дело № 2-736/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

гор. Йошкар-Ола 30 марта 2021 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени. В обоснование исковых требований указано следующее. ФИО2 являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточке в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО1 Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года образовалась задолженность в размере 84 182 рубля. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с требованием о принудительном взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 98 172 рубля 04 копейки, из них: долг за жилищно-коммунальные услуги - 84 182 рубля 19 копеек, пени – 13 989 рублей 85 копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 42 752 рубля 53 копейки, из них: долг за жилищно-коммунальные услуги - 39 282 рубля 76 копеек, пени – 3 469 рублей 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, просила к исковым требованиям применить срок исковой давности, снизить размер пени. Полагала, что задолженность следует рассчитывать с момента обращения в суд с настоящим исковым заявлением, с декабря 2017 года по октябрь 2020 года. 

Представитель ООО «Домоуправление-12», привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель ПАО «Т плюс» привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2-2129/2019 и №2-895/2020, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящее из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию и проживает ФИО1.

Судом установлено, что ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом. 

Как указывает истец, за указанной квартирой образовалась задолженность за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 42 752 рубля 53 копейки, из них: долг за жилищно-коммунальные услуги - 39 282 рубля 76 копеек, пени – 3 469 рублей 77 копеек.

Ответчик ФИО1 в ходе судебного разбирательства не отрицала наличие задолженности и обязанности по её оплате, при этом просила суд применить срок исковой давности и снизить размер пени. 

В соответствии со статьей 195 ГК Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года с ФИО1 истец обратился 25 декабря 2020 года.

В судебном заседании представитель истца пояснил о том, что период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует исчислять с октября 2017 года по октябрь 2020 года, поскольку истец обращался в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности в октябре 2020 года. Однако определением судьи Йошкар-Олинского городского суда от 20 ноября 2020 года исковое заявление было возвращено истцу. Суд отклоняет указанные доводы представителя истца по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. При отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Поскольку, определением судьи Йошкар-Олинского городского суда от 20 ноября 2020 года исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возвращено истцу, возврат искового заявления не свидетельствует о подаче искового заявления в установленном законом порядке, в связи с чем срок исковой давности не прерывался. В дальнейшем истец обратился в Йошкар-Олинский городской суд 25 декабря 2020 года.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 199 ГК Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности не более чем за три года, предшествовавшие подаче искового заявления в суд. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года в размере 38 161 рубль 17 копеек. Размер задолженности суд определяет на основании выписки о начислениях за период с октября 2015 года по август 2020 года, представленной истцом ( 39 282,76 - (93,76 + 1 027,83). 

Статья 68 ЖК Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 207 ГК Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, соответственно на ответчиков возлагается ответственность за нарушение сроков оплаты за жилищно-коммунальные услуги в виде взыскания пени.

Арифметический расчет по взысканию пени, представленный стороной истца, судом проверен, находит его верным. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени, предусмотренные ст.155 ЖК Российской Федерации за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года в размере 2 416 рублей 99 копеек (3 469,77 – (24,95+262,57).

Оснований для полного отказа в удовлетворении исковых требований по делу не установлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 417 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года в размере 40 578 рублей 16 копеек, из них: основной долг – 38 161 рубль 17 копеек, пени – 2 416 рублей 99 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 417 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Алимгулова К.В.

Мотивированное решение составлено 6 апреля 2021 года.