УИД 66RS0025-01-2025-001074-60

Гр.дело № 2-982/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.12.2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 27 ноября 2025 года 

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Метельковой К.Е.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги, поставляемых в жилое помещение, расположенном по адресу: Свердловская обл., Верхнесалдинский район, 

<

адрес>, определив истцу и ответчику по 1/2 доли у каждого, взыскать в ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб., почтовые расходы в размере 153,00 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 8000,00 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., Верхнесалдинский район, 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону в размере ? доли в праве общей долевой собственности у каждого. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 22.02.1995 г. и ФИО2 с 24.09.2003 г. Фактически в квартире никто не проживает. При этом оплату жилья и коммунальных услуг производит только истец. Ответчик свою долю в начисляемых платежах не оплачивает, истцу не возмещает. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что в настоящее время он один несет расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья. 

Ответчик в судебном заседании требования о разделе лицевого счета признал, не согласен со взысканием с него судебных расходов, в виде оплаты юридической помощи в размере 8000,00 руб., считая данные требования завышенными и необоснованными. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания, каких либо ходатайств, либо возражений суду не направили. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, Свердловская обл., Верхнесалдинский район, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Следовательно, в рамках норм жилищного законодательства ФИО1, и ФИО2 имеют права и обязанности соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская обл., Верхнесалдинский район, 

<

адрес>.

Из материалов дела следует и установлено судом, что расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, оплачивает и истец, и ответчик. Однако оплату производят не каждый месяц и не в полном объеме, в результате чего имеют задолженности по оплате услуг за содержание жилья и оплате электроэнергии. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая позиции сторон, свидетельствующие о наличии спора, связанного с участием в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, следует признать, что соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, поскольку между сторонами, соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, истец вправе в судебном порядке потребовать определения размера своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. 

Учитывая количество сособственников спорного жилого помещения, доля истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в ежемесячных платежах за содержание жилья и коммунальные услуги должна составлять 1/2 доли от общей суммы платежей с каждого.

Следовательно, исковые требования в части раздела лицевых счетов ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Для оказания квалифицированной юридической помощи по настоящему гражданскому делу истец был вынужден обратиться к адвокату Оносовой Т.А., которая давала консультации, составила исковое заявление. 

Согласно квитанции Адвокатского кабинета Оносовой Т.А и кассовому ордеру № 85 от 26.09.2025 адвокатом Оносовой Т.А. от ФИО1 по соглашению об оказании юридической помощи получено вознаграждение в сумме 8000,00 рублей.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сложность дела, объем произведенных адвокатом процессуальных действий, с учетом того, что требования иска удовлетворены в полном объеме, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным, заявленные требования о понесенных истцом судебных расходах по оплате юридических услуг, удовлетворить частично, в размере 5000,00 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 3000,00 руб., и почтовые расходы в размере 153,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 и 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская обл., Верхнесалдинский район, 

<

адрес>, в размере по 1/2 доле от общей суммы платежей у каждого.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и/или ресурсоснабжающими организациями сособственникам жилого помещения ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с порядком несения расходов сособственников - по 1/2 доле у каждого.

Взыскать с ФИО2, д.м.г. года рождения, уроженца 

<

....>, паспорт № ...., в пользу ФИО1, д.м.г. года рождения, уроженца 

<

....>, паспорт № ...., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 153 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В остальной части иска ФИО1 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области. 

Судья Юкина Е.В.