Дело № 2-102/2024

УИД: 28RS0020-01-2024-000142-78 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года пгт. Экимчан 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В., 

при секретаре Семенюта О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, 

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности её мужу, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – договора-купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>. В обоснование своих требований заявитель указала, что при оформлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имя её супруга, ФИО3, было ошибочно указано, как ФИО9. Таким образом, личные данные её супруга в части указания в договоре купли-продажи имени, не соответствует имени в свидетельстве о его смерти, свидетельстве о заключении брака и других документах, в которых имя значится как «ФИО3». Неправильное указание имени в вышеуказанном договоре купли-продажи препятствует заявителю ФИО2 в получении наследства и оформлении имущества в собственность. Просит установить факт, что покупателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. 

Заявитель ФИО2, а также её представитель по доверенности ФИО8 - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены установленным образом.

Заинтересованное лицо, нотариус Селемджинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между «Продавцами» ФИО4, ФИО5 и «Покупателем» ФИО6 был заключён вышеуказанный договор о том, что «Продавец» продал, а «Покупатель» купил 3-х комнатную квартиру общей площадью 59,2 кв.м., в том числе с жилой площадью 42,0 кв.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>. Настоящий договор купли-продажи составлен в трёх экземплярах, из которых первый хранится в делах Селемджинской нотариальной конторе, второй выдан «Покупателю», а третий экземпляр – домоуправлению. 

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортистом домоуправления ООО «Февральские коммунальные системы», ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>; на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом согласно свидетельству о заключении брака серии III-ВС №, ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак между ФИО3 и ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО14».

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что указание в договоре купли-продажи квартиры имени правообладателя ФИО14 «ФИО9» ФИО10 является опиской, допущенной при оформлении договора, покупателем по которому является ФИО3. 

Заявитель ФИО2 является женой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установление данного факта необходимо заявителю ФИО2 для реализации её наследственных прав в отношении указанной в договоре купли-продажи квартиры, то есть имеет юридическое значение для заявителя, при этом установление данного факта невозможно иначе, как в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд полагает установленным факт принадлежности указанного договора купли-продажи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 191-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>, покупателем в котором указан ФИО6, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Селемджинский районный суд.

Судья О.В.Василенко