

1,56

26

27

3,19

27

14

5,96

Ильиной О. АнатО. выделяется земельный участок площадью 539 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Мамонтовка 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х

У

1

2

3

8

495018,36

2208955,60

7

495016,78

2208958,99

6

495014,10

2208964,45

28

494991,33

2208953,90

29

494991,21

2208952,49

30

494995,86

2208938,38

31

494997,87

2208932,77

22

494999,64

2208928,04

21

495015,69

2208934,58

20

495011,40

2208944,48

19

495010,20

2208945,43

18

495007,32

2208951,68

17

495008,21

2208952,08

16

495014,70

2208955,11

15

495015,14

2208954,15

8

495018,36

2208955,60

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S), м

от т

до т

1

2

3

8

7

3,74

7

6

6,08

6

28

25,10

28

29

1,42

29

30

14,86

30

31

5,96

31

22

5,05

22

21

17,33

21

20

10,79

20

19

1,53

19

18

6,88

18

17

0,98

17

16

7,16

16

15

1,06

15

8

3,53

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: