2-502/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Млтыхяне М.М., с участием представителя ответчика Гауэр ФИО9. - адвоката Копыловой О.П., представившей удостоверение №0730 от 02.12.2002г. и ордер № 16564 от 17.05.2017 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайбарян ФИО10 к Гауэр ФИО8, третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Гайбарян ФИО11. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к Гауэр ФИО12, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства гражданин ФИО3. Уже длительное время ответчик в вышеуказанном доме фактически не проживает. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу доме, что создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные услуги и жилищные услуги. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истец, просит суд признать Гауэр ФИО13. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; обязать отделение по вопросам миграции МВД России по Мясниковскому району снять Гауэр ФИО14. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Гайбарян ФИО16 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, ранее представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик Гауэр ФИО17. будучи извещенным по известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> судебное заседание не явился. 

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Копылова О.П. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ГУ МВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление начальника ФИО1 Хошафяна о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, в разрешении спора полагался на усмотрение суда. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав адвоката Копылову О.П., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что Гайбарян ФИО18. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером 61:25:0070201:1919, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-12). 

Так, в материалы дела представлена копия паспорта гражданина Российской Федерации серия 

<

...>, выданного 14.02.2001 года ОВД Мясниковского района Ростовской области, из которого усматривается, что Гайбарян ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.8). 

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Мясниковскому району ДД.ММ.ГГГГ, Гауэр ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9). 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования Гайбарян ФИО22 о признании Гауэр ФИО23. утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как факт длительного отсутствия ответчика, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Гауэр ФИО24. утратившим право пользования жилым помещением.

Признанный утратившим право пользования жилым помещением Гауэр ФИО25 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Гайбарян ФИО26 к Гауэр ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать Гауэр ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2017 года. 

Судья Ж.В. Килафян