2-1643/2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе 

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Ивановой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова, МКУ «Долговой центр» о сохранении квартиры в реконструируемом состоянии и признании на неё права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова, МКУ «Долговой центр», в котором просит сохранить квартиру по адресу: , общей площадью - 46,4 кв.м., в том числе жилой - 16,1 кв.м., в перепланированном, переустроенном состоянии и признать за ним, право собственности на 1/3 долю в квартире в перепланированном, переустроенном состоянии, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м, под номером «5» в е в г. Тамбове, по праву наследования после смерти ФИО2, умершего .

В исковом заявлении указал, что умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 квартиры расположенной по адресу: .

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследственные права на все имущество принадлежащее отцу, в том числе и на вышеуказанную долю в квартире. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности по праву наследования на долю в квартире ему было отказано, поскольку ко дню открытия наследства в квартире было произведено переустройство без соблюдения требований законодательства.

Наследниками ФИО2 по закону являются: супруга ФИО4 СМ., сын ФИО3 и истец. В связи с тем, что ФИО4 и ФИО3 отказались от наследства в пользу истца.

Несколько лет назад они совместно с отцом произвели реконструкцию с внутренней перепланировкой и с переустройством квартиры с целью улучшения условий проживания.

В связи с этим нотариус им отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица в судебное заседание не явились, ФИО5 согласно заявлению просил дело рассмотреть в своё отсутствие, иск признал.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.22 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г ).

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, чтоФИО2 являлся собственником 1/3 квартиры расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

Из материалов дела усматривается, что истцом было возведено самовольное строение лит. А5, общей площадью 21 кв.м. с установкой газовых и сантехнических приборов, тамбура литера АЗ, внутренней перепланировкой с переустройством .

Согласно технического заключения ОАО "Тамбовкоммунпроект" состоянии строительных конструкций квартиры расположенной по адресу: , после произведенной реконструкции с внутренней перепланировкой и с переустройством квартиры не оказывает отрицательного влияния на несущую способность и эксплуатационные качества строительных конструкций жилого дома и не приводит к нарушению безопасной эксплуатации дома. Возведение жилой пристройки произведено на самостоятельном фундаменте, не затрагивая конструкций стен, отделяющих смежные комнаты.

Из выводов экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» МФЦ от следует, что в соответствует требованиям к жилым зданиям и помещениям.

В силу п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Анализ приведенных положений закона и представленных сторонами доказательств, позволяет суду прийти к выводу об удволетворнеии исковых требваоний ФИО1 о сохранении квартиры по адресу: , общей площадью - 46,4 кв.м., в том числе жилой - 16,1 кв.м. в реконструируемом и перепланированном состоянии, поскольку нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущено, данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Доказательств, опровергающих данные выводы, в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145, и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст.1181 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

ФИО2 являлся собственником 1/3 квартиры расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти 

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от .

Согласно копий наследственного дела ФИО1 обратился к нотариусу города Тамбова ФИО6 с заявлением о принятии наследства: квартиры по адресу: , земельный участок по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский p-он, , право на вклады, внесенные на счета в структурных подразделениях Тамбовского отделения ПАО Сбербанк.

Кроме него наследником по закону является сын - ФИО3, зарегистрированный по месту жительства по адресу: . Других наследников, предусмотренных ст.1142 Гражданского кодекса РФ, и лиц, находившихся на иждивении у наследодателя, не имеется.

ФИО3 обратился к нотариусу города Тамбова ФИО6 с заявлением об отказе от принятия наследства.

нотариусу города Тамбова ФИО6 ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский p-он, , право на вклады, внесенные на счета в структурных подразделениях Тамбовского отделения ПАО Сбербанк.

Оценив доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению, поскольку отказ от части наследства не допускается.

Решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о сохранении квартиры в реконструируемом и перепланированном состоянии и признании на неё права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Сохранить квартиру по адресу: , общей площадью - 46,4 кв.м., в том числе жилой - 16,1 кв.м. в реконструируемом и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Колимбет

т