№ 2-76/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.02.2019 г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н., 

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Бирюкова Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд прекратить права пользования ФИО2. жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. 

В обосновании уточненных требований истица в судебном заседании ссылается на то, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю 25.12.2012. В указанное жилое помещение был зарегистрирован знакомый ФИО2, который не является членом её (истицы) семьи. Прописала ответчика по его просьбе, поскольку он нуждался в прописке для трудоустройства. За период регистрации ответчик по указанному месту жительства никогда не проживал, личных вещей не имел и не хранил. Где находится в данное время ответчик её (ФИО1) неизвестно. Выписать из спорной квартиры ответчика ей необходимо, т.к. желает распорядиться жильем по своему усмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Брюков Ю.Б., который в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, поскольку считает, что истицей приняты не все меры к розыску ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.10.2012 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу ххххххх.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № хх выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю 25.12.2012.

В соответствии со справкой специалиста МАУ ЛГО «МФЦ» от 10.12.2018, по адресу: ххххххх зарегистрирована ФИО1 и совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и Б. 

В судебном заседании свидетель А. пояснил, что знает истицу около двух лет, проживает по соседству. ФИО1 проживает одна, ответчика ни разу не видела. 

Свидетель К. пояснил, что истица приходится ему тещей. Ответчика знает, но отношения с ним давно не поддерживает. ФИО2 в гостях истицы никогда не встречал. Ответчик в квартире никогда не проживал, личных вещей его в квартире нет.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО2 права пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, никогда в квартире не проживал, личных его вещей в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимал.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.02.2019.

Судья Г.Н. Вечерская