Дело № 2-1326/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Старичихиной О.В., 

с участием прокурора Акчуриной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив заявленные требования просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 18.11.1996 она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме 22.02.2017 был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 который в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, до настоящего времени в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является племянником ФИО1 Не отрицал, что в принадлежащем ей жилом доме он не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, никаких его личных вещей по данному адресу не находится. При этом ссылался на отсутствие принадлежащего ему на праве собственности жилья, зарегистрироваться в настоящее время по другому месту жительства ему не представляется возможным.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, рассматривая уточненные требования истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома № № расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2017.

Из представленной суду адресной справки следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с 03.12.1999 года.

По указанному адресу ответчик ФИО2 фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении вышеуказанного дома не несет, членом семьи собственника жилого дома не является, вещей ответчика в доме не имеется, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым домом нет, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым домом, поскольку членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, иных соглашений между ответчиком и собственником жилого дома не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> города Севастополя.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 30.09.2019