№ 2-161/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Западная Двина 09 июля 2021 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

при секретаре О.В. Потросовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер хх:хх:ххххххх:ххх, площадью хх,х кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области, принятый на учет в качестве бесхозяйного Управлением Росреестра по Тверской области 02.04.2020 года, запись регистрации № хх:хх:ххххххх:ххх-69/081/2020-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.04.2020 года и уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что на момент принятия на учет в качестве бесхозяйного собственник у жилого дома отсутствовал. В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Данный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского района. 

Заявитель администрация Жарковского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила. В представленном заявлении глава Жарковского района Тверской области ФИО1 просил о рассмотрении гражданского дела без участия представителя заявителя, заявленные требования поддерживал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях просили рассматривать гражданское дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Заинтересованные лица Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили, возражений по существу заявленных требований не представили. 

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и по определению суда дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 02 апреля 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества – жилого дома площадью хх,х кв. м с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, расположенного по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2020 года № КУВИ-001/2020-1687595. 

Согласно сведениям Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 11 марта 2020 года № 69-КА-03/1288 в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества – жилой дом площадью хх,х кв. м с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, расположенного по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области.

Указанный объект недвижимости также не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области, что подтверждается выпиской из реестра, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области 03.03.2020 года № 193.

Кроме того, названный объект капитального строительства в реестре муниципальной собственности муниципального образования Жарковский район Тверской области не значится.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно п. 2 ст. 36 Устава муниципального образования Жарковский район Тверской области администрация Жарковского района исполняет в полном объеме полномочия администрации городского поселения поселок Жарковский Тверской области.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, со дня постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом площадью хх,х кв. м с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, расположенный по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области, подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Жарковского района Тверской области удовлетворить.

Признать за городским поселением поселок Жарковский Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом площадью хх,х кв.м с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, расположенный по адресу: 

<

...>. Жарковский Тверской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения судом.

Председательствующий А.В. Потанин 

№ 2-161/2021