УИД: № 41RS0003-01-2024-000016-62

Дело № 2-126/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 

13 февраля 2024 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Малыша С.В., при секретаре судебного заседания Бердяевой Е.Е., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вертекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «УК Вертекс» далее по тексту – ООО «УК Вертекс», общество) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, а так же пени и судебных расходов, в общем размере 103 163 руб. 09 коп., из которых: 

- 92 740 руб. 87 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2019 по 30.11.2022;

- 1380 руб. 96 коп. – пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 11.02.2019 по 06.04.2020;

- 9 041 руб. 26 коп. – пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 01.01.2021 по 30.11.2022;

- 3 263 руб. 26 коп. – уплаченная истцом государственная пошлина.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>. С 20 апреля 2015 года истец, на основании договора управления многоквартирным домом от 20 апреля 2015, осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Вилючинск. За период с 01.01.2019 по 30.11.2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истец обратиться в суд с данными исковыми требованиями. 

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО2 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, в отзыве на иск просила применить к периоду с февраля 2019 года по 20 декабря 2019 года последствия пропуска исковой давности и уменьшить размер пени. Кроме того представила квитанцию от 12.02.2024 года об уплате в добровольном порядке задолженности за период с 20 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года на сумму 69 821 рубль. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Изучив материалы гражданского дела, а также материалы дела № 2-441/2023 по заявлению ООО «УК Вертекс» о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которой предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего имущества. Данное правило является базовым для законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений и нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 и ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации, а собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме 

Совокупность вышеуказанных норм права возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме при непосредственном способе управления обязанность по своевременному и самостоятельному внесению обслуживающей организации, с которой заключен договор о предоставлении услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, платы за предоставленные по такому договору услуги. В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией – у собственника имеется обязанность по своевременному и самостоятельному внесению данной управляющей организации платы за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 05.10.2023 года, ООО «УК Вертекс» зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица 24 марта 2015 года, ему присвоен ОГРН 

<

***>, общество осуществляет, в том числе, деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда. 

30 апреля 2015 года истцу выдана лицензия № 23 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

На основании договора управления многоквартирным домом от 20.04.2015, ООО «УК Вертекс» с 01.05.2015 осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Вилючинске (далее Договор управления).

Пунктом 4.3. Договора управления установлено, что размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 17 рублей за 1м2 общей площади помещения, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 17 рублей за 1м2 общей площади помещения. 

Пунктом 4.14.1 Договора управления установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Пунктом 5.1.3. Договора управления установлено, что в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные услуги, собственник обязан уплатить управляющей организации пени в размере и порядке установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и настоящим договором. 

Согласно договора купли-продажи квартиры от 23 декабря 1993 года ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенной в 

<

адрес> в гор. Вилючинске. 

В связи с неуплатой ФИО1 жилищно-коммунальных услуг, 20 декабря 2022 года, общество обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

07.02.2023 мировым судьей судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ № 2-441/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Вертекс» образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>, за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 92 740 руб. 87 коп., пени за период с 11.02.2019 по 06.04.2020 в размере 1380 руб. 96 коп. и за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 9041 руб. 26 коп., а так же судебных расходов.

В связи с поданными ответчиком возражениями, определением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края от 26.05.2023 указанный судебный приказ отменен.

Как следует из содержания иска, а также расчета задолженности, в спорный период с 01.01.2019 по 30.11.2022 ФИО1, являясь собственником жилого помещения № 13, расположенного в 

<

адрес> в гор. Вилючинске, не выполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность перед истцом в размере 92 740 рублей 87 копеек за оказанные истцом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Представленный расчет задолженности, суд находит арифметически верным, соответствующим установленным собственниками тарифам предоставляемых услуг, ответчиком расчет не оспорен, свой расчет не представлен.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что по спорному жилому помещению, на момент обращения истца с указанным иском в суд, у ответчика перед истцом имелась неисполненная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальных услуг, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 на общую сумму 92 740 рублей 87 копеек.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с настоящим иском за период с февраля 2019 года по 20 декабря 2019 года. При этом ответчик указывает, что заявленный истцом размер задолженности за период с 20 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года ей признается и оплачен в добровольном порядке 12.02.2024 года, о чем приложила соответствующая квитанция на сумму 69 821 рубль

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с настоящим иском за период с февраля 2019 года по 20 декабря 2019 года, суд приходит к следующему. 

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ с учетом положений ч. 1 ст., 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Статьей 204 ГК РФ регламентирован порядок течения срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, о чем указано в п. 18 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела № 2-441/2023, 20.12.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности. 07.02.2023 мировой судья судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края вынес судебный приказ, которым взыскал с должника ФИО1 в пользу ООО «УК Вертекс» спорную задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края от 26.05.2023 указанный судебный приказ был отменен. Рассматриваемое исковое заявление направлено в Вилючинский городской суд Камчатского края 11 января 2024 года.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 34 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

При разрешении вопроса о применении срока исковой давности при изложенных обстоятельствах, суд исходит из того, что поскольку после отмены судебного приказа и до обращения истца в суд с иском прошло более шести месяцев, то срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих обращению в Вилючинский городской суд за судебной защитой за вычетом срока судебной защиты у мирового судьи с 20.12.2022 года по 26.05.2023 года (5 месяцев 6 дней), а поэтому срок исковой давности по платежам, подлежащим внесению ответчиком до 05.08.2020 года, истек.

Так как платеж за июль 2020 года, с учетом п. 4.14.1 Договора управления многоквартирным домом, должен был быть внесен до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (до 10.08.2020), срок исковой давности мог быть применен к платежам за период с января 2019 года по июль 2020 года включительно, а по платежам с июля 2020 года по ноябрь 2022 года срок исковой давности не пропущен.

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с настоящим иском только за период с февраля 2019 года по 20 декабря 2019 года. О применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд с настоящим иском за иной период ответчиком не заявлен, напротив требования истца за остальной период ответчиком исполнены в добровольном порядке. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК Вертекс» к ФИО1 о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению за период с 20 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года.

Так как платеж за декабрь 2019 года, с учетом п. 4.14.1 Договора управления многоквартирным домом, должен был быть внесен до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (до 10.01.2020), у ответчика ФИО1 на момент обращения истца с указанным иском (с учетом срока исковой давности заявленной ответчиком) имелась задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в, в размере 71 040 рублей 48 копеек. В этой части исковые требования истца суд признает обоснованными.

Так как сумма в размере 69 821 рубль уплачена ФИО1 12.02.2024 года, о чем имеется квитанция ПАО «Сбербанк (уникальный номер платежа СУИП: 354686263911LWEW), с нее в пользу ООО «УК Вертекс» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 1 219 рублей 48 копеек (71 040,48-69 821). 

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой ответчиком ФИО1 суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период за период с 11.02.2019 по 06.04.2020 в размере 1380 руб. 96 коп. и за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 9041 руб. 26 коп.

Данный расчет суд признает арифметически верным, иного расчета суду не представлено. Ответчик доводов о неправильности начисления пени, как и собственного расчета, суду не представил.

Однако, так как к основным исковым требованиям применены последствия пропуска истцом сроков исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.02.2019 по 20.12.2019 удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки. 

С учетом срока просрочки платы за жилое помещение, отсутствия каких-либо судебных и иных споров, связанных с владением спорным объектом недвижимости или с оказанием услуг истцом, суд полагает, что оснований для освобождения ответчика от уплаты пени, как и оснований для ее снижения не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за период с 11.01.2020 по 06.04.2020 в размере 451 руб. 41 коп. и за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 9 041 руб. 26 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 263 руб. 26 коп., что подтверждается платежными поручениями № 166 от 23.11.2023 и № 261 от 15.12.2022.

Исходя из установленного п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины, подлежащей уплате (3 263 руб. 26 коп) исходя из первоначально заявленной цены иска (103 163 руб. 09 коп.), учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, (с учетом признанной судом обоснованной суммы задолженности на момент подачи иска в размере 71 040 рублей 48 копеек) на 78,06 % от цены заявленного иска, судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 2 564 руб. 92 коп. (3 263 руб. 26 коп. х 78,06%).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вертекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вертекс» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в размере 1 219 рублей 48 копеек, пени за период с 11.01.2020 по 06.04.2020 в размере 451 рубль 41 копейку, за период с 01.01.2021 по 30.11.2022 в размере 9 041 рубль 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 564 рубля 92 копейки, а всего взыскать 13 277 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вертекс» к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2024 года.

Судья С.В. Малыш