Дело № 2-209/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

с участием:

истцов ФИО1,

ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, указывая, что дом по вышеуказанному адресу площадью 35,2 кв.м. принадлежал отцу ФИО1 - ФИО10 После смерти ФИО7 решением Тальменского районного суда от 18.01.2005 был установлен факт принятия наследства ФИО1, однако право собственности на дом последний в установленном законом порядке не зарегистрировал. Земельный участок по указанному адресу был приобретен истцом ФИО1 по договору купли-продажи 11.04.2012. В силу своей ветхости жилой дом был снесен и снят с регистрационного учета. В период с 2010 год по 2016 год истцами без соответствующих разрешений органов архитектуры был самовольно построен новый жилой дом на принадлежащем им на праве собственности земельном участке по вышеуказанному адресу. В силу того, что самовольное строительство произведено истцами в браке, оно является совместной собственностью, поэтому ФИО2 согласна с признанием права собственности на жилой дом за ФИО1 

Определением Тальменского районного суда от 27.03.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Тальменского района Алтайского края.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом за ее супругом ФИО1 

Представитель ответчика Администрация Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края ФИО3, действующая на основании доверенности, которой предусмотрено право на признание исковых требований, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, просила принять признание иска, указала, что делает это добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации Тальменского района Алтайского края ФИО4 в судебном заседании не возражала против признания исковых требований ответчиком. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

На основании ч.ч. 1, 3, 5 ст. 167 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересы других лиц. 

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1, п. 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № техническое состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: 

<

адрес> соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 42.13330.2011.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 201,3 кв.м., жилой площадью 56,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия. 

Судья Гомер О.А.