Дело № 2-868/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при помощнике судьи, исполняющей обязанности 

секретаря судебного заседания, Ошуковой А.А.,

с участием представителя истца ПАО «ТГК-2» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с вышеназванным иском первоначально к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск»), обосновав заявленное требование тем, что ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) по лицевому счёту № в размере 76 354 руб. 76 коп. Поскольку собственник указанной квартиры К. умерла, просило взыскать эту сумму с Администрации МО «Город Архангельск».

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Департамент муниципального имущества Администрации МО «Город Архангельск», а также произведена замена ненадлежащего ответчика с Администрации МО «Город Архангельск» на ФИО2, принявшую наследство после смерти её матери К. (л.д.22, 51-52), Администрация МО «Город Архангельск» привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» ФИО1 в судебном заседании исковое требование уменьшила, попросив взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 484 руб. 48 коп. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства, равно как и о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Администрация МО «Город Архангельск» и Департамент муниципального имущества Администрации МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

На основании подп.«б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч.17 ст.161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании ч.17 ст.161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что К. была зарегистрирована и проживала до 2001 года в принадлежащей ей на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.12, 13, 14, 30, 31, 32).

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла (л.д.27).

ФИО2, являясь дочерью К., после смерти матери фактически приняла наследство по закону в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, стоимостью 96 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство праве на наследство (л.д.26об., 28, 28об., 2933об., 34). 

Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2». 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления и подогрева воды) не исполнялась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 73 484 руб. 48 коп. (л.д.11, 78, 79-144).

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена. 

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении, заявлениях об уточнении исковых требований (л.д.9, 38, 70).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО2, являясь в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ с 2001 года собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно не вносила плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (подогреву).

Согласно расчёту, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, размер задолженности по внесению платы за вышеуказанные коммунальные услуги за спорный период составил 73 484 руб. 48 коп.

В связи с этим с ФИО2 в пользу ПАО «ТГК-2» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в вышеуказанном размере 73 484 руб. 48 коп.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и подогрева воды) в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 484 рубля 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда города Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева