Гражданское дело № 2-1716/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

с участием ст. помощника Грязинского межрайонного прокурора Липецкой области Мамонова А.В.,

истицы ФИО1,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но ФИО2 и ФИО3 не вселялись в него и в доме не проживают. ФИО4 проживал на правах члена семьи, добровольно выселиться не желает. С учетом уточнения просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета, а ФИО4 - также выселить.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 и ФИО3 являются ее знакомыми, были зарегистрированы в ее доме, но никогда не проживали. По ее сведениям ФИО3 проживает в г. Москва. С ФИО4 она состояла в зарегистрированном браке, брак расторгнут в 2001 г. Дом построен ими совместно и введен в эксплуатацию в 2011 г., однако право собственности зарегистрировано на ее имя, ФИО4 от оформления части дома на себя и от реального раздела дома отказывается. Он злоупотребляет спиртным, между ними складываются конфликтные отношения, он пытался поджечь спорный дом, в связи с чем истица дважды обращалась в полицию. На предложения выселиться в добровольном порядке ФИО4 отвечает отказом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части выселения ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;

Судом установлено, что ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 04.03.2011 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), выпиской из ЕГРН. 

Материалами дела установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован 09.06.2011 г. по настоящее время и проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, выпиской из домовой книги (л.д. 9-16), ответом ОВМ УМВД России по Липецкой области на запрос суда.

В домовой книге также указано, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данным, представленным ОВМ УМВД России по Липецкой области на запрос суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 02.02.2018 г. по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным на территории Липецкой области не значится.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы и не проживают. 

В силу этого, не имеется оснований для признания их прекратившими право пользование жилым помещением и снятия с регистрационного учета, поскольку отсутствует нарушенное право истца, подлежащее защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, а потому в удовлетворении требований в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. суд отказывает.

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что между истицей и ФИО4 сложились конфликтные отношения, истица неоднократно обращалась в полицию по поводу противоправных действий в отношении нее и ее имущества со стороны ответчика ФИО4 Ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, брак между ними прекращен в 2001 г. проживает в принадлежащем ей доме. На ее неоднократные просьбы ответчик добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказываются.

В соответствии с толкованием, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основе исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик был вселен истицей в жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, в качестве члена семьи. В настоящее время семейные связи между ними утрачены ввиду того, что между ними сложились конфликтные отношения, истица возражает относительно их совместного проживания в будущем. Учитывая, что в настоящее время между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, суд признает семейные связи утраченными. Ввиду этого ответчики в настоящее время не являются членами семьи истицы.

Поскольку семейные отношения сторон прекращены, договор найма жилого помещения между ними не заключен, истица не несет в силу закона обязанности по обеспечению жильем своего бывшего супруга, то право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется, так как иное соглашением между собственником и бывшим членом ее семьи не установлено. То есть право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться своей собственностью.

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что на просьбы выселиться в добровольном порядке ответчик ответил отказом. 

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил предоставленное ему жилое помещение в установленный для этого собственником срок, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок отсутствуют. Ответчик находится в трудоспособном возрасте, сведений о наличии у него инвалидности не получено, он имеет на праве собственности объект незавершенного строительства - жилой дом готовностью 18% по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает иск в части требования о выселении ФИО4 подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Прекратить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 18.09.2018 года