дело № 2-26/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 12 февраля 2019 года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., при секретаре Шарковой И.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с первоначальным иском о возложении обязанности разделить финансово-лицевой счет на жилое помещение, находящееся в собственности истца и ответчика соразмерно причитающимся долям.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил. Просит суд определить между истцом и ответчиком порядок оплаты за коммунальные услуги относительно 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> установлением размера доли в оплате пропорционально их долям в праве собственности, а также возложить оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы наличием у истца и ответчика на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без участия.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, заявлений либо ходатайств в адрес суда не направила.

Третьи лица ООО «УК Партнер-Гарант» (ООО «Весна-1»), АО «Омские распределительные тепловые сети», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал» о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представителей не направили.

При этом ООО «Омская энергосбытовая компания» ранее направляло возражения на первоначальный иск, полагая невозможным разделение платежей по коммунальной услуге «электроснабжение».

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.п.2,3,4).

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 31,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли. Указанное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. При этом истец и ответчик доводятся друг другу братом и сестрой.

Истец просит определить порядок их участия в несении расходов по соплате коммунальных услуг в соответствии с приходящимися на каждого долями, поскольку ответчик не вносит оплату за жилье.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, не доказала наличие достигнутого с истцом соглашения о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг за вышеназванное жилое помещение.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец и ответчик, являясь собственниками жилого помещения в равных долях, должны нести равные обязанности в отношении принадлежащего им жилого помещения.

При этом каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем суд полагает, что оснований для определения порядка участия сторон в несении расходов и оформления отдельных финансовых счетов по оплате электроснабжения не имеется по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 ст.541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам п.1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с Правилами устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В силу п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, начисление за потребленную электроэнергию производится за фактическое потребление по показаниям прибора учета электрической энергии, установленном в квартире. Электроэнергия в жилое помещение подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире лиц. На основании показаний прибора учета производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой заключается один договор и выдается один платежный документ. Электросеть квартиры по адресу: 

<

адрес> не разделена, самостоятельные приборы учета в комнатах не установлены, в связи с чем физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии каждого из собственников квартиры и выставить отдельные счета на оплату.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником невозможно определить из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, в силу положений ст.ст. 210, 247 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ в указанной ситуации в рамках правоотношений, возникших между сособственниками, обязанность по оформлению отдельных платежных документов не может быть возложена на ресурсоснабжающую организацию.

При этом суд отмечает, что истец не лишен возможности произвести самостоятельный расчет оплаты электроэнергии, а в случае полной оплаты электроэнергии - обратиться в суд с требованиями о взыскании денежных средств с ответчика. 

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 539 ГК РФ истец имеет право вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, но при этом именно на нем лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельного договора, установке самостоятельного прибора учета.

В связи с изложенным суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части определения порядка оплаты за содержание жилья коммунальные услуги между истцом и ответчиком пропорционально их долям, за исключением электроснабжения, с оформлением отдельных финансовых счетов по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением электроснабжения, по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>: за ФИО1 - в размере 1/2 доли, за ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги, за исключением электроснабжения, в соответствии с приходящимися на каждого по 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

- на имя ФИО1;

- на имя ФИО2.

Ответчик вправе подать в Тюкалинский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Т. Тухватулин