Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Корень Т.В.

при секретаре Коротковой К.В., с участием истца ФИО8, ФИО7 истца ФИО12, ФИО7 ответчика - Администрации Можайского муниципального округа Московской области, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, 3-и лица - нотариус ФИО10, ТУ Росимущества Московской области, нотариус Можайского нотариально округа ФИО11, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с иском, с учетом дополнений и уточнений, просил с учетом перераспределения долей в наследстве, включить в состав наследства после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом с кадастровым № общей площадью 33,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок при доме площадью 3 000 кв.м, а также земельный участок площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленный матери в 1992 г., признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Свои требования истец обосновывает тем, что его бабушке ФИО2 принадлежал спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, при котором также был закреплен земельный участок площадью 3 000 кв.м. У бабушки было четыре дочери - ФИО3, ФИО4 (мать истца), ФИО5, ФИО6, которые в настоящее время умерли. После смерти бабушки домом и участком занималась ФИО4, следила за состоянием, обрабатывала землю, т.е. фактически приняла наследство на земельный участок. ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, никто из их наследником ни домом, ни землей не занимался, не интересовался, все имущество приняла ФИО4 В 1992 г. на основании свидетельства о праве собственности на землю, ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,035 га (350 кв.м) также при 

<

адрес> д.Новинки. В порядке приватизации ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.17). При жизни ФИО4 не успела оформить надлежащим образом свои права на дом и земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус выдала только свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, в выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок площадью 0,035 га было отказано, про участок площадью 3000 кв.м вообще не принято решения. 

Ссылаясь на то, что после смерти своей матери ФИО4 фактически приняла наследство на жилой дом и земельный участок, приняла наследство фактически после смерти своих сестер, соответственно ФИО4 имела право зарегистрировать свое право собственности на весь жилой дом и два земельных участка площадью 3000 кв.м и 350 кв.м (0,035 га), истец принял часть наследства, а значит имеет право оформить всё причитающееся ему наследство, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец и его ФИО7 ФИО12 заявленные требования поддержали, дополнив требования в части признания принадлежности ФИО4 приказа совхоза «Клементьево» № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ей земельного участка площадью 0,035 га.

ФИО7 ответчика ФИО7 г/о с иском в части признания права на наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 350 кв.м полагался на усмотрение суда, при этом возражал в части требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3000 кв.м, просил в данной части иска отказать, поскольку наследодатель бабушка истца умерла до возникновения права собственности на землю, соответственно участок 3000 кв.м не мог входить в состав наследства, а матери истца был предоставлен участок только в площади 350 кв.м.

Третьи лица нотариусы 

<

адрес> ФИО1, ФИО14 в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили рассматривать дело в их отсутствие.

ФИО7 третьего лица ТУ Росимущества МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4

Истец, как наследник первой очереди, в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилого дома общей площадью 33,0 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; двух земельных участков при доме площадью 3000 кв.м и 350 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.17); в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельные участки оказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано на день смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 принадлежало домовладение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в последующем присвоен адрес 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО2, устанавливала, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно статье 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя и именно на этот день определяется состав наследственного имущества.

Согласно ст.532 ГК РФСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Статья 546 ГК РСФСР устанавливала, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, которые обратились за принятием наследства, являлись дочери: ФИО4 (мать истца), ФИО3, ФИО5, ФИО6. 

В установленный законом срок нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 приняли в равных долях наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3000 кв.м, предоставленного в пользование совхозом «Клементьево». При этом в свидетельстве указано, что 1/5 доля оставлена нотариусом без оформления наследства (т.1 л.д.27-28,43-44).

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2 жилой дом перешел по наследству четырем дочерям в равных долях. Сведения о пятом наследнике в материалах наследственного дела отсутствуют, каких-либо доказательств тому, что право на 1/5 долю дома, на которую нотариусом не было оформлено наследство, кому-либо перешло и кто-либо из наследников претендовал на данную долю, суду не представлено.

В силу положений ст.551 ГК РСФСР, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Согласно п.34 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного суд полагает возможным сделать вывод, что к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 перешло право собственности по 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новинки.

На основании постановления ФИО7 

<

адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ (п.54) домовладению по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, присвоен адрес 

<

адрес> (т.1 л.д.51-52).

Из представленных в дело материалов наследственных дел установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются дети ФИО15, ФИО16, ФИО17, в состав наследства были включены жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, 1/4 доля домовладения по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которую приняла ФИО3 после смерти своей матери ФИО2, вошла в состав ее (ФИО18) наследства, а ее наследники, принявшие часть наследства, приняли в порядке наследования и данную долю дома.

Каких-либо доказательств тому, что наследники ФИО3 отказались от принятия части наследства в виде 1/4 доли в праве на 

<

адрес>, в материалах дела не имеется. Из представленных нотариусом заявлений усматривается, что наследники принимают все наследство после смерти наследодателя, причитающееся им по закону.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, 04.08.2014г. умерла ФИО6, в ходе судебного разбирательства сведений о наследниках первой очереди ни ФИО5, ни ФИО6 не установлено, сведений об открытых наследственных делах не найдено.

Истец и его ФИО7 пояснили, что ни после смерти ФИО5, ни после смерти ФИО6, никто из родственников в спорном доме не объявлялся, мер к содержанию имущества не принимал, в доме проживала ФИО4

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

С учетом положений ст.ст.264, 268 ГПК РФ, по смыслу которых установить можно только факт, имеющий юридическое значение, влекущий юридические последствия, тогда как установление факта принятия ФИО4 наследства в виде недвижимого имущества после смерти ФИО5 и ФИО6 не будет иметь юридическое значение, не повлечет юридические последствия, между тем данные обстоятельства могут быть установлены судом для разрешения спора о составе наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом доме с 1968 года по день смерти проживала ФИО4, которая пользовалась всем жилым домом, несла расходы по его содержанию, соответственно после смерти своих сестер ФИО5, ФИО6 фактически приняла наследство в виде долей в праве на спорный жилой дом. 

Учитывая, что 1/4 доля в жилом доме в порядке наследования принадлежала ФИО3, после смерти которой, ее наследники приняли часть наследства, а значит всё причитающее наследство, оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования на весь жилой дом не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО4 принадлежало 3/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку ФИО4 после смерти своих сестер фактически приняла наследство, истец принял часть наследства после смерти матери, суд полагает требования истца подлежат частичному удовлетворению, в состав наследственного имущества подлежит включению 3/4 доли в праве на жилой дом, соответственно за истцом в порядке наследования надлежит признать право собственности на 3/4 доли жилого дома.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса адрес 1991 г.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, действующий закон связывает возможность приобретения земельного участка в собственность на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ с двумя обстоятельствами: принадлежностью заявителю права собственности на расположенные на данном земельном участке здания или сооружения и с возможностью самого земельного участка находиться в частной собственности.

Из материалов дела установлено, что на основании приказа по совхозу «Клементьево» № от ДД.ММ.ГГГГ за гражданами, получившими дома по наследству, закреплены земельные участки, в том числе за ФИО4 (п.3 приказа) – участок площадью 03,5 га (как указано в приказе) (т.1 л.д.143,171).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю для введения личного подсобного хозяйства, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указана 0,035 га (что составляет 350 кв.м), а не 03,5 га (что составляет 35 000 кв.м) (т.1 л.д.20,144).

При этом в похозяйственной книге имеется запись о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 0,035 га, а ФИО6 (сестра) – площадью 0,045 га (т.1 л.д.187).

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила, что ФИО4 был предоставлен участок площадью 350 кв.м (полисадник перед домом), которым она пользовалась и обрабатывала, участок 3,5 га не мог быть предоставлен, т.к. участка 3 га при доме никогда не было, т.е. имела место описка в приказе в части указания площади участка.

ФИО7 г/о не оспаривал факт предоставления наследодателю земельного участка площадью 0,035 га.

С учетом представленных материалов суд приходит к выводу, что в приказе совхоза «Клементьево» №200 от 11.06.1982 в п.3 о закреплении земельного участка за ФИО4 имеет место описка в части указания площади земельного участка. Из сведений похозяйственной книги усматривается, что на основании приказа №200 от 11.06.1982 внесены сведения о земельном участке именно площадью 0,035 га.

С учетом представленных материалов, суд приходит к выводу, что ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,035 га, т.е. 350 кв.м, который она, как собственник домовладения, оформила в собственность, получив свидетельство о праве собственности на землю, но в связи с изменением законодательства не произвела регистрацию права на землю.

Тем не менее, исходя из вышеуказанных положений законодательства, ФИО4, которой уполномоченным органом был предоставлен земельный участок при доме и в последующем получено свидетельство о праве собственности на землю, обладала правом на регистрацию за собой права собственности на земельный участок, в том числе без решения на то уполномоченного органа. Соответственно данное право перешло к наследнику.

Аналогичные разъяснения изложены в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.02.2025 №18-КГ24-312-К4.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца о включении в состав наследственной массы земельного участка площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и признании за ним права собственности в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании приказа совхоза «Клементьево» за ФИО2 был закреплен в пользование земельный участок при домовладении площадью 3000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В соответствии с законодательством, действовавшем на день смерти, не предусматривалось предоставление земельных участков в собственность граждан. Соответственно земельный участок площадью 3000 кв.м не вошел в состав наследства после смерти ФИО2 и не мог быть приобретен в порядке наследования ее наследниками, в том числе ФИО4

За ФИО4, как наследником ФИО2 был закреплен земельный участок при домовладении на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,035 га, данный приказ она при жизни не оспаривала, в последующем получила свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

Каких-либо доказательств в подтверждение предоставления уполномоченным органом ФИО4 земельного участка площадью 3000 кв.м при домовладении, а также формирование данного земельного участка в соответствии с земельным законодательством суду не представлено. 

С учетом разъяснений в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» истцом также не представлено доказательств тому, что земельный участок площадью 3000 кв.м был сформирован и поставлен на кадастровый учет, и при жизни наследодатель приняла меры к реализации прав на регистрацию права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м не имеется, в удовлетворении требований в данной части иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО8 к ФИО7 муниципального округа Московской области, 3-и лица - нотариус ФИО10, ТУ Росимущества Московской области, нотариус Можайского нотариально округа ФИО11, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить частично;

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: 3/4 доли жилого дома общей площадью 33,0 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти сестры ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

3/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 33,0 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

в остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Корень

Мотивированный текст решения изготовлен 08 апреля 2025 года.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья_________________________

Решение не вступило в законную силу.