Дело №2-444/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 21 мая 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., 

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - ОМВД России по Благодарненскому району ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Моренко ФИО8 к Моренко ФИО9, Моренко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование следующим. Ему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В его доме зарегистрирована и ранее проживала жена его сына Моренко ФИО11 и их дочь Моренко ФИО12 Но после прекращения брачных отношений с его сыном, ФИО3 ушла из его дома вместе со своей дочерью и стали проживать в городе Пятигорске. Фактически они не проживают в его домовладении с 2016 года. Личных вещей ответчиц в доме не имеется. Оплату за услуги ЖКХ они не производят, не участвуют в содержании и благоустройстве жилого дома и приусадебного участка. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, мотивируя свой отказ, отсутствием времени. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики нарушают его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного просил суд признать Моренко ФИО13, Моренко ФИО14 утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив, что ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы им на жилой площади принадлежащего ему домовладения по просьбе его сына, так как на тот момент его сын состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. Потом они разъехались и ответчица ФИО3 в 2016 году съехала из дома вместе со своей дочерью. Он просил ответчиков добровольно выписаться из дома, но они откладывали решение этого вопроса. Потом ФИО3 ему сказала, что не выпишется, так как у нее нет времени заниматься этим вопросом. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по адресу фактического проживания ответчиков, в соответствии с сведениями официального сайта «Почты России» по истечении срока хранения направлена в суд. 

Суд, не располагая иными адресами для уведомления ответчиков, руководствуется статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, а также правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена отправителю по истечении срока хранения. Принимая во внимание, что риск неполучения поступившей корреспонденции в данном случае несет адресат и при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, суд признал ответчиков ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Благодарненскому району ФИО2 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,30 кв. м. Данный дом на основании Постановления главы Елизаветинской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Моренко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В домовладении по указанному адресу кроме собственника зарегистрированы ответчики Моренко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моренко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги и адресным листком формы № (л.д.28-30).

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ему на праве собственности жилого дома по адресу регистрации ответчиков ФИО3, ФИО4, являющихся бывшими членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики добровольно выехали из занимаемой ими жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками, как бывших членов семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, на определенный срок, судом не установлено, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики были вселены и зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, его собственником, как жена и дочь сына собственника ФИО1, в настоящее время членом семьи истца не являются и по указанному адресу не проживают, выехав в добровольном порядке. Не проживание ФИО3, ФИО4, в жилом помещении по месту постоянной регистрации, подтверждается справками территориального отдела 

<

адрес> администрации Благодарненского городского округа, вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав ФИО1, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики не имеют законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Моренко ФИО18 к Моренко ФИО19, Моренко ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Моренко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать Моренко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Моренко ФИО23, Моренко ФИО24 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018 года.

Судья А.М. Алиева