Дело № 2-359/2025

УИД 22RS0033-01-2025-000474-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«2» октября 2025 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего: Вострикова Е.Ф.,

при секретаре: Терентьевой Е.С., 

с участием истца: ФИО1,

ответчика: ФИО2, 

помощника прокурора: Еремина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Мамонтовский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является владельцем земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, брак с которым расторгнут 10.03.2022. С января 2023 года ответчик не проживает в указанном доме, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в доме нет. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, ответчика, прокурора Еремина К.В.,полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, не имеет какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-178696193 подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером 22:27:011601:6591, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером 22:27:011601:216, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-178696193.

Свидетельством о регистрации брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в браке. После регистрации брака присвоена фамилия мужу ФИО4, жене ФИО4.

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>2 подтверждается, что установлен режим раздельной собственности на приобретаемое ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 вышла замуж и сменила фамилию на Ильницкая, согласно свидетельству о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки №И250000246 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП МО МВД России «Мамонтовский» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-178696195 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет в собственности объекты недвижимости.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не относятся к членам семьи собственника данного жилого дома. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак между ними прекращен, то есть он не является членом семьи собственника, в спорном доме не проживает. 

Учитывая, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жильем не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме 3 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также уплатил государственную пошлину в размере 3 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), суд полагает необходимым излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 рублей возвратить истцу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 000 рублей возвратить ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.