УИД 38RS0019-01-2024-001161-25

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Чирковой В.О., 

истца ФИО1,

представителя истца Алекса А.В., действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими, не приобретшими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в котором просит: признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Признать ФИО4, (дата) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, (адрес). Расторгнуть с ФИО2, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

В обоснование исковых требований указано, что (дата) исполнительным комитетом Братского городского Совета народных депутатов истцу ФИО1 выдан обменный ордер № на право пользования неприватизированным жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), состоящим из двух комнат размером (данные изъяты) кв.м. Совместно с нанимателем ФИО1 в квартиру по указанному выше адресу вселяются члены его семьи: ФИО9 – жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын.

Брак между ФИО1 и ФИО9 прекращен (дата) на основании решения Падунского районного суда (адрес) от (дата). (дата) ФИО9 умерла.

В квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы по месту жительства следующие лица: наниматель ФИО1, (дата) года рождения, - с (дата); сын ФИО3, (дата) года рождения, - с (дата); дочь ФИО2, (дата) года рождения, с (дата); внук ФИО4, (дата) года рождения, - с (дата).

Между тем, ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2009 года место ее проживания и место нахождения истцу неизвестно, так как с указанного периода времени общение между сторонами прекратилось, родственные связи ФИО1 и ФИО2 не поддерживают.

Несмотря на наличие регистрации в квартире по адресу: (адрес), ФИО2 вселяться и проживать в данной квартире не желает, на протяжении длительного периода времени имеет иное постоянное место жительства, членом семьи истца не является, общее с ним хозяйство не ведет, обязанность по оплате содержания спорной квартиры не исполняет.

В связи с наличием регистрации по месту жительства в спорной квартире (дата) ответчик зарегистрировала в ней несовершеннолетнего сына ФИО4, который в данную квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал, членом семьи нанимателя ФИО1 никогда не являлся, расходы по содержанию спорного жилого помещения его родители не несут.

ФИО2 имеет другое постоянное место жительства, её отсутствие в спорной квартире не носит временный характер в связи с чем договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес), должен быть с ней и несовершеннолетним ФИО4 расторгнут, ФИО2 - признана утратившей право пользования, а её сын - не приобретшим право пользования жилым помещением.

ФИО2 добровольно отказалась от проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), препятствий в пользовании ответчиком и её сыном спорным жилым помещением не имеется.

Не проживание ответчика и несовершеннолетнего ФИО4 в спорной квартире носит постоянный характер, их личные вещи, предметы обихода и гардероба в квартире отсутствуют, поскольку они постоянно проживают в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО2 не исполняет обязанности по договору социального найма по внесению за себя и несовершеннолетнего сына ФИО4 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец единолично производит оплату за квартиру, в том числе в части, приходящейся на ответчика и ее ребенка. ФИО2 не несет расходы по содержанию и поддержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии.

Изложенное выше позволяет сделать вывод о том, что ответчик заинтересованности в сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеет и на протяжении длительного периода времени такой заинтересованности каким-либо действиями не проявляет.

Несмотря на наличие родственных связей, дочь ФИО2 и внук ФИО4 членами семьи истца ФИО1 не являются, общее с ним хозяйство не ведут.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утрачено, регистрация её несовершеннолетнего сына ФИО4 носит формальный характер.

Поскольку право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, в данном случае несовершеннолетний ФИО4 является не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), в виду наличия иного постоянного места жительства с матерью, право пользования которой в отношении спорной квартиры утрачено, в том числе и на момент регистрации её сына.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что дочь ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: (адрес) после того, как бросила училище в 2009 г. Когда она начала обучаться в училище, проживала в общежитии. После этого дочь домой не возвращалась, контакты между ними утеряны. Знает, что она проживала в (адрес). Никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Если бы ФИО2 вернулась в жилое помещение, пустил бы ее проживать. После смерти матери в 2000 г. дочь начала в этом винить его. По поводу спорного жилого помещения конфликта между ними нет.

Представитель истца Алекса А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что связь с ответчиком утрачена. Обучалась в училище, после того как прекратила обучение, начала бродяжничать. Внука - несовершеннолетнего ФИО4 истец не видел и даже не знаком, не смотря на то, что ему 15 лет. ФИО2 в ордере указана, она вселялась в квартиру по адресу: (адрес) проживала, внук не проживал по указанному адресу. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий ко вселению не чинилось. На протяжении длительного времени она и ребенок не вселялись.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представила. 

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. 

Представитель третьего лица КУМИ (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представитель по доверенности ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, сообщила, что возражений по существу заявленных требований не имеют. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Судом из выписки из реестра муниципального имущества № от (дата) следует, что квартира по адресу: (адрес) внесена в реестр муниципального имущества (дата). Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), включен в реестр аварийного жилищного фонда (адрес).

По сообщению КУМИ (адрес) от (дата) жилое помещение по адресу: (адрес), было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от (дата). В качестве членов семьи в жилое помещение были вселены: ФИО4, (дата) г.р.; ФИО2, (дата) г.р.; ФИО3, (дата) г.р.

Согласно обменному ордеру №, выданному исполнительным комитетом Братского городского Совета народных депутатов ФИО1 предоставлено право пользования неприватизированным жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), состоящим из двух комнат размером 28,7 кв.м. В качестве члены его семьи указаны: ФИО9 – жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын.

Свидетельством о рождении III-ЖО № от (дата) подтверждается, что родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО9

В соответствии со свидетельства о расторжении брака I-CT № от (дата), брак между ФИО1 и ФИО9 прекращен (дата) на основании решения Падунского районного суда (адрес) от (дата). 

Свидетельством о смерти I -СТ№ от (дата) подтверждается, что ФИО9 умерла (дата). 

Согласно адресной справке ООО «Падунская» от (дата) в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы: наниматель ФИО1 с (дата), сын ФИО3 с (дата), дочь ФИО2 с (дата), внук ФИО4, (дата) года рождения, с (дата).

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 подтверждаются адресными справками ОВМ МВД России по (адрес) от (дата). 

В соответствии с записью акта о рождении несовершеннолетнего ФИО4 родился (дата), его матерью указана ФИО2, сведении об отце отсутствуют. 

Чеками ПАО Сбербанк по операциям подтверждается оплата истцом жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес). 

По сообщению ОГБУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 открепились от медицинского учреждения (дата). 

Как следует из сообщения ГУ МВД России по (адрес) от (дата) ФИО2 к (данные изъяты)

По сообщению ОСФР по (адрес) от (дата) в региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователями, в том числе: в период с 2018 по 2023 г.г. работодателями (адрес). Согласно действующим региональным базам данных зарегистрированное лицо ФИО2 является получателем: (данные изъяты)

Из сообщения КомитетА по образованию администрации (адрес) от (дата) следует, что несовершеннолетний ФИО4, (дата) года рождения, в подведомственных комитету по образованию администрации (адрес) общеобразовательных организациях не обучается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду показала, что ФИО1 является ее соседом, она проживает с ним в одном доме с 2017 г., ФИО2 не знает, ее ни разу не видела, она не приезжала в гости, не пыталась вселиться в спорное жилое помещение. Ни разу не видела внуков у ФИО1 В спорной квартире жила гражданская жена ФИО1 и его дочь. ФИО3 давно не проживает в спорной квартире, около 5 лет. Не известно о том, что у ФИО1 есть дочь.

Свидетель ФИО13 суду показала, что ФИО1 знает, более 20 лет соседи, его детей знает. В. проживает в (адрес), редко приезжает. ФИО2 более 20 лет не видела вообще. БываЕТ в гостях у ФИО1, вещей ФИО2 не видела. ФИО2 была сложным ребенком, съехала со спорной квартиры в связи с тем, что бросалась на своего брата с вилкой, после этого ее направляли в школу для трудных детей. После этого не знает где она и что с ней. После своего совершеннолетия ФИО1 не пыталась вселиться в спорную квартиру.

Свидетель ФИО14 суду показал, что ФИО1 знает, они являются соседями с самого рождения. ФИО2, ФИО3 знает. ФИО2 никто не выгонял из квартиры, однажды только приезжала, кого-то прописала и уехала дальше. Много лет никто не видел ФИО2

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что спорное жилое помещение по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью (адрес).

Квартира по адресу: (адрес) предоставлена ФИО1 исполнительным комитетом Братского городского Совета народных депутатов на основании обменного ордера № от (дата). Совместно с истцом как нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя – ФИО9 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын).

(дата) брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут, (дата) ФИО9 умерла.

(дата) в спорном жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрирован внук истца – ФИО4

Из пояснений стороны истца и показаний свидетелей судом установлено, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, контакт с ними утерян, их местонахождение неизвестно, их вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Доказательств того, что не проживание ответчика и ее сына в спорном жилом помещении является вынужденным или временным, или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: (адрес), и расторжении договора социального найма подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для исключения данного гражданина из договора социального найма по адресу: (адрес), а также основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и вправе была вселить в него своего несовершеннолетнего сына ФИО4, определив тем самым его место жительства.

Право пользования спорной квартирой и вселение в нее у несовершеннолетнего ФИО4 возникло в силу юридически значимых действий матери, которая, являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, осуществила право выбора места жительства сына по месту своего жительства. Несовершеннолетний приобрел равное с матерью право пользования спорным жилым помещением, самостоятельных прав на иное жилое помещение несовершеннолетний не имеет. 

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО4 нарушит его право на жилище с учетом того, что вселение несовершеннолетнего произошло с соблюдением предусмотренных законом условий, при этом сведений о наличии иного жилого помещения у несовершеннолетнего не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в части требований о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма в отношении несовершеннолетнего ФИО4 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: №) к ФИО2 (ИНН: №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими, не приобретшими права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением квартирой по адресу: (адрес).

Договор социального найма квартиры по адресу: (адрес) ФИО2 расторгнуть.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований к несовершеннолетнему ФИО4 - отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2024. 

Судья: О.Н. Ковалева