Дело № 2-934/2021 г. *** 

УИД 33RS0005-01-2021-001179-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 5 июля 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н. № площадью *** кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с 05.08.1994 зарегистрирован ФИО4, которого они никогда не видели, а с 1992 года дочь бывшей супруги ФИО5 – ФИО3, которая после распада семьи выехала из дома, забрав личные вещи. 

Указав, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает их права, как собственника, просят признать ФИО4 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 04.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что он проживал в спорном доме с супругой К., и ее дочерью от первого брака ФИО3 В 2010 году их семья распалась, и 11.01.2011 брак между ними расторгнут. С указанного периода времени К. вместе с дочерью добровольно выехали из указанного дома, забрав все личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение они не предпринимали. Напротив, в 2012 году К. добровольно снялась с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома. 

Истец ФИО2 заявленные требования также поддержал. Указал, что ответчики в принадлежащем им с братом доме не проживают, личных вещей в доме нет. Поскольку в добровольном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием у них сведений о месте жительства ответчиков, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений по сути заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО7, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В телефонограмме, переданной в адрес суда, пояснила, что дочь ФИО1 – ФИО3 выехала из спорного дома после того, как ее родители развелись, забрав все свои личные вещи. ФИО4 она никогда не видела, в доме он никогда не проживал. 

Третье лицо ФИО6, извещенная надлежаще, в судебное заседание также не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из справки Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28.10.2015, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 08.10.1986 принадлежал К. С. – *** доли, Д. – ***. 

18.07.1996 К. С. умер. Согласно имеющимся в материалах дела копиям свидетельств о праве на наследство по закону, в права наследования на принадлежащую покойному часть дома вступили в равных долях его дети ФИО1 и ФИО2 

Наличие жилого дома с кадастровым номером № площадью *** кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, где правообладателями значатся ФИО2, которому принадлежат *** доли; ФИО1 – *** доли; ФИО7 – *** доли. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Александровского района 09.03.2021, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: с 06.11.1987 ФИО2, (дата) г.р.; с 05.08.1994 ФИО4, (дата) г.р.; с 03.02.2004 ФИО3, (дата) г.р.; с 24.02.2004 ФИО1, (дата) г.р.; с 25.05.2004 ФИО6, (дата) г.р. 

Мотивируя заявленные требования истцы указали на добровольный отказ ответчиков от пользования жилым помещением, нежелание заселиться вновь и оплачивать коммунальные услуги. 

Свидетель К. показал, что с 1986 года проживает на соседней с истцами улице. Он хорошо знаком с указанной семьей, поскольку их семьи поддерживали добрососедские отношения. Ему известно, что 1994 году отец истцов ФИО8 зарегистрировал в принадлежащем ему доме своего приятеля ФИО4, который изредка приезжал к нему в гости с ночевкой. После 1999 года ФИО4 он не видел, личных вещей в доме К-вых нет. 

ФИО3, дочь бывшей супруги ФИО1 от первого брака, после развода родителей, выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. С указанного времени он ее не видел, где она проживают в настоящее время ему также неизвестно. 

Свидетель Р. дал аналогичные показания. 

Таким образом, ответчики, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, от прав и обязанностей в отношении него отказались. В настоящее время формальная их регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, оплачивающих платежи за них, начисленные с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В силу вышеуказанных норм права ФИО3 и ФИО4 подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание ФИО4 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последних с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся (дата) в городе ***, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, родившегося (дата) в городе ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***

***