Дело № 2-1-149/2018г.

Судья Васильев Д.Г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Брыленко А.В.,

С участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, ответчика ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

15 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании сделки недействительной, признании имущества общей совместной собственностью, выделение доли из наследственного имущества, взыскании компенсации, 

У С Т А Н О В И Л :

22.01.2018г. ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО5 о признании сделки недействительной, признании права собственности указывая, что 25.06.2016г. между ней (ФИО1) и ФИО6 был заключен брак.

30.10.2017г. ФИО6 скончался, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером №:52, площадью 83, кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №:8, площадью 1100 кв.м., расположенного по этому же адресу. Указанное имущество было оформлено на ФИО3, являвшейся первой женой ФИО6, однако было приобретено в период совместного брака ФИО3 и ФИО6

В период совместного брака ФИО3 и ФИО6 последний произвел значительные работы в отношении жилого дома, была построена кирпичная баня, два гаража, а также хозяйственная постройка.

После смерти ФИО6, ей, как наследницей своего супруга стало известно, что ФИО3, по сделке произвела отчуждение жилого дома и земельного участка своему сыну ФИО5

Поскольку после смерти ФИО6 его наследниками являются его сыновья ФИО5 и ФИО7, а также она, как переживший супруг наследодателя, просила суд признать жилой дом с кадастровым номером №:52, земельный участок с кадастровым номером №:8, а также строения на указанном земельном участке общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО3, признать недействительной сделку отчуждения жилого дома и земельного участка, с расположенными на нем постройками, применив последствия по недействительности сделки, выделив супружескую долю ФИО6 в размере ? доли, включив указанную долю в состав наследственного имущества и признать за ней (ФИО1) в порядке наследования 1/6 долю в праве собственности на вышеуказанное имущество.

В последствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать недействительным договор отчуждения жилого дома, с кадастровым номером №:52, земельного участка с кадастровым номером №:8, с расположенными на нем постройками, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, применив последствия недействительности сделки и признать за ФИО1 право собственности на 2/25 доли в праве собственности на вышеуказанное имущество.

После проведения по делу судебной строительно-технической, оценочной экспертизу ФИО1 вновь уточнила исковые требования и просила суд: Признать недействительным договор об отчуждении жилого дома с кадастровым номером №:52, земельного участка с кадастровым номером №:8 с расположенными на нем незарегистрированными постройками, находящимися по адресу: 

<

адрес>, Жуковский р-н, 

<

адрес> недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата указанного имущества ФИО3 Признать жилой дом с кадастровым номером №:52, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №:8 хозяйственные постройки (гараж, баня, хозблок) и забор по периметру земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Жуковский р-н, 

<

адрес>, совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО3, выделить из вышеуказанного имущества супружеские доли в размере по 1/2 доли каждому из супругов, включить долю ФИО6 в состав открывшегося после его смерти наследства. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации наследственного имущества сумму эквивалентную стоимости 1/6 доли в праве на Жилой дом с кадастровым номером №:52, площадью 83 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Жуковский р-н, 

<

адрес> размере 454 500 (четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации наследственного имущества сумму эквивалентную стоимости 1/6 доли в праве на постройки хозяйственного бытового назначения (гараж, баня, хозблок), расположенных на земельном участке с кадастровым номером №:8, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес> размере 149 933 (сто сорок девять тысяч девятьсот тридцать три) рубля. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации наследственного имущества сумму эквивалентную стоимости 1/6 доли в праве на забор, расположенный по периметру земельного участка с кадастровым номером №:8, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес> размере 49 000 (сорок девять тысяч) рублей.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили измененные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное имущество не является совместно нажитым имуществом ФИО8 и ФИО3, поскольку принадлежало последней в силу ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО5 просил в удовлетворении исковых требований отказать при этом пояснив, что с 2000г. он со своей супругой стал проживать в доме своей матери ФИО9 Всеми работами проводимыми в доме, в том числе в его ремонте, а также строительстве бани и гаража на земельном участке занимался он непосредственно, при этом денежными средствами в строительстве ему помогал брат ФИО7

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО10 в судебное заседание не явился, будучи извещенный о дне слушания дела.

Выслушав лица участвующие в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показал, что он лично в 2003г. со своим отцом производил работы в жилом доме по 

<

адрес>, в т.ч. разбирал стены, переустраивал входы в комнатах, укладывал коммуникации. Нанимал их для производства указанных работ ФИО5, а деньги за работу отдавал ФИО7, который и привозил строительные материалы. Выполненную работу ФИО7 оплатил полностью. ФИО6 никакого участия в работах не принимал.

Свидетель ФИО11 суду показала, что она проживает в доме № по ул. 

<

адрес> Какие конкретно работы проводились в доме ФИО3 она сказать не может, однако видела, что в доме перекрывали крышу. Указанные работы проводили рабочие. ФИО3 ей лично говорила, что за перекрытие крыши деньги отдавал ее сын ФИО7

Свидетель ФИО12 суду показала, что она приходится супругой ФИО5 После заключения брака в 2000г. она стала проживать с супругом в доме ФИО9 Всеми работами в доме, в том числе в его ремонте, а также строительстве бани и гаража на земельном участке занимался ее супруг ФИО5, а денежными средствами в строительстве помогал ФИО7

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что 26.10.1974г. между ФИО13 (до брака фамилия Гарник) А.Л. и ФИО3 был заключен брак.

По договору дарения от 07.09.1993г. ФИО3 приобрела в собственность от своей матери ФИО14 жилой дом по 

<

адрес> и земельный участок площадью 1100 кв.м., являющихся предметом спора по настоящему делу.

По договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 25.07.2014г. земельный участок с кадастровым номером №:8, площадью 1100 кв.м. и расположенные на нем жилой дом, баня, гараж, сарай, навес, были отчуждены ФИО3 своему сыну ФИО5

На основании решения мирового судьи судебного участка № Жуковского района Калужской области от 25.03.2015г. брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут. 25.06.2016г. был заключен брак между ФИО6 и ФИО1(истец). Согласно свидетельству о смерти I-НК №, ФИО6 скончался 30.10.2017г.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6 является ФИО1, как переживший супруг наследодателя и его сыновья ФИО5 и ФИО7

ФИО1 заявлены требования исходя из признания за умершим ФИО6 права на супружескую долю в виде ? на земельный участок и жилой дом со строениями, расположенные по 

<

адрес>, приобретенные ФИО3 в период брака с ФИО6, в виду существенного увеличения стоимости указанного имущества в период брака. 

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Судом установлено, что брачный договор между ФИО6 и ФИО15 не заключался. 

Достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что между ФИО6 и ФИО15, в период брака было достигнуто соглашение о создании общего совместного имущества материалы дела не содержат. 

Также суду не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что в период брака за счет общего имущества ФИО6 и ФИО15 или имущества ФИО6, либо его труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что ФИО6 при жизни, своих прав на спорное имущество не заявлял и договор купли-продажи от 25.07.2014г. не оспаривал как в период брака с ФИО3, так и после расторжения с ней брака.

При таких обстоятельствах, с учетом показаний свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 о признании жилого дома с кадастровым номером №:52, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №:8 хозяйственные постройки (гараж, баня, хозблок), совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО3 с выделением из вышеуказанного имущества супружеские доли в размере по 1/2 доли каждому из супругов и включить долю ФИО6 в состав открывшегося после его смерти наследства, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. По этим же основаниям не подлежат удовлетворению требования о взыскании компенсации наследственного имущества сумму эквивалентной стоимости 1/6 доли спорного имущества.

Согласно п.п.1-3 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. 

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. 

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. 

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Поскольку требования истца о признании общей совместной собственности на спорное имущество и включения его в наследственную массу не подлежат удовлетворению, не имеется правовых оснований для признания недействительным договора купли-продажи от 25.07.2014г., заключенного между ФИО3 и ФИО5, а также применения последствий по его недействительности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании сделки недействительной, признании имущества общей совместной собственностью, выделение доли из наследственного имущества, взыскании компенсации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.