Дело № 2-635/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 19.11.2019.

66RS0050-01-2019-000882-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 13 ноября 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 27.11.2018 в жилом помещении предыдущим собственником ФИО5 зарегистрирован ответчик в качестве знакомой.

Отношения между предыдущим собственником жилого помещения и ответчиком прекращены. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут, соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования жилым помещением не заключалось, договора безвозмездного права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. С даты регистрации ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

За период с 01.12.2018 по 31.08.2019 истцом производилась оплата жилого помещения и коммунальных услуг по квитанциям, выставленным к оплате поставщиками таких услуг: МУП «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», ООО «Компания Рифей», ООО «Спецсервис», ООО «Газэкс». Ответчик ФИО1, будучи зарегистрирована по указанному адресу в квартире, оплату начисленных жилищно-коммунальных услуг истцу не передавала.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с нее понесенные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в размере 10 769,69 рублей. А также взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 731 рубль и судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена в установленном порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она и предыдущий собственник спорной квартиры – ФИО5 проживали в 

<

адрес> совместно без регистрации брака с января 2018 года. С 27.11.2018 она была зарегистрирована в данной квартире. После смерти ФИО5, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказалась передать принадлежащее ей имущество, находившееся в квартире ФИО5 Данное обстоятельство и стало причиной сохранения ею (ФИО1) регистрации в данной квартире. Решением Североуральского городского суда от 12.04.2019 ее требования были удовлетворены в части истребования вещей из квартиры №65 в полном объеме. 31.07.2019 решение вступило в законную силу. Фактическая передача имущества состоялась только 11.10.2019, после предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов. В этот же день после вывоза ее вещей, она снялась с регистрационного учета. В спорной квартире она не проживала, что отражено в вышеуказанном решении Североуральского городского суда. Просила в удовлетворении иска ФИО2 отказать в полном объеме.

Заслушав объяснения ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно абз. 2 п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689,699 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11).

Согласно справке МУП «Управление ЖКХ» от 13.09.2019 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (владелец) с 11.09.2019 и ФИО1 (знакомая) с 27.11.2018 (л.д.13).

Из копии паспорта ответчика следует, что она из спорной квартиры выписалась 15.10.2019 и зарегистрировалась по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 17.10.2019 по 14.10.2020 (свидетельство № 323 о регистрации по месту пребывания).

Поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета, отказавшись от права пользования жилым помещением, то отсутствует предмет спора (о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением), в связи с чем в удовлетворении иска в этой части следует отказать.

Решением Североуральского городского суда от 12.04.2019 установлено, что после смерти бывшего собственника ФИО5 в спорной квартире проживали другие люди (не ответчик ФИО1). Решение вступило в законную силу 31.07.2019.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Свидетель ФИО6 суду показала, что в спорной квартире проживала Л.. Ее сын Сергей жил до декабря 2018 года вместе с сожительницей – истцом Н.. Потом, когда Сергей умер, в квартире до февраля месяца проживала его мать – Л., а с февраля по ноябрь 2019 года - проживала молодая семья. Она (ФИО6) видела в окно, как молодой человек с девушкой заселялись в эту квартиру, а в последнюю субботу перед настоящим судебным заседанием, они съехали. Со слов девушки ей (ФИО6) известно, что молодые люди снимали эту квартиру, но на каких условиях – ей не известно.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с объяснениями ответчика, а также письменными доказательствами и подтверждаются ими.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в спорной квартире ответчик ФИО1 была зарегистрирована с 27.11.2018 по15.10.2019, но фактически в ней не проживала, доступ в квартиру не имела, пользоваться коммунальными услугами не могла. Однако поскольку ответчик ФИО1 сохраняла регистрацию в спорной квартире, то на неё дополнительно начислялись платежи на газ и на вывоз твердых бытовых отходов. На горячее и холодное водоснабжение, а также не электроэнергию в квартире установлены приборы учета.

При указанных обстоятельствах нарушение прав истца ФИО2, как собственника жилого помещения, ввиду сохранения ответчиком ФИО1 регистрации в квартире, заключается лишь в несении дополнительных расходов за природный газ и за вывоз твердых бытовых отходов, начисляемых на одного зарегистрированного лица, поскольку начисление за указанные коммунальные услуги производится по количеству зарегистрированных лиц.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает судебную защиту только нарушенных прав и интересов сторон.

При отсутствии регистрации ответчика ФИО1 в указанный период времени в спорном жилом помещении, собственник квартиры ФИО2 несла бы все те же расходы по оплате коммунальных платежей, что и при регистрации ответчика, но за минусом расходов, начисляемых за природный газ и за вывоз твердых бытовых отходов.

Таким образом, на ответчика ФИО1 должна быть возложена обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг за газ и вывоз твердых бытовых отходов.

Согласно расчетам, представленным истцом, за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 за одно зарегистрированное в квартире лицо она по квитанциям заплатила 518,10 руб. - за природный газ, 1 198,92 руб. - за вывоз твердых бытовых отходов, всего в общей сумме 1 717,02 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

В силу ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче настоящего искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. – за требование неимущественного характера (о признании утратившей право пользования жилым помещением), 431 руб. – за требование имущественного характера (о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг).

Статьей 101 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19 января 2010 года N 88-О-О, в случае прекращения производства по делу рассмотрение дела по существу не происходит и вывод о правомерности или неправомерности требований истца и возражений ответчика в решении не содержится, а потому распределение судебных расходов между сторонами судом в том же процессе не осуществляется - за исключением случаев, предусмотренных статьей 101 ГПК Российской Федерации. Частью первой данной статьи предусмотрено, что при отказе истца от иска истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. Такой отказ означает, что сам истец признает неправомерность заявленного им требования и тем самым подтверждает правомерность позиции ответчика.

Часть первая статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в то же время предусматривает, что если отказ от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком требования истца после предъявления иска, то все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Таким образом, распределение судебных расходов между сторонами при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска осуществляется судом тогда, когда правомерность или неправомерность заявленных истцом требований или позиции ответчика, отказавшегося добровольно удовлетворить требования истца, также выявляется им - исходя из фактических действий сторон.

В данном случае ответчик ФИО1 после предъявления иска снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, отказавшись от права пользования жилым помещением, тем самым добровольно удовлетворила исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в связи с чем от искового требования, добровольно удовлетворенного ответчиком, не отказалась.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлине 300 руб. за требование неимущественного характера – о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что заявленные истцом требования имущественного характера подлежат удовлетворению частично, то и судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика 10 769,69 руб.

Судом требование удовлетворено в размере 1 707,02 руб., то есть 15,85% от заявленных, соответственно возмещению подлежит размере 15,85% от понесенных истцом, но не менее 400 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов 700 руб. (300 руб. + 400 руб.)

Разрешая заявление истца о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., суд исходит из следующего.

В подтверждение несения указанных расходов истцом представлена квитанция Серии ММН № 000847, выданная ИП ФИО7, на сумму 5 000 руб. за оказание юридических услуг. Квитанция не датирована.

Какие именно юридические услуги были оказаны ФИО2 и в рамках какого дела - не понятно, в квитанции не отражено. При этом истец и его представитель в судебные заседания не являлись, пояснения по этому поводу не дали, соглашение на оказание юридических услуг, заключенное между истцом и ИП ФИО7, суду не представили.

При данных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявления истца о возмещении расходов на юридические услуги, поскольку доказательств того, что оказание юридических услуг ИП ФИО7 было непосредственно связно с рассмотрением настоящего дела, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в размере 1 717 (Одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов – 700 (Семьсот) рублей.

В удовлетворении оставшейся части иска ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Э.В. Сарманова

Копия верна