Дело № 24RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 октября 2023 года

Норильский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК « Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей за себя и в качестве законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК « Город»( далее ООО «УК «Город») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО6 как к законному представителю ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. 

Истец просит суд взыскать: с ФИО6 в пользу ООО «УК «Город» как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 216,04 руб., пени в размере 23 463,22 руб., понесенные расходы (госпошлину в размере) 1 600,00 руб., с ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 216,04 руб., пени в размере 23 463,22 руб., понесенные расходы (госпошлину в размере) 1 600,00 руб., с ФИО2 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 216,04 руб., пени в размере 23 463,22 руб., понесенные расходы (госпошлину в размере) 1 600,00 руб.; с ФИО6 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 216,04 руб., пени в размере 23 463,22 руб., понесенные расходы (госпошлину в размере) 1 600,00 руб. Требования мотивированы тем, что каждый из ответчиков является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м. Истец ООО « УК « Город» с 2015 г. является управляющей компанией, в том числе и по отношению к дому, расположенному по адресу 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчики в указанный период не исполняли свои обязанности по плате ЖКУ, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в указанном размере. 

Представитель истца ООО «УК «Город» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в свих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. В своем возражении на иск ответчики ФИО6, действующая за себя и в качестве законного представителя ФИО4, ФИО2, ФИО1 просили применить срок исковой давности, в иске ООО « УК « Город», отказать.

При изложенных обстоятельствах суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Пунктом 4 и пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ, ст. 30, 39, 153-155 ЖК РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) собственник обязан оплачивать содержание жилого помещения не позднее десятого числа следующего месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ООО « УК « Город» 

с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией для МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. 

Таким образом, ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, район Кайеркан, 

<

адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник( наниматель) обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. Своевременно представлять Управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Из Выписки из ЕГРН следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателями общей долевой собственности в виде недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения,, ( 

<

данные изъяты> праве), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения( 1/5 доли в праве), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения ( 

<

данные изъяты> праве), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения( 

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения (

<

данные изъяты> в праве).

Представителем несовершеннолетнего ФИО4 является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно сведения Домовой поквартирной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилого помещения указаны те же, что и в выписке из ЕГРН. 

При этом ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО11. ФИО2 постоянно были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета в связи с убытием на другой адрес. ФИО12 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в 

<

адрес> на постоянное место жительства.

Из Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с согласия своей матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в лице своего законного представителя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения( ПРОДАВЦЫ) продали жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. покупателю ФИО13

Таким образом, в рассматриваемый в исковом заявлении период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли в праве у каждого являлись: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ( 

<

данные изъяты> доли в праве), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения( 

<

данные изъяты> доли в праве), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения ( 

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения( 

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения (1/5 доля в праве), а ФИО6 является законным представителем несовершеннолетней ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения является совершеннолетним, поскольку достиг возраста 

<

данные изъяты> год. 

Протокольным определение от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

данные изъяты> доли в праве) лице своего законного представителя ФИО6

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность каждого из ответчиков по оплате жилищной услуги за указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23216,04 руб. 

Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет ему не представлен, доказательств погашения частично или полностью задолженности по ЖКУ не представлен. Поэтому суд принимает его за основу. 

Установлено, что истец ООО « УК « Город» ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа в отношении должников ФИО2, ФИО6,ФИО1 и ФИО6 представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО4, по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26448,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4349,57 руб., с каждого.

Мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> истцу были выданы 4 судебных приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по плате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26448,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439,57 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 561,97 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы отменены по заявлениям должников. 

При этом ФИО14 обращаясь к мировому судье с заявлением об отмене приказа сообщила, что не является собственником спорного жилья и не имеет перед заявителем ООО « УК « Город» долговых обязательств. 

Рассматривая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

Пунктами 1, 2 и 3 ст. 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца. 

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшиеся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

Таким образом, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до дня подачи заявления о выдаче судебного приказа течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

В соответствии с разъяснениями в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что оплата по ЖКУ вносится ежемесячными платежами, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу. 

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в отношении периодических платежей срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РРФ).

В соответствии со статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ ).

В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Судом установлено, что судебные приказы вынесены в отношении ФИО6, ФИО2,ФИО6 как законного представителя ФИО4, ФИО1 по обращениям ООО « УК « Город» от ДД.ММ.ГГГГ и определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменены. 

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу изложенных выше норм законодательства срок исковой давности не течет.. 7 месяцев 16 дней.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ это трехгодичный срок в течении которого истец вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по ЖКУ за период пользования ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что платежи по ЖКУ ответчики в соответствии с положениями п.4.5. Договора управления МКД должны вносить не позднее 15 числа следующего месяца, следующего за истекшим месяцем, то начиная с ДД.ММ.ГГГГ при неуплате ответчиками крайнего платежа за ДД.ММ.ГГГГ истец был вправе обратиться в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а учитывая период приостановления течения срока исковой давности 7 месяцев 16 дней -ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку указанная дата являлась праздничным днем истец вправе обратиться с исковыми заявлениями к ответчикам в первый рабочий день, а это ДД.ММ.ГГГГ 

Фактически истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за сроками исковой давности.

При таких обстоятельствах срок исковой давности истца для обращения в суд с настоящим иском к ФИО6, ФИО4 ФИО15, ФИО1 пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Исковые требования к долевому собственнику спорного жилого помещения ФИО3 истцом не предъявлялись. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца на оплату госпошлины подтверждаются платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако при изложенных обстоятельства руководствуясь ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с должников расходов истца на оплату госпошлины не имеется, поскольку в иске суд полагает отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК « Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей за себя и в качестве законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.

<

адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ