УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021г. город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М., 

при секретаре Чепизубовой Д.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права пользования земельным участком, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 устранить нарушения права пользования земельным участком, не связанным с лишением владения, путем сноса высокорослого дерева - сосны, произрастающей на земельном участке (с кадастровым номером 38:34:022601:66), расположенном по адресу: (адрес), в срок, не превышающий 7 календарных дней с момента вступления в законную силу решения; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебную неустойку, рассчитанную до дня фактического исполнения обязательств, исходя из ставки неустойки в размере 1000 рублей за каждый календарный день просрочки, в случае если в срок, не превышающий 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу ответчик не произведет снос высокорослого дерева - сосна, произрастающей на земельном участке (с кадастровым номером 38:34:022601:66), расположенном по адресу: (адрес); взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по направлению претензии в размере 706,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование искового заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №, общей площадью 2 472 кв.м, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права № от (дата). На принадлежащем истцу земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1685 кв.м., с кадастровым номером 38:34:022601:66, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права № от (дата). На принадлежащем ответчику земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит ответчику на праве собственности.

Земельные участки истца и ответчика являются смежными. На указанных земельных участках расположен блокированный жилой дом (адрес) с расположенными в нем квартирами № (квартира ответчика) и № (квартира истца). Между земельными участками установлен забор. На земельном участке ответчика растет высокорослое дерево - сосна, которое находится в непосредственной близости от границы (забора) земельного участка истца. Расстояние от границы участка до ствола дерева составляет - 60 см. Ствол данного дерева имеет угол наклона на жилой дом истца, соответственно крона и ствол дерева располагается в границах земельного участка истца.

Расположение данного дерево нарушает, а также несет реальную угрозу нарушения права собственности истца, поскольку нарушает предельно допустимые значения для расстояний между стволом дерева и границей соседнего приквартирного участка, а также существует реальная угроза слома дерева при сильном ветре, что может повлечь его обрушение на жилой дом истца, поскольку угол наклона направлен именно на жилой дом. Это может повлечь за собой не только материальный ущерб, но причинить вред жизни и здоровью истца и членов его семьи.

Согласно справке, выданной старшим специалистом Братского лесничества, сосна имеет следующие характеристики: диаметр - 52 см, возраст - около 200 лет. Дерево является перестойным, усыхающим четвертой категории, крона изреженная, хвоя желто-зелёная, имеет большое количество усыхающих ветвей, вершина сухая, прирост отсутствует. Сосна имеет значительный угол наклона в направлении жилого дома, вероятность обрушения дерева при сильном порывистом ветре велика, что создает угрозу жизни и здоровью собственника и членов его семьи, а также угрозу сохранности его имущества (дерево при падении с высокой долей вероятности может повредить конструкцию крыши жилого дома). Старший специалист Братского лесничество рекомендует уборку данного дерева.

Кроме того, спорное дерево расположено с нарушением строительных норм и правил - положениями пункта 5.3.4. «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (утв. Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) установлено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 4 метров от стволов высокорослых деревьев.

Спорное дерево ответчика расположено на расстоянии 60 сантиметров от границы земельного участка истца, что влечет реальное нарушение указанных строительных норм и правил, а также создает угрозу нарушения прав и законных интересов истца, поскольку, по мнению старшего специалиста Братского лесничества, спорное дерево может обрушиться на жилой дом истца при сильном порыве ветра.

Дальнейшее произрастание спорного дерева несет следующие негативные последствия на права истца по пользованию принадлежащим им земельным участком: корневая система сосны значительно распространяется в почве в горизонтальном направлении вокруг ствола, близко к поверхности, создавая рытвины и неровности, что делает невозможным свободное использование истцом части земельного участка, прилегающей к забору. Так, там невозможно разместить зону отдыха, поставить переносной стул и стулья, разбить цветник; кроме того, корни любого растения поглощают из почвы различные вещества, необходимые для роста. Поглощение таких веществ со временем привело к высыханию и деградации почвы на земельном участке истца, вблизи произрастания дерева. Также сосна засоряет землю иголками и ветками на значительном расстоянии вокруг себя, поскольку ствол и крона дерева нависают над границей участка Истца.

(дата) во все известные адреса ответчика были направлены претензии с требованием спилить спорное дерево, так как это рекомендовал старший специалист Братского лесничества. Претензия была получена адресатом (дата) лично, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Никаких действий со стороны ответчика не последовало до сих пор, своим бездействием, не связанными с лишением владения, он нарушает не только права и возможности свободного пользования, принадлежащим ему земельным участком, но и умышленно ставит под угрозу жизнь и здоровье истца и членов его семьи, а также сохранность его имущества.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, оценивая перечисленные нормы закона, а также ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующую равенство всех перед судом, суд приходит к выводу, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая, что ответчик ФИО2, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

Кроме того, статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Из п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 5.3.4. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятого Постановлением Госстроя России от (дата) N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕРГН от (дата).

Как следует из справки старшего специалиста Братского лесничества ФИО, проведено обследование дерева - породы сосна, диаметр 52 см, возраст около 200 лет, перестойное, усыхающее 4 категории, требующее рубки. Крона изреженная, хвоя желто-зеленая, большое количество усыхающих ветвей. Вершина сухая, прирост отсутствует. Имеется угол наклона на рядом расположенный дом, при сильном ветре есть угроза слома данного дерева, рекомендована уборка данного дерева. 

(дата)г. ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 претензию, в которой просил в течение месяца со дня направления настоящей претензии, спилить спорное дерево, что подтверждается почтовой квитанцией от (дата), идентификатор 66572456001321.

Указанная претензия получена ответчиком ФИО2 (дата)г., что следует из почтового уведомления с идентификатором 66572456001321.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), кадастровый №, принадлежащем ФИО2 расположено дерево – породы сосна, требующее рубки.

Старшим специалистом Братского лесничества при визуальном осмотре было рекомендована уборка данного дерева, поскольку имеется угол наклона на рядом расположенный дом по адресу: (адрес), ж.(адрес), кадастровый №, который принадлежит истцу ФИО1

Из искового заявления следует, что угроза слома дерева может повлечь его обрушение на жилой дом истца ФИО1, поскольку угол наклона дерева, находящегося на участке, принадлежащем ответчику ФИО2, направлен именно на жилой дом истца, что может повлечь за собой не только материальный ущерб, но причинить вред жизни и здоровью истца и членов его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 45, 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником и лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части сноса высокорослого дерева - сосны, произрастающей на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), кадастровый №, в срок не превышающий 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 в части взыскания судебной неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Как разъяснено в п. 31 и п. 32 вышеприведенного Постановления Пленума, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Как следует из приведенных норм и разъяснений, в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для должника более выгодным, чем его не исполнение. 

Поскольку судом удовлетворены исковые требования ФИО1 в части обязания ФИО2 спилить дерево, расположенное на принадлежащем ответчику земельном участке, требования истца ФИО1 в части взыскания денежных средств на случай неисполнения соответствующего судебного акта на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат частичному удовлетворению. 

Учитывая изложенное, надлежит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 500 рублей за каждый календарный день просрочки, в случае если в срок не превышающий 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу ответчик не произведет вырубку высокорослого дерева - сосны, произрастающей на земельном участке с кадастровым номером 38:34:022601:66, расположенном по адресу: (адрес). В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части взыскания с ФИО2 неустойки в большем размере надлежит отказать.

Истцом ФИО1 также заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 почтовых расходов в размере 706,62 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом ФИО1 были понесены расходы на отправку претензии в адрес ответчика в размере 706,62 руб., подтвержденные тремя кассовыми чеками АО «Почта России» от (дата) на сумму 235,54 руб. каждый. 

Следовательно, указанные расходы в размере 706,62 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Чеком-ордером № от (дата) подтверждается уплата истцом ФИО1 государственной пошлины в размере 300 руб.

Исходя из удовлетворенных судом требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права пользования земельным участком, взыскании судебной неустойки, судебных расходов - удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить нарушения прав ФИО1, не связанные с лишением владения, путем вырубки высокорослого дерева - сосны, произрастающей на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес) кадастровый №, в срок, не превышающий 7 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебную неустойку, рассчитанную до дня фактического исполнения обязательств, исходя из ставки неустойки в размере 500 рублей за каждый календарный день просрочки, в случае если в срок, не превышающий 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, ФИО2 не произведет вырубку высокорослого дерева - сосны, произрастающей на земельном участке с кадастровым номером 38:34:022601:66, расположенном по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебной неустойки в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 почтовые расходы в размере 706 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 1006 (одна тысяча шесть) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Литвинцева