Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 11 июля 2018 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Мацько О.В., 

с участием истицы ФИО1, 

при секретаре Рыжаковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году в ее квартире была зарегистрирована ФИО2 по ее просьбе. Ответчица членом её семьи не является, в квартире никогда не проживала, квартирой не пользовалась, общего хозяйства не вела, не платила налоги, коммунальные услуги не оплачивала. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что создает препятствия в пользовании домом, поскольку она обязана дополнительно оплачивать коммунальные услуги. При этом в спорную квартиру в качестве члена семьи не вселялась, каких-либо соглашений о вселении ФИО2 в квартиру на иных условиях между ней и ФИО2 не заключалось. Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить, указывая, что в 2011 году ФИО2 была зарегистрирована с ее согласия в квартире, однако никогда не вселялась, вещи свои не завозила, общего хозяйства с ней не вела, не оплачивала коммунальные услуги. Ответчица длительное время уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила,не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 21 февраля 2005 года и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № (л.д. №). 

Согласно справке, выданной МУП «ЖКХ» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.Ю., К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако как установлено в судебном заседании почтовые отправления судебной корреспонденции ответчица получает по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель М.Т.И. в судебном заседании показала, что приходится истице подругой. По просьбе ФИО1 она порекомендовала ФИО2 для ухода за престарелой матерью истицы. Однако после регистрации ответчицы в квартире, та не вселялась, вещи не привозила. На протяжении семи лет проживает в иных местах.

Свидетель У.С.Х, показала, что является соседкой семьи К.. Ей известно, что в их квартире проживают только супруги К., которых навещают их дети. При этом ФИО2 ей неизвестна, с истицей та не проживает, в квартиру не вселялась, не проживала, не приходила в гости, не перевозила свои вещи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, п. 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением истицы, поскольку не вселялась в него, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчицы в доме истицы носила формальный характер. В пользу такого вывода, помимо показаний истицы и свидетелей, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчица никакого интереса к квартире не обнаруживала, не несла расходов по ее содержанию, договор найма жилого помещения не заключала. 

Отсутствие ответчицы по месту регистрации носит постоянный характер. Каких-либо данных, свидетельствующих о препятствии ответчице в пользовании квартирой истицы, с её стороны не установлено. Истица является собственницей данного жилого помещения. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в МП Отд МВД России по Дмитриевскому району Курской области.

Заочное решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, которое он вправе подать в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий О.В. Мацько