РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ООО «ГУЖФ» по доверенности ФИО2, 

при секретаре Бочкове Б.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/2019 по иску ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ГУЖФ» о взыскании денежных средств, в обоснование указав, что является наследником ФИО5, умершего 17.02.2015 года.

В наследственную массу входила квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Наследство он принял. При продаже квартиры выяснилось, что имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 259 739 руб 17 коп, которую истец оплатил. 

В нарушение Федерального закона № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» ФГУП Почта России без предъявления истцом документов, удостоверяющих личность, приняло платеж на сумму 264933 руб 95 коп, из которых: 259739 руб 17 коп — плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуг; 5 194 рубля 78 копеек - размер вознаграждения. Действия ФГУП «Почта России» полагает незаконными, квитанция от 26.04.2018 выдана на имя умершего ФИО3 

Ответчик ООО «ГУЖФ» незаконно потребовал с истца выплатить сумму задолженности. Платежный документ оформлен на имя ФИО5

Долг образовался за время проживания ФИО5, а также за период с 2015 года, то есть после смерти ФИО5, хотя после его смерти никто в квартире не жил и коммунальными услугами не пользовался. Ответчик обязал оплатить долг, в противном случае не выдавал необходимую справку с места жительства.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФГУП Почта России незаконное полученное вознаграждение 5194,78 рублей, компенсацию морального вреда 30000 рублей, с ООО «ГУЖФ» необоснованно полученную плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – 249739,17 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ФГУП Почта России в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил прекратить производство по делу, так как имеется определение суда по аналогичному иску о прекращении производства, в виду отказа от иска.

Представитель ООО «ГУЖФ» просил в иске отказать, так как истец был обязан произвести оплату услуг, как наследник, и как член семьи собственника, проживающий в жилом помещении. 

Определением суда от 03.04.2019 года производство по иску в отношении ФГУП Почта России прекращено.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования к ООО «ГУЖФ» не обоснованны и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом (платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

На основании представленных доказательств судом установлено, что отец истца ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что не оспаривается сторонами.

ООО «ГУЖФ» на основании договора осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Помимо собственника, в указанной квартире были зарегистрированы его дочь ФИО6 (с 23.03.1995 года по 14.04.2018 года), его сын (истец) ФИО1 (с 23.03.1995 года по 13.04.2018 года), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно карточке лицевого счета №

<

***> на вышеуказанную квартиру, по состоянию на март 2018 года имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 259739,17 рублей, которую истец оплатил 26.04.2018 года через подразделение ФГУП Почта России.

Истец утверждает, что принял наследство в виде вышеуказанной квартиры и распорядился ею путем продажи. Но для продажи необходима была справка от ответчика ООО «ГУЖФ», в связи с чем, истец был вынужден оплатить задолженность в отсутствие договора на оказание услуг, который заключался с умершим отцом.

Вместе с тем, истец, как член семьи собственника, зарегистрированный в квартире адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, вопреки его позиции, относится на основании ст.31 ЖК РФ к лицам, несущим солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Принцип солидарности ответственности состоит в том, что при неисполнении обязательства кредитор может требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).

Следовательно, истец ФИО1, осуществляя платеж долга за содержание жилого платежа и коммунальные услуги, выполнил возложенную на него законом обязанность. 

Более того, ФИО1, как наследник, в соответствии со ст.1112 ГК РФ унаследовал не только имущество, но и обязанности наследодателя..

Выдача квитанции от 26.05.2018 года об оплате на имя ФИО3, умершего 17.02.2015 года, не нарушает прав истца, который не оспаривает осуществление платежа, и вправе потребовать получения документов, подтверждающих осуществление платежа им, а не ФИО5

ООО «ГУЖФ» получило от истца плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи чем, нет никаких законных оснований полагать необоснованное обогащение со стороны ответчика. Размер долга истцом в установленном порядке не оспорен. 

Утверждения истца в иске о том, что в квартире никто не проживал, опровергнуто самим истцом, пояснившим суду, что иногда он проживал в квартире. Кроме того, непроживание в квартире не освобождает собственника и иных лиц, несущих бремя оплаты, от необходимости внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. 

Независимо от факта пользования жилым помещением, ответчиком осуществляется содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, он вправе требовать оплаты оказанных услуг. 

Истец не обращался к ответчику в установленном порядке по вопросу осуществления перерасчета платы за коммунальные услуги. Суду также не представлены достоверные и допустимые доказательства, позволяющие сделать вывод о необоснованности произведенных начислений.

Отсутствие договора на оказание услуг между истцом и ответчиком, никак не опровергает факт оказания услуг, и не влечет возможность освобождения истца от оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ГУЖФ» о взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2019г.