Дело № 2-2306/2019

50RS0033-01-2019-002927-07 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Омега» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым строением – садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кадастровым инженером были проведены работы в связи с уточнением месторасположения границ указанного земельного участка.

Граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № закреплена на местности более 15 лет. Согласно фактическому землепользованию площадь данного земельного участка составляет 644 кв.м., что значительно превышает площадь участка по правоустанавливающим документам.

Изменение площади земельного участка и изменение описания местоположения его границ обусловлено их уточнением, так как в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка отсутствуют.

Споров по существующим границам земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда истцом не переносился. 

Истец с учетом уточненных требований просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 552 кв.м. с кадастровым №, установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактически занимаемой площади 644 кв.м согласно межевому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Омега» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки и возражения суду не представил.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 552 кв.м. с кадастровым № (№), расположенном по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактически занимаемой площади 644 кв.м, согласно межевому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО4:

Обозна

чение

харак

терных

точек

границ

Координаты,

м

X

Y

1

4

5

н1

449 881,37

2 267 868,34

н2

449 880,65

2 267 885,27

н3

449 842,79

2 267 885,07

н4

449 843,33

2 267 868,08

н 1

449 881,37

2 267 868,34

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.